父母有一方离世，房产再买卖要怎么做

一、父母有一方离世，房产再买卖要怎么做

父母一方离世，房产再买卖需先完成继承过户。首先确定房产归属，若为夫妻共同财产，一半归在世一方，另一半作为遗产。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所有继承人需到公证处办理继承公证，明确各自份额。

拿到公证书后，继承人持相关材料到不动产登记中心办理过户，将房产登记到继承人名下。之后，若全部继承人同意出售该房产，可由取得房产所有权的继承人与买方签订房屋买卖合同，按正常二手房交易流程办理产权过户手续，缴纳契税、增值税等税费。

二、父母有一方死亡遗产继承怎样分

父母一方死亡，先将夫妻共同财产进行分割，属于死亡一方的财产才是遗产。有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其内容分配遗产；没有的，则按法定继承处理。

法定继承时，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

三、父母有一方死亡孩子监护权归谁

通常情况下，父母一方死亡，另一方自然取得孩子监护权。因为父母是未成年子女的法定监护人，这种监护关系不因一方死亡而消除。

不过，若另一方存在实施严重损害被监护人身心健康的行为、怠于履行监护职责等情形，其他依法具有监护资格的人，如祖父母、外祖父母等，可以向法院申请撤销其监护资格，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人。此外，若父母双方协议确定监护人，对被监护人有利，也可按协议确定。

当涉及父母有一方离世，房产再买卖要怎么做的问题时，除了常规的办理流程，还有一些相关要点需注意。比如，若离世一方未留遗嘱，房产分割需遵循法定继承顺序，其他继承人可能拥有部分产权，买卖时需取得他们的同意并配合办理手续。另外，房产买卖过程中的税费问题也不容忽视，不同情况可能适用不同的税收政策。如果您在父母一方离世后房产买卖方面，对继承份额确认、税费缴纳等还有疑问，别让难题困扰您。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律团队为您精准解答。