个人租房合同范本是什么

最新修订 | 2024-06-23
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王淳律师
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专家导读 1、出租方承租方姓名。2、经协商签订此协议。3、出租具体地址,租赁期限,租金,注意事项,违约责任。4、合同一式两份,甲乙签字,日期。
个人租房合同范本是什么

现在越来越多的人需要租房居住,比如毕业的大学生、进城务工人员等等。我们在租房前都会签订一份个人租房合同,来保证租房行为顺利进行。那么,什么是个人租房合同?不少人因为对租房合同不是很了解,在签订合同的时候也就没有格外注意,后面才发现这样的合同对自己其实很不利。而在此之前其实很有必要搞清楚究竟这个个人租房合同是怎么写的。下文中,律图小编就来为你做详细解答。

一、什么是个人租房合同

个人租房合同,就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。它是是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种,具有租赁合同的一般特征,应适用《民法典》有关租赁合同的一般规定。

二、个人租房合同范本是什么

出租方:(甲方)

承租方:(乙方)

根据国家对房屋管理的有关规定,为了明确出租与承租方的权利、义务关系,遵循平等、自愿、有偿和协商一致的原则,达成如下协议:

1、甲方将位于号,建筑面积的住宅房叁间出租给乙方使用,乙方在租赁期间不得在承租房内从事淫秽、吸毒、赌博等违反国家有关法律、法规的活动,如果发生和发现以上违法事项,甲方有权终止协议,且不承担任何责任。

2、租赁期限:为年,自 年 月 日至 年 月 日止。房租自房屋租赁之日起计算,年租金总额为: 元。乙方必须一次性付清。

3、乙方未经甲方同意,不得私自将租赁房屋的全部或一部分分转租,或用其他变相租房方式与他人使用房屋,否则,甲方有权解除合同收回房屋,并向乙方加收一个月的租赁违约金,租赁期间房屋使用若有变故,甲乙双方应提前一个月说明或协商解决。

4、房屋因自然损坏,甲方负责修复,因乙方使用不当损坏,由乙方负责修复,因不可抗力因素损坏,本合同自然终止,互不承担任何责任,消耗物品由乙方自行解决。

5、房屋在租赁期间所产生的所有使用费用,由乙方承担,自签字之日起生效。

6、本合同自签字之日起生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同未尽事宜或特殊情况双方应协商解决。

甲方:

乙方:

现实生活中,签订“阴阳合同”酿成房主与租户间的麻烦和纠纷的情况时有发生。有时是租户只按“阳合同”履行,不承认“阴合同”的存在;有时是房主利用“阴合同”不能“见光”,而不断地和租户巧立名目地收取费用。而在实际签订个人租房合同的时候,也是要考虑到租赁期限的,根据《民法典》中的规定,此时约定的最长租赁期限是不能超过20年。

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