离婚时对方不肯卖房怎么解决

两口子走到离婚这一步，财产分割往往成了让人头疼的难题。特别是遇到房产分割时，要是对方死活不肯卖房，这可咋办？在离婚财产分割里，房子通常是大头，很多时候双方都想留着房子或者都不想卖，这就容易产生矛盾。要是对方坚持不肯卖房，另一方该怎么维护自己的权益呢？接下来就详细说说解决办法。

一、先尝试友好协商解决

两个人虽然要离婚，但还是可以心平气和地坐下来好好商量。大家把自己的想法和诉求都摆出来，看看能不能找到一个双方都能接受的方案。比如一方想要房子，那就给另一方相应的经济补偿；或者约定等一段时间再卖房，先解决当下的矛盾。

举个例子，小李和小张离婚时，小张不肯卖房，小李就提出自己要房子，然后按照市场评估价给小张一定的补偿，经过一番沟通，小张最终同意了这个方案。协商的时候，要注意心平气和，避免争吵，把重点放在如何解决问题上。

二、向相关部门投诉调解

要是协商不成，可以找相关部门帮忙调解。比如社区居委会、人民调解委员会等，这些部门有专业的调解人员，他们会根据双方的情况进行调解。在调解过程中，要如实提供相关的证据和信息，比如房产的购买合同、出资证明等，方便调解人员了解情况。

比如小王和小赵离婚时，小赵不肯卖房，小王就向社区居委会申请调解。社区调解人员了解情况后，组织双方进行调解，最终达成了一个双方都能接受的协议。

三、收集证据准备走法律途径

如果调解也没用，那就只能走法律途径了。在这之前，要先收集好相关的证据，比如房产的产权证明、购房的出资凭证、双方关于房产分割的聊天记录等。这些证据能证明你对房产的权益，在诉讼中很关键。

比如小刘和小孙离婚时，小孙不肯卖房，小刘就收集了购房时自己出资的银行转账记录、购房合同等证据，为后续的诉讼做好准备。

四、向法院提起诉讼

准备好证据后，就可以向法院提起诉讼了。写好起诉状，明确自己的诉求，比如要求分割房产、卖房分钱等。法院受理后，会根据双方提供的证据和实际情况进行审理。在庭审过程中，要如实陈述事实，配合法院的调查。

比如小周和小吴离婚时，小吴不肯卖房，小周向法院提起诉讼。法院经过审理，根据双方的出资情况和实际需求，判决房子归小周所有，小周给小吴相应的补偿。

离婚时房产分割问题解决后，后续可能还会遇到一些麻烦，比如拿到补偿款的时间、房子过户手续怎么办理等。要是处理不好这些问题，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在离婚财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。