离婚后房产未进行分割怎么办

离婚本就是一件让人闹心的事儿，要是离完婚发现房产还没分割，那可真是让人头大。很多夫妻在离婚时，因为各种原因，比如情绪激动没顾上，或者对房产情况有争议，就没对房产进行分割。这时候，房产就像一颗定时炸弹，随时可能引发新的矛盾。那遇到这种情况到底该咋办呢？接下来咱们就好好聊聊。

一、确定房产性质是首要

要分割房产，首先得弄清楚这房子的性质，到底是夫妻共同财产，还是一方的个人财产。如果是婚后用夫妻共同财产买的房子，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。比如小李和小张婚后一起贷款买了套房子，虽然房产证上只有小李的名字，但这房子依然属于他们俩的共同财产。要是房子是一方婚前买的，并且登记在自己名下，那通常就是个人财产了。确定房产性质是后续分割的基础，只有搞清楚了，才能知道有没有分割的权利。

二、友好协商是上策

确定房产性质后，双方可以坐下来好好协商。心平气和地谈一谈，看看怎么分割房产对大家都好。可以根据双方的实际情况，比如谁更需要房子，谁出的钱更多等因素来商量。要是双方都想要房子，也可以协商一方给另一方一定的补偿。比如小王和小赵离婚后，都想要他们的婚房，最后协商决定小王留下房子，给小赵一定的经济补偿。协商的时候，最好把协商结果写成书面协议，双方签字确认，这样可以避免以后出现纠纷。

三、协商不成找调解

要是协商不成，还可以找有关部门进行调解。可以找当地的人民调解委员会，他们会安排专业的调解员来帮助双方沟通，找到一个双方都能接受的解决方案。调解的好处是比较灵活，而且不会像诉讼那样花费大量的时间和精力。比如老张和老陈离婚后对房产分割有争议，经过人民调解委员会的调解，双方达成了一致意见，问题得到了妥善解决。

四、诉讼途径来解决

如果调解也不行，那就只能通过诉讼途径解决了。要向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。在诉讼过程中，要准备好相关的证据，比如购房合同、房产证、付款凭证等，这些证据可以证明房产的购买情况和出资情况。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。比如林某和吴某离婚后房产未分割，林某向法院起诉，提供了相关证据，法院最终根据双方的实际情况对房产进行了合理分割。

离婚后房产未分割的情况比较复杂，大家要根据自己的实际情况选择合适的解决方式。后续可能还会遇到房产过户、补偿款支付等问题，这些问题处理不好，也会带来新的麻烦。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业的律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。