公民买房子怎么提取公积金

[律师回复] 解答如下, 直接去住房公积金管理中心就可以的。 住房公积金销户流程： (一）：住房公积金缴存单位发合并、立、重组、撤销、解散或破产等情形且单位账户余额、结转数零才申请注销 　(二)申请单位住房公积金账户注销先持列材料公积金审核： 　　
1、填写式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》 　　
2、单位注销相关文件或证明　　(三)单位凭经审核盖章式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》户银行办理 　　提示注销申请前单位应按列要求职工住房公积金账户清理完毕： 　　
①符合住房公积金销户提取条件通知职工办理提取手续 　　
②职工接收单位职工办理转移手续 　　
③职工接收单位且符合销户提取条件职工住房公积金账户转入公积金封存户并通知职工 　　单位经办确认单位账户余额零结转数零(若结转数零单位经办需填写式三联《建设银行广东省行住房公积金汇缴额、汇缴数变更清册》)才能办理

[律师回复]
一、农村户口在未买房条件下也是可以领取住房公积金的，具体要看是否满足当地住房公积金管理中心的提取条件和政策确定的，提取住房公积金的方式有很多，购房只是其中之一的提取方式。
二、依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解答如下, 《住房公积金管理条例》第2条规定：“本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。　　”可以看出，住房公积金缴纳的主体，是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。可见，是否需要缴纳住房公积金，与职工本人的出身没有关系，只要是上述单位的在职职工，就应当缴纳住房公积金，因为该条例并没有禁止农民工缴纳住房公积金。　　此外，《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》第1条规定：“有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金；城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金，月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。　　”从上述规定来看，农民工是可以缴纳住房公积金的。从目前各地的规定来看，农民工还不是必须缴纳住房公积金的职工范围，而是根据自愿原则缴纳住房公积金。

[律师回复] 解答如下, 《住房公积金管理条例》第2条规定：“本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
　　”可以看出，住房公积金缴纳的主体，是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。可见，是否需要缴纳住房公积金，与职工本人的出身没有关系，只要是上述单位的在职职工，就应当缴纳住房公积金，因为该条例并没有禁止农民工缴纳住房公积金。
　　此外，《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》第1条规定：“有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金；城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金，月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
　　”从上述规定来看，农民工是可以缴纳住房公积金的。从目前各地的规定来看，农民工还不是必须缴纳住房公积金的职工范围，而是根据自愿原则缴纳住房公积金。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 提供收入证明(收入是月还款的二倍)加盖公司公章.其它与居住地人政策一样商业贷款是最简单的,有足够的首付款就可以,其余的就是贷款可以是可以,但是得还清贷款,才可以再用公积金.在京暂住证明4。至于外地人嘛,
1.首先此客户必须在居住地有缴存记录
2.如果在居住地缴存不足12个月,户口本复印件,结婚证复印件,需在原缴存处出具缴存证明,两地累计要求满12个月3,暂住证原件。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方,提供双方的身份证原件。这些就可以了。不过现在出了京十五条

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 租房公积金怎么提取:
对于租房提取公积金，国管公积金中心规定，每3个月提取1次住房公积金每次提取额不超过3个月的房租，且不超过近3个月住房公积金缴存额。房屋租期在1年以上的，职工首次提取满12个月后，再次提取时应重新提交提取材料。
国管公积金中心通过网站发布通知，在北京买房办理提取公积金业务时须提供买房合同和网签密码等。该机构将对购房行为的真实性进行核查，违规提取公积金被发现后，3年内不能再提取公积金或申请公积金贷款。

[律师回复] 倘若离职，公积金提取条件也有区别，如果是正常离职，那么在转移社保的前提下，可以全部取出来，但如果你是自离，就只能提取自己缴纳部分，如果是辞职，你只需要到当地社保局转移社保，然后去住房公积金管理中心办理就可以了，一般所需手续需要公司正式的辞职文件，身份证，还有公积金账号，如果你是自理的话，可以网上预约，但是预约只能提取自己缴纳部分

[律师回复] 职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件，并了解怎样提取公积金等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。

[律师回复] 解答如下, 《住房公积金管理条例》第2条规定：“本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。　　”可以看出，住房公积金缴纳的主体，是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。可见，是否需要缴纳住房公积金，与职工本人的出身没有关系，只要是上述单位的在职职工，就应当缴纳住房公积金，因为该条例并没有禁止农民工缴纳住房公积金。　　此外，《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》第1条规定：“有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金；城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金，月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。　　”从上述规定来看，农民工是可以缴纳住房公积金的。从目前各地的规定来看，农民工还不是必须缴纳住房公积金的职工范围，而是根据自愿原则缴纳住房公积金。

[律师回复] 离职后一个月左右就可以提取。职工去提取住房公积金时，须提供由单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人的身份证原件及复印件一份及以下证明材料:非本市的户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。?户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。?离职后，要拿到离职证明，然后到住房公积金管理局登记申请，审核通过就可以提取，一般资料齐全，就可以提取。职工与原单位解除劳动关系的，有以下几种情况可以办理住房公积金提取：
1.职工离职的；
2.购买自住住房的；
3.偿还购房贷款本息的；
4.户口迁出本市的。公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。?公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型:
(一)约定提取公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
(二)部分提取
公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。
(三)销户提取
1、符合公积金提取的销户提取的条件:
（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；
（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；
（3）出国定居：户口注销证明；
（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；
（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；
（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；
（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。
提取住房公积金的程序：
一、提取住房公积金申请条件：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。　
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30以上的自筹资金作为房屋首付款。　　
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。　　
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。　　
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。　　
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。　　
7、同意用所购住房做抵押。　　
二、提取住房公积金所需材料：　　
1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。　　
2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。　　
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。　　
4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。　　
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。　　
三、提取住房公积金办理步骤：　　
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；　　
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；　　
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用账户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；　　
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；　　
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 民营企业也应当为职工缴纳住房公积金。住房公积金管理条例第二条　本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。　　本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

[律师回复] 【法律意见】
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

[律师回复] 可以申请执行公积金。
1、住房公积金属于个人财产，可以被执行。
2、执行人自然死亡后，应该由其遗产继承人在所继承财产的范围内承担债务。但如果被继承遗产不够偿还债务，并且死者生前的债务是由于继承人不尽赡养义务而负债的，那么继承人也应当清偿剩余债务。
行动建议：
1、遇到此种情况时，需要委托律师查询债务人其下的财产以及公积金的情况。
2、如果债务人在案件执行阶段死亡的时候，可以申请向法院强制执行债务人名下的财产。
3、如果在案件还没有进入诉讼阶段，债务人已经死亡，这时候就要看公积金是否有继承人进行继承，如果由继承人继承的话，那么继承人来承担债务人生前的债务。

[律师回复] 提取出来。
一、以后不需要再缴纳住房公积金了，不符合住房公积金贷款的条件
二、如果现在不提，一年后再提就会出现很多问题，提取苦难正常离职后如何提取住房公积金北京住房公积金管理中心：
1.非京籍农业户籍的职工离职离京的，可以个人办理销户提取。
2.非京籍城镇户籍的职工离职离京，住房公积金是封存在北京的原单位账户中，您可通过原单位经办人办理租房提取或购房提取；如您到其他省市找到工作单位，新建立了住房公积金账户，只需向当地住房公积金中心提出申请，填写《全国住房公积金异地转移接续申请表114》，即可将北京的住房公积金账户金额转移到新建住房公积金账户中（不用本人来京办理）。2017年住房公积金缴存额1872
6.74亿元，比上年增长1
3.06%。这也是住房公积金年度缴存额连续5年保持两位数以上的增长速度。

[律师回复] 提取住房公积金需要符合提取政策流程。非法提取公积金将“禁提禁贷”根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

[律师回复] 职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（四）退休的，提供退休证明；
（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
（七）出境定居的，提供出境定居证明；
（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；
（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

[律师回复]
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果您已经办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。
3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
4.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。

[律师回复] 积金提取流程：
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认

[律师回复] 根据《上海市住房公积金提取管理办法》的规定，申请提取住房公积金，应当按以下要求提供身份证明材料：
(一)职工本人提取住房公积金的，提供身份证明；
(二)职工配偶同时参与提取的，提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明；
(三)委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书；受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。通过转账方式提取住房公积金的，职工应当提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。

[律师回复] 在职员工，还在缴纳住房公积金的情况下是不能进行销户提取的，那么也是不能全部提取出来的，是需要满足其他条件之后在公积金管理中心办理提取。
如果是外来员工和单位解除劳动关系时，可办理销户提取，在办理销户提取时是可以提取全额的。
符合公积金提取的销户提取的条件
（
1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；
（
2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；
（
3）出国定居：户口注销证明；
（
4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；
（
5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；
（
6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民判决书；
（
7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民做出的判决书、裁定书或调解书。
依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。