个人租房合同范本是什么

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】<br/>房屋租赁合同<br/>甲方（出租方）：<br/>乙方（承租方）：<br/>现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：<br/>一、房屋座落地点：面积：附属物：<br/>二、租赁期限：年，即年月日至年月日<br/>三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中<br/>第一次付款元，在之前付清；<br/>第二次付款元，在之前付清，依次类推。<br/>四、租房押金：元，到期结算后归还。<br/>五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。<br/>六、租赁期间的其他约定事项：<br/>1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，<br/>2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。<br/>3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。<br/>4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。<br/>5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。<br/>6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。<br/>7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由裁决。<br/>8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。<br/>9、电度，水度，煤气立方。<br/>10、补充。<br/>七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。<br/>甲方（签字）：乙方（签字）；<br/>身份证号码：身份证号码：<br/>联系地址：联系地址：<br/>联系电话：联系电话：<br/>日期：日期：

[律师回复] 第三条 租赁期限、用途<br/>1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。<br/>2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。<br/>3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。<br/>乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 订立合同双方：<br/>出租方：___，以下简称甲方<br/>承租方：___，以下简称乙方<br/>根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br/>第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。<br/>第二条租赁期限<br/>租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。<br/>乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：<br/>1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的<br/>2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的<br/>3.拖欠租金个月或空关个月的。<br/>合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。<br/>第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式<br/>甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。<br/>甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：<br/>1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担<br/>2.甲、乙双方议定。<br/>第四条租赁期间的房屋修缮和装饰<br/>修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。<br/>修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。<br/>甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。<br/>出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：<br/>1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工<br/>2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除<br/>3.由乙方负责维修<br/>4.甲乙双方议定。<br/>乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：<br/>工料费由___方承担()<br/>所有权属___方()。<br/>第五条租赁双方的变更<br/>1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给<br/>第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效<br/>2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权<br/>3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。<br/>第六条违约责任<br/>1.甲方未按本合同<br/>第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。<br/>2.租赁双方如有一方未履行<br/>第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。<br/>3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___，以天数计算向甲方交付违约金。<br/>4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。<br/>5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。<br/>6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。<br/>上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。<br/>第七条免责条件<br/>1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。<br/>2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。<br/>因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。<br/>第八条争议解决的方式<br/>本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民。<br/>第九条其他约定事宜<br/>第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。<br/>本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份副本2份，送市房管局、工商局备案。<br/>出租方：(盖章)　　　　承租方：(盖章)<br/>法定代表人：(签名)　　法定代表人：(签名)<br/>委托代理人：(签名)　　委托代理人：(签名)<br/>地址：　　　　　　　　　地址：<br/>开户银行：　　　　　　　开户银行：<br/>帐号：　　　　　　　　　帐号：<br/>电话：　　　　　　　　　电话：<br/>签约地点：　　　　　　　签约时间：<br/>合同有效期限：　至　年　月　日。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 个人房屋租赁合同范本 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共　平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自　 年　月　日起至　 年　月　日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。 4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放Σ险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 1 2.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。 1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; 2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4)拖欠房租累计 个月以上的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金 7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 1 3.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 1 4. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民提讼。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 收条模板今收到____向____所借用于________________(借款使用目的)人民币￥_____元整(小写)，(大写)__________元。所欠款项已全部还清。尚欠￥____元，(大写)__________元未还，约于__年_月_日前还清。____(收款人签名盖章)____(收款委托代理人签名盖章)__年_月_日见证人：____书写地点：____<br/>二、收条的写法<br/>(一)要点清收到的东西的种类、数量，绝对做到准确无误，不出差错。这是写好收条要做的第一项工作。<br/>(二)要熟悉收条的写作格式。一个完整的收条，由标题、正文、署名和日期四部分组成。<br/>1、标题。写在正上方，字要大<br/>一，写法有两种：<br/>(1)只写“收条”二字;<br/>(2)写“今收到”三个字<br/>2、正文。写法有两种：<br/>(1)如果标题写成“收条”正文写在标题下面一行。空两格。<br/>(2)如果标题写成“今收到”三个字，正文写在标题下，顶格写.<br/>3、署名。写在正文下靠右边一点.要是发送的人或单位同你很熟悉，只署上自己的姓名就行了，假如收到东西的个人或单位同发送东西的个人或单位生疏，要在姓名的前面写上单位名称，以便找查找。如果收到东西的个人或单位很多，收到东西的个人或单位亦应既写单位名称又写个人娃名。必要时盖章或按指印.<br/>4、日期.写在署名的下面，独占一行，写年月日.<br/>三、房屋租赁合同必须进行备案吗<br/>1、房屋租赁合同必须要备案吗对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。<br/>2、房屋租赁合同应当去哪些部门登记备案没有登记备案的租赁合同有效吗双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。