动迁房老公共同财产怎么分

动迁房在家庭财产中是个挺复杂的事儿。就比如说，一对夫妻原本住着老房子，后来房子动迁了，分了新的动迁房。这时候问题就来了，这动迁房算夫妻共同财产吗？要是算的话，又该怎么分呢？很多人在遇到动迁房分割问题时，都一头雾水，不知道该从哪儿下手。接下来咱们就好好聊聊动迁房作为老公和妻子共同财产时的分割问题。

一、判断动迁房是否为共同财产

判断动迁房是否属于夫妻共同财产，得看动迁房的来源。如果动迁房是在夫妻婚姻关系存续期间，基于夫妻双方共同所有的房屋拆迁而获得的，那一般就是夫妻共同财产。比如，夫妻婚后一起买了套房子，后来这套房子动迁了，分到的动迁房自然就是夫妻共同财产。但要是动迁房是老公婚前个人房产动迁所得，且没有对另一方有特殊约定或补偿，那通常就不属于夫妻共同财产。

二、协商分割动迁房

如果确定动迁房是夫妻共同财产，夫妻双方可以先尝试协商分割。双方可以根据自己的实际需求和意愿，比如一方想要房子，另一方想要相应的补偿款，达成一致的分割方案。在协商过程中，要注意保持冷静和理性，充分考虑双方的利益。例如，夫妻可以坐下来，心平气和地讨论房子的归属和补偿问题，确定一个双方都能接受的方案。

三、协商不成时的投诉与调解

要是协商不成，双方可以寻求第三方的调解。比如向当地的人民调解委员会申请调解。在申请调解时，要准备好相关材料，像动迁协议、房产证等，这些材料能证明动迁房的情况。调解委员会会根据双方的情况进行调解，促使双方达成一致。

四、诉讼分割动迁房

如果调解也无法解决问题，那就只能通过诉讼途径了。在诉讼时，首先要向法院提交起诉状和相关证据。证据包括动迁协议、房屋产权证明、夫妻关系证明等。法院会根据法律规定和实际情况进行审理。比如，法院会考虑夫妻双方对动迁房的贡献大小、双方的经济状况等因素来进行判决。

动迁房分割完后，还可能面临一些后续问题，比如一方不按照分割协议或法院判决执行怎么办，动迁房的过户手续怎么办理等。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在动迁房分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。