离婚父母赠与房产怎么认定

生活中，离婚时财产分割是个让人头疼的事儿，尤其是涉及父母赠与的房产。很多夫妻在离婚时，对父母赠与的房产归属问题争得不可开交，比如有的认为是给自己一方的，有的觉得是给夫妻双方的，这中间的认定标准到底是啥呢？下面咱就来好好说说离婚时父母赠与房产该怎么认定。

一、婚前父母赠与房产的认定

如果是婚前父母出资买房，登记在自己子女名下，那这房子通常就认定为子女的个人财产。这是因为从常理推断，父母在子女婚前出资买房，是希望房产能成为自己子女日后生活的保障。举个例子，小张在结婚前，他父母给他买了套房子，登记在小张名下，后来小张离婚，这套房子就属于小张的个人财产，不会作为夫妻共同财产进行分割。要是婚前父母出资买房，但登记在双方名下，这种情况就比较复杂，一般会视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。

二、婚后一方父母赠与房产的认定

婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，按照法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如小李结婚后，他父母出钱买了套房子，登记在小李名下，那么这套房子就属于小李个人所有。但如果婚后一方父母出资买房，登记在双方名下，那就会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

三、婚后双方父母赠与房产的认定

婚后双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如小王和小赵结婚后，双方父母都出资买房，登记在小王名下，那么房子就按照双方父母的出资比例由小王和小赵按份共有。要是双方另有约定，比如约定房子归一方所有，那就按照约定来处理。

四、赠与房产认定所需材料

在认定父母赠与房产时，需要一些材料来证明。比如购房合同、出资证明、房产登记证书等。购房合同能证明房屋的购买情况，出资证明可以是银行转账记录、付款凭证等，能证明父母的出资情况。房产登记证书则明确了房屋的产权归属。这些材料对于准确认定父母赠与的房产至关重要。

五、解决赠与房产认定纠纷的途径

如果夫妻双方对父母赠与房产的认定有纠纷，可以先进行协商。双方心平气和地坐下来，根据实际情况和相关证据，确定房产的归属。要是协商不成，可以向相关部门投诉，比如房地产管理部门等，寻求他们的帮助和调解。如果还是无法解决，那就只能通过诉讼途径解决了。在诉讼过程中，要注意收集和保存好相关证据，比如上述提到的购房合同、出资证明等，以便在法庭上维护自己的合法权益。

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