房产转让公证需要什么材料

[律师回复] 　　个人转让股权，需要交纳个人所得税。交纳标准：按照转让成交价减去当初出资价和费用，按照此差额20%交纳个人所得税。没有差额产生,不需交税。　　《企业所得税法实施条例》第十六条规定，企业所得税法第六条第（三）项所称转让财产收入，是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入。第二十五条规定，企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但财政、税务主管部门另有规定的除外。根据上述规定，
B企业将
C企业股权无偿转让
A企业，其股权用于捐赠应视同转让财产，按照公允价值确定收入额，缴纳企业所得税。这叫涉及资产。

[律师回复] 对于房产转让过户的材料需要哪些这个问题，解答如下, 房产过户需要的材料：
1、过户需要房地产转移的登记的申请表；
2、过户需要提供申请人身份证明；卖方需要的材料：如果是已婚的话，需要结婚证的原件及复印件一份、房产证原件；如果是夫妻双方中有一个人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局的公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证的复印件一份，如果是单身的话，需要去市民政局开单身的证明。
3、房地产权利的证书；
4、房产过户有关的的行政的决定书；
5、房产已设定抵押权的，应提交的抵押权人的同意的书面的文件；
6、人民法院强制性的转移的应提交的生效的判决书、裁定书、调解书和相关的协助的执行的通知书；
7、非法人企业、组织的房地产的转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款的证明；
9、如果以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款的证明；
10、如果房产属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
1
1、如果是拆迁补偿的应提交拆迁的补偿协议书；
1
2、需要房地产共有人同意转移的意见书；
1
3、如果是收购或合并企业的，应提交有关部门的批准的文件；
1
4、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准的文件；
1
5、需要法律、法规、规章及规范性文件规定的其他的文件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房地产转让提交的材料有哪些?
房地产权转让应提交的资料有：
1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。
2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件)。
3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件，合资、股份制企业需出具董事会决议。
4、拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、裁定书、协助执行通知书。
5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》。
6、房屋买卖申请审批表(需签名盖章)。
7、若委托转让的需提交房地产权转让委托书(有单位鉴证，涉外人员委托人不在现场签委托的需公正)，受托人身份证(卖方)。
8、交易所张贴的交易通告书(时间五天)。
9、房地产产权登记申请书(买方并盖章)。
10、若委托房地产权登记的需提交房地产权登记委托书(涉外人员需公证，单位房应有法人委托书及相关资料)(买方)。
1
1、登记机关认可的房地产《评估书》。
1
2、原购买商品房的购房合同，发票原件(计地价用，无原件的可到登记机关档案馆复印加印章证明)。
1
3、土地登记申请书审批表(买方)。
1
4、上述房地产为共有人或夫妇的，应提交夫妇身份证、结婚证和共同签字的委托书。
房地产抵押登记办理程序是怎样的?
房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：
()主合同及抵押合同;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押登记申请书;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同;
(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;
(8)登记机关认为必要的其他文件。
登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：
()以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;
(2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 专利转让提交的材料都有哪些
1、著录事项变更申报书。
2、转让合同或者转让合同的公证书。
3、解聘代理机构的声明。
注意事项
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。
债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。
专利转让的程序中利权人在进行专利转让时注意：
1、避免盲目扩大专利价值:对于专利权的转让标底，应以能够成交为原则，否则很可能合作失败;
2、避免求快:专利转让是一个法律程序，建议最好委托相关业内专业人士，进行相关操作，切勿自行随便签订合同;
3、应把合作放在首位：专利开发的目的，除了是对自己的肯定、更重要的是对社会、对生活有益处和贡献，一项具有一定技术含量和市场容量的专利技术，在没有转化为盛会生产力之前，只能是技术，因此实现产业化才是造福于社会和人类的最高标准，在某种程度上适当退让和调低一些标底，同样是很必要的，毕竟合作是需要双方拿出诚意的;
4、做好相关记录：尽可能做好转让过程中的记录，这对于后续问题以及收益分配都是很重要的;
5、在转让之前，不要轻易进行价值评估等操作、尤其是不要轻易根据对方要求进行此类操作，如果确实需要进行评估，尽量明确评估费用担负原则和担负比例、以免上当受骗;在没有完全完成转让手续前，不要轻易交付技术资料和相关图纸等具体信息。

[律师回复] 解答如下,
一、公司股权转让变更登记申请书(加盖公司公章、原法定代表人新法定代表人签字均可)及主管部门批复(私营有限公司无需批复)
二、新股东关于申请材料的承诺书(工商局固定格式，新股东签字即可)
三、股权转让合同书或股权转让协议书(必须明确：如何转让、转让前的债权债务如何处理，有的工商局不要求)，有的工商局要求一对一的签署股权转让协议，有的则无此要求
四、出让方企业职工代表大会(集体性质)或股东会决议(内资)或董事会决议(外商投资)私营有限公司的需公司原股东会关于同意转让股权并放弃优先购买权的决议
五、公司新股东会决议(修改后的公司章程或公司章程修正案重新选举法定代表人、董事、监事人员，如董事发生变化须提供董事会决议选举董事长，如原董事会成员不变的也须说明原董事会组成人员不变)。
六、如属全民、集体企业向私营企业或自然人转让股权的须提供验资报告或评估报告、交割单(产权交易中心出具)及交割合同，其他形式的则不需要
七、新、老股东的身份证复印件(本人在复印件上签字)
八、有的工商局要求新老股东亲自到场当面在股权转让协议和股东会决议上签字
九、公司营业执照正、副本、C卡
十、工商局要求提供的其他资料。
十
一、授权委托书，有的工商局要求出让方本人必需亲自到场，有的则要求本人不到场提供公正委托书或大使馆、领事馆认证的委托书也可以，有的工商局也要求受让方本人也必需亲自到场，有的则要求本人不到场提供公正委托书或大使馆、领事馆认证的委托书也可以，有的工商局也允许受让方本人不到场提供一般委托书。

[律师回复] 具体详细资料可以到公证处咨询。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申购经济适用住房必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80。
经济适用房申请资料：
1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份)
2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)
3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件
4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)
5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明
6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无法人资格的由户籍所在社区出具证明)
7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明)
8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。
申请购买步骤：
　　
1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。
　　
2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
　　
3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
　　
4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
　　
5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
　　
6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
　　
7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
　　
8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

[律师回复] 您好，针对您的经济适用房转让登记需要哪些材料问题解答如下, 申购经济适用住房必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80。
经济适用房申请资料：
1、按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份)
2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)
3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件
4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)
5、婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明
6、申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无法人资格的由户籍所在社区出具证明)
7、申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明)
8、特殊情况需另外提供相应的证明材料。
申请购买步骤：
　　
1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。
　　
2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
　　
3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
　　
4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
　　
5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
　　
6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
　　
7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
　　
8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

[律师回复] 您好，针对您的股权转让变更登记要提交哪些材料？问题解答如下,
一、公司股权转让变更登记申请书(加盖公司公章、原法定代表人新法定代表人签字均可)及主管部门批复(私营有限公司无需批复)
二、新股东关于申请材料的承诺书(工商局固定格式，新股东签字即可)
三、股权转让合同书或股权转让协议书(必须明确：如何转让、转让前的债权债务如何处理，有的工商局不要求)，有的工商局要求一对一的签署股权转让协议，有的则无此要求
四、出让方企业职工代表大会(集体性质)或股东会决议(内资)或董事会决议(外商投资)私营有限公司的需公司原股东会关于同意转让股权并放弃优先购买权的决议
五、公司新股东会决议(修改后的公司章程或公司章程修正案重新选举法定代表人、董事、监事人员，如董事发生变化须提供董事会决议选举董事长，如原董事会成员不变的也须说明原董事会组成人员不变)。
六、如属全民、集体企业向私营企业或自然人转让股权的须提供验资报告或评估报告、交割单(产权交易中心出具)及交割合同，其他形式的则不需要
七、新、老股东的身份证复印件(本人在复印件上签字)
八、有的工商局要求新老股东亲自到场当面在股权转让协议和股东会决议上签字
九、公司营业执照正、副本、C卡
十、工商局要求提供的其他资料。
十
一、授权委托书，有的工商局要求出让方本人必需亲自到场，有的则要求本人不到场提供公正委托书或大使馆、领事馆认证的委托书也可以，有的工商局也要求受让方本人也必需亲自到场，有的则要求本人不到场提供公正委托书或大使馆、领事馆认证的委托书也可以，有的工商局也允许受让方本人不到场提供一般委托书。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 热门城市：简阳律师茂名律师沽源县律师天门律师梅州律师尚义县律师上海律师北京律师重庆律师债权转让，即将合同中债务人的相关债务通过签订第三方协议转嫁给第三方，当然，这种转嫁是需要在不改变原合同的情况下才能实现的。档案，现实生活中，由于一些处理的不善，也会导致债权转让出现经济纠纷，那么债权转让纠纷如何处理在法律的相关条文中，是有明确的规定的。
一、
1、须由本诉的被告向本诉的原告提出。反诉与本诉当事人的同一性的特征决定了只有本诉的被告才能够向本诉的原告提出反诉。如果不是本诉的被告，如无请求权的第三人、被告的诉讼代理人，则无权提出反诉。
2、须在本诉进行中提出。反诉只能在被告举证期限届满前提出，否则只能另行。
3、须向受理本诉的提出，且受诉对反诉有管辖权。反诉是在本诉进行中提出，并且要利用本诉的程序一并审理，因此反诉只能向受理本诉的提出。审理本诉的对反诉的管辖权可以基于牵连管辖而获得，但如果反诉属于另一专属管辖则无权管辖，本诉的被告只能向有专属管辖权的另行。
4、须与本诉适用同一诉讼程序。反诉须与本诉适用同一种诉讼程序，方能利用本诉的诉讼程序合并审理。如果本诉适用的是简易程序而反诉适用的是普通程序，则难以将两诉合并，反诉也就没有意义。
5、须反诉与本诉之间存在牵连关系。反诉的诉讼标的与本诉的诉讼标的须有牵连，才能够实现上述目的。所谓存在牵连关系，是指两者存在法律上或事实上的联系。法律上的牵连包括两者源于同一法律关系或者两者源于相关联的法律关系。
二、债权转让纠纷如何处理
(一)因银行不良债权剥离纠纷，从资产公司购买债权的受让人不得直接银行;
(二)根据分配额度划转的不良资产，受让人不得以债权虚假为由提出返还或赔偿的要求;
(三)受让人要求按虚假债权的全部数额支付价款，或请求可得利益的，不予支持。
(四)虚假债权转让合同中，银行因欺诈而致合同可撤销，同时亦构成侵权，受让人可选择请求方式。债权转让纠纷如何处理提示，当然，想要实现反诉，首选需要满足的，还是达到反诉的相关条件，而关于债权转让实际案例中所需采用的处理方式，咱们还是需要根据实际情况来进行确定。更多相关知识您可以咨询阳江律师！

[律师回复] 专利权转让需准备的材料：《专利权转让合同》和《著录项目变更申报书》。填写《专利权转让合同》。填写《著录项目变更申报书》。 填写"著录项目变更申报书"，同时提供著录项目变更证明材料。

[律师回复] 您好，关于个体户营业执照转让流程和所需材料这个问题，我的解答如下, 个体户营业执照变更都需要材料如下：公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）。公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》、（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。关于修改公司章程的决议、决定。有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议。修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）。变更后住所的使用证明。自有房产提交房屋产权证复印件，租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件。属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 热门城市：简阳律师茂名律师沽源县律师天门律师梅州律师尚义县律师上海律师北京律师重庆律师债权转让，即将合同中债务人的相关债务通过签订第三方协议转嫁给第三方，当然，这种转嫁是需要在不改变原合同的情况下才能实现的。档案，现实生活中，由于一些处理的不善，也会导致债权转让出现经济纠纷，那么债权转让纠纷如何处理在法律的相关条文中，是有明确的规定的。
一、
1、须由本诉的被告向本诉的原告提出。反诉与本诉当事人的同一性的特征决定了只有本诉的被告才能够向本诉的原告提出反诉。如果不是本诉的被告，如无请求权的第三人、被告的诉讼代理人，则无权提出反诉。
2、须在本诉进行中提出。反诉只能在被告举证期限届满前提出，否则只能另行。
3、须向受理本诉的提出，且受诉对反诉有管辖权。反诉是在本诉进行中提出，并且要利用本诉的程序一并审理，因此反诉只能向受理本诉的提出。审理本诉的对反诉的管辖权可以基于牵连管辖而获得，但如果反诉属于另一专属管辖则无权管辖，本诉的被告只能向有专属管辖权的另行。
4、须与本诉适用同一诉讼程序。反诉须与本诉适用同一种诉讼程序，方能利用本诉的诉讼程序合并审理。如果本诉适用的是简易程序而反诉适用的是普通程序，则难以将两诉合并，反诉也就没有意义。
5、须反诉与本诉之间存在牵连关系。反诉的诉讼标的与本诉的诉讼标的须有牵连，才能够实现上述目的。所谓存在牵连关系，是指两者存在法律上或事实上的联系。法律上的牵连包括两者源于同一法律关系或者两者源于相关联的法律关系。
二、债权转让纠纷如何处理
(一)因银行不良债权剥离纠纷，从资产公司购买债权的受让人不得直接银行;
(二)根据分配额度划转的不良资产，受让人不得以债权虚假为由提出返还或赔偿的要求;
(三)受让人要求按虚假债权的全部数额支付价款，或请求可得利益的，不予支持。
(四)虚假债权转让合同中，银行因欺诈而致合同可撤销，同时亦构成侵权，受让人可选择请求方式。债权转让纠纷如何处理提示，当然，想要实现反诉，首选需要满足的，还是达到反诉的相关条件，而关于债权转让实际案例中所需采用的处理方式，咱们还是需要根据实际情况来进行确定。更多相关知识您可以咨询阳江律师！

[律师回复] 您好，关于股权转让工商变更的材料和流程有哪些这个问题，我的解答如下,
一、股权转让应当到当地工商行政管理办理工商变更登记，并提供下列申请材料：
(一)法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(《企业法人备案申请表》);
(二)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》;
(三)股东会决议或股东的书面决定;
(四)股权转让协议或者股权划转证明，涉及国有股的还应提交相关部门证明文件;
(五)新股东身份证明或者营业执照;
(六)公司章程修正案或修改后的公司章程;
(七)公司营业执照副本;
(八)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文
二、股权转让一般程序
1、召开公司股东大会，研究股权转让的可行性，分析股权转让的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。
2、聘请律师出具股权转让的法律意见，做尽职调查。
3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。
4、出让方若为国有、集体企业，须向上级主管部门提出股权转让申请，并得到上级主管部门的审批。
5、评估、验资。
出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。
私营有限公司也可以协商确定股权转让价格
6、股权变动的公司需召开股东大会，并形成股权转让的决议。
7、出让方和受让方签定股权转让合同。
8、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续。
9、到各有关部门办理变更、登记等手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、股权转让应当到当地工商行政管理办理工商变更登记，并提供下列申请材料：
(一)法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(《企业法人备案申请表》);
(二)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》;
(三)股东会决议或股东的书面决定;
(四)股权转让协议或者股权划转证明，涉及国有股的还应提交相关部门证明文件;
(五)新股东身份证明或者营业执照;
(六)公司章程修正案或修改后的公司章程;
(七)公司营业执照副本;
(八)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文
二、股权转让一般程序
1、召开公司股东大会，研究股权转让的可行性，分析股权转让的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。
2、聘请律师出具股权转让的法律意见，做尽职调查。
3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。
4、出让方若为国有、集体企业，须向上级主管部门提出股权转让申请，并得到上级主管部门的审批。
5、评估、验资。
出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。
私营有限公司也可以协商确定股权转让价格
6、股权变动的公司需召开股东大会，并形成股权转让的决议。
7、出让方和受让方签定股权转让合同。
8、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续。
9、到各有关部门办理变更、登记等手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、股权转让应当到当地工商行政管理办理工商变更登记，并提供下列申请材料：
(一)法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(《企业法人备案申请表》);
(二)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》;
(三)股东会决议或股东的书面决定;
(四)股权转让协议或者股权划转证明，涉及国有股的还应提交相关部门证明文件;
(五)新股东身份证明或者营业执照;
(六)公司章程修正案或修改后的公司章程;
(七)公司营业执照副本;
(八)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文
二、股权转让一般程序
1、召开公司股东大会，研究股权转让的可行性，分析股权转让的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。
2、聘请律师出具股权转让的法律意见，做尽职调查。
3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。
4、出让方若为国有、集体企业，须向上级主管部门提出股权转让申请，并得到上级主管部门的审批。
5、评估、验资。
出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。
私营有限公司也可以协商确定股权转让价格
6、股权变动的公司需召开股东大会，并形成股权转让的决议。
7、出让方和受让方签定股权转让合同。
8、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续。
9、到各有关部门办理变更、登记等手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、股权转让应当到当地工商行政管理办理工商变更登记，并提供下列申请材料：
(一)法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(《企业法人备案申请表》);
(二)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》;
(三)股东会决议或股东的书面决定;
(四)股权转让协议或者股权划转证明，涉及国有股的还应提交相关部门证明文件;
(五)新股东身份证明或者营业执照;
(六)公司章程修正案或修改后的公司章程;
(七)公司营业执照副本;
(八)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文
二、股权转让一般程序
1、召开公司股东大会，研究股权转让的可行性，分析股权转让的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。
2、聘请律师出具股权转让的法律意见，做尽职调查。
3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。
4、出让方若为国有、集体企业，须向上级主管部门提出股权转让申请，并得到上级主管部门的审批。
5、评估、验资。
出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。
私营有限公司也可以协商确定股权转让价格
6、股权变动的公司需召开股东大会，并形成股权转让的决议。
7、出让方和受让方签定股权转让合同。
8、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续。
9、到各有关部门办理变更、登记等手续。

[律师回复] 解答如下,
1、个人独资企业被吊销营业执照后，由投资人自行清算或者由债权人申请人民指定清算人进行清算。
投资人自行清算的，应当在清算前十五日内书面通知债权人，无法通知的，应当予以公告。
债权人应当在接到通知之日起三十日内，未接到通知的应当在公告之日起六十日内，向投资人申报其债权。
2、如果被工商局列入了黑名单，还要向工商部门申请解除黑名单限制，并说明被吊销原因。
3、如果是因为未接受年检而被吊销营业执照的
根据《个体工商户年度报告暂行办法》规定，因未及时申报年报的被标记为经营异常状态的个体工商户，可以向工商行政管理部门补报纸质年度报告并申请恢复正常记载状态。工商行政管理部门自收到申请之日起5个工作日内恢复其正常记载状态。

[律师回复] 现在事情处理得怎么样了

[律师回复] 当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料；
转让方应当提供下列材料：
1、转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等；
2、转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；
3、代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明；
4、市房地产权管理处核发的(房地产证)；
5、全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件；“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录)；
6、公证机关认为应当提供的其他材料。
受让方应当提供的有关材料，与“房产买卖合同公证”中购买方斋提供的材料相同。