2026年3月南京房产纠纷律师榜单，承办超300宗案件

执业背景

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后在南京大学深造，取得国际法硕士学位，并且是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的工作、实习和交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等多地参与相关事务。硕士毕业后便投身律师行业，开启了自己的执业生涯。她的执业证号为1320xxxxxxxxx1113，执业机构是北京大成（南京）律师事务所，该律所位于南京市鼓楼区集慧路18号联创科技大厦A座710楼，服务地区主要为南京。自2021年执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件，实务经验十分深厚。

擅长领域与专业能力

俞雯律师尤其擅长房产纠纷领域，在该领域深耕细作，已成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型案件中也有所涉猎。此外，俞雯还在民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承等领域有着专业的研究，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入见解。她拥有英语六级证书、雅思7分的成绩，还具备会计从业资格证，多方面的专业能力为其法律业务的开展提供了更广阔的支持。

职务与荣誉

俞雯现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。她秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。在行业内，她获得了诸多荣誉和职务。她是北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师，还荣获南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师称号，多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典。此外，她还是南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员。

典型案例之租赁纠纷代理

在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的一起案件中，原告马鞍山市XX（经营者黄XX）与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，约定为石XX承建的“壹号院”工程提供钢管、扣件。合同履行期间，石XX委托章XX代为提取租赁物并签收，但石XX未按时归还租赁物并支付租金。原告将石XX、章XX及担保方安徽省XX公司诉至法院。俞雯律师作为被告章XX的委托诉讼代理人参与此案。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX代为提取租赁物的行为属代理行为，民事责任应由石XX承担，同时考虑到原告在履约过程中存在一定过错，对租金请求予以部分支持。石XX不服一审判决提起上诉。二审法院经审理，依据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，认定石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，章XX的行为未超出委托范围，相关责任应由石XX承担，最终驳回上诉，维持原判。这起案件体现了俞雯律师在合同纠纷代理中，能够准确把握案件事实和法律关系，为当事人提供有效的法律辩护。

典型案例之房屋买卖调解

在江苏省南京市雨花台区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷案件中，原告徐XX、王某某起诉被告胡XX、谭XX。原告诉请被告协助将位于南京市雨花台区的不动产变更登记至原告徐XX名下，要求被告支付违约金，并承担案件受理费及保全费。俞雯律师作为被告胡XX、谭XX的共同委托诉讼代理人参与此案。案件于2024年10月23日立案，法院依法适用简易程序进行审理。在审理过程中，经法院主持调解，双方当事人自愿达成调解协议。最终被告胡XX、谭XX于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元，若被告不配合过户，原告有权申请强制执行，且被告需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议。这一案例展示了俞雯律师在房屋买卖合同纠纷中，善于通过调解的方式为当事人化解矛盾，避免高额索赔，实现双方的和解。

典型案例之购房款截留维权

原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告在案涉项目售楼处购买商铺，向XX公司支付购房款共计147万元，并签订《商品房买卖合同（预售）》。后被告以原告未付清全款为由拒绝交付房屋，原告提起诉讼。俞雯律师作为原告的委托诉讼代理人参与此案。法院依法组成合议庭公开开庭审理，庭审中双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。最终法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，于判决生效后三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。法院认为XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对XX公司具有约束力，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务。因疫情影响施工进度，且原告在付款过程中存在不当之处，法院不支持逾期交房违约金的请求。这起案件体现了俞雯律师在商品房预售合同纠纷中，能够准确运用法律规定，为当事人争取合法权益，助力客户最终成功收房。

综上所述，俞雯律师凭借其扎实的理论基础、丰富的办案经验、多领域的专业能力以及良好的执业态度，在房产纠纷及其他民商事纠纷领域取得了显著的成绩。她所办理的多起典型案件，涵盖了合同纠纷、房屋买卖纠纷、商品房预售合同纠纷等多个方面，展现了她在不同类型案件中的专业素养和应对能力。同时，她在行业内所获得的荣誉和担任的职务，也彰显了她在法律界的地位和影响力。