开发商破产重组后债务谁来还

一、开发商破产重组后债务谁来还

1.开发商破产重组后，债务偿还主体按情况定。重组成功，执行完重组计划，按调整后的方式偿债，如延期或减免部分债务，剩余由开发商承担。

2.重组失败进入清算程序，开发商用全部破产财产偿债。先清偿破产费用和共益债务，再按职工债权、社保税款、普通债权顺序清偿。财产不足时按比例分配。通常由开发商财产偿债。

二、开发商破产清算的程序是什么

1.申请受理：债权人或开发商可向法院申请破产，法院审查决定是否受理，受理后指定管理人。

2.接管清查：管理人接管开发商财产，全面清查资产负债，通知债权人申报债权。

3.召开会议：管理人汇报工作、提交方案，债权人表决。

4.变价分配：管理人将非货币财产变现，按顺序清偿债务。

5.程序终结：财产分配完，管理人提请法院终结程序，裁定后办理注销登记。

三、开发商破产清算顺序是什么

1.先清偿破产费用和共益债务，比如破产案件诉讼费用、为债权人利益管理财产产生的债务，用债务人财产随时还。

2.接着支付职工权益，包含工资、医疗伤残补助等费用，还有应划入个人账户的保险费和法律规定的补偿金。

3.再补缴除职工部分外的社保费用和所欠税款。

4.最后处理普通破产债权，按比例分配。财产不够时，同一顺序按比例清偿。

在探讨开发商破产重组后债务谁来还的问题时，还需关注相关的拓展情况。一方面，若开发商在破产重组过程中对部分资产进行了处置，那处置所得资金的分配顺序会影响债务偿还。比如建设工程价款优先受偿权就可能优先于普通债权。另一方面，开发商破产重组后新产生的债务，其偿还主体和方式也值得注意。如果您对开发商破产重组后债务偿还的分配顺序、新债务的承担等问题存在疑问，不要错过获取专业解答的机会。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。