根据我国法律的规定相邻权属于什么权?

最新修订 | 2024-07-12
浏览10w+
杨芳律师
杨芳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:1.8万人
专家导读 相邻权是相邻不动产所有人所有权的延伸,仍属于物权所有权。我国物权法规定只有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权是用益物权,当然学理上还有典权、居住权等~

{ArticleTitle}

在我国,邻里之间的互相帮助是非常重要的。而在我们的现实生活中,我国法律当中存在着一种相邻权。很多人仅根据字面意思,认为相邻权可能指的就是与邻居有关的一些权利。但是实际上其实也并不是如此。那么根据我国法律的规定相邻权属于什么权?下面为大家介绍。

一、什么是相邻权?

相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。

相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。

二、《民法典》相邻权的种类有哪些?

1、相邻通行权:指的是你在使用房屋或土地的时候,不能影响其他人的出行;

2、施工相邻权:指的是你在修建、装修房屋的时候,不能影响邻居的生产、生活,使用完毕应当及时清理现场,排除妨碍,恢复原状;因临时占用造成土地权利人损失的,占用方应当赔偿;

3、管线相邻权:指的是在铺设电缆、管道、架设电线及其他空中线路时,如果必须经过相邻他方的地下或地上时,相邻他方不得拒绝或妨碍,但确对邻居造成的一定的影响,双方可确定一定的金额的赔偿;

4、用水相邻权:这个包含两点,第一是任何一方不得擅自堵截或者独占自然流水,影响他方正常生活,第二是相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许;

5、防险相邻:指的是在使用房屋的时候,相邻一方不得在自己房地产范围内放置或使用易燃、易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等危险物品的;相邻一方房屋或其他设施有倒坍、脱落、坠落危险,如果可能危及相邻他方人身、财产安全的,相邻一方有权提出异议;

6、环保相邻权:有以下两点,1、相邻人在排污排废的时候,不得超过规定的排放标准,不得影响相邻方的生产和生活。2、相邻人不得制造噪音、喧嚣、震动、恶气、异味等,妨碍相邻他方的正常生产、生活、损害他人身心健康;

7、通风采光权:指的是建设和使用房屋时,不得影响相邻一方通风和采光。

8、地界相邻权:指相邻两方的土地相邻,一方不得影响另一方的正常使用;

9、共墙相邻:指的是同一个墙壁被两个相邻方共同所有或使用,一方使用不能影响另一方,一方不能随意拆除,共墙的维修应或翻建,要由双方共同协商,费用共担。

在这里给大家解释一下,相邻权,他指的是为了处理不动产之间相邻一些关系。其次,小编在这里还给大家介绍了一下我国相邻权的种类,比如说一些比较常见的通风采光权和地界的相邻权,当然还有就是同用一个墙面的相邻。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.3k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6315位律师在线平均3分钟响应99%好评
根据我国法律的规定相邻权属于什么权?
一键咨询
  • 132****4553用户1分钟前提交了咨询
    151****1167用户3分钟前提交了咨询
    165****1056用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    147****5337用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    131****6473用户4分钟前提交了咨询
    167****5486用户3分钟前提交了咨询
    165****1844用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    175****7038用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    162****4348用户1分钟前提交了咨询
    141****1820用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    132****4553用户1分钟前提交了咨询
    151****1167用户3分钟前提交了咨询
    165****1056用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    147****5337用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    131****6473用户4分钟前提交了咨询
    167****5486用户3分钟前提交了咨询
    165****1844用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    175****7038用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    162****4348用户1分钟前提交了咨询
    141****1820用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
  • 韶关用户1分钟前提交了咨询
    130****1081用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    134****0448用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    168****2625用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    130****0018用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    170****0838用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    130****1081用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    134****0448用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    168****2625用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    130****0018用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    170****0838用户1分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
泽正律所邹敏律师团队律师
立即问律师
广州本地专业律师
泽正律...律师
12小时深度服务
高效解决法律难题
广州ask**90用户已获取解答
深圳ask**92用户已获取解答
佛山ask**93用户已获取解答
东莞ask**96用户已获取解答
中山ask**26用户已获取解答
惠州ask**72用户已获取解答
江门ask**34用户已获取解答
茂名ask**37用户已获取解答
湛江ask**33用户已获取解答
汕头ask**54用户已获取解答
珠海ask**15用户已获取解答
肇庆ask**44用户已获取解答
清远ask**29用户已获取解答
揭阳ask**82用户已获取解答
韶关ask**37用户已获取解答
阳江ask**76用户已获取解答
梅州ask**94用户已获取解答
潮州ask**85用户已获取解答
河源ask**45用户已获取解答
汕尾ask**60用户已获取解答
云浮ask**23用户已获取解答
广州ask**90用户已获取解答
深圳ask**92用户已获取解答
佛山ask**93用户已获取解答
东莞ask**96用户已获取解答
中山ask**26用户已获取解答
惠州ask**72用户已获取解答
江门ask**34用户已获取解答
茂名ask**37用户已获取解答
湛江ask**33用户已获取解答
汕头ask**54用户已获取解答
珠海ask**15用户已获取解答
肇庆ask**44用户已获取解答
清远ask**29用户已获取解答
揭阳ask**82用户已获取解答
韶关ask**37用户已获取解答
阳江ask**76用户已获取解答
梅州ask**94用户已获取解答
潮州ask**85用户已获取解答
河源ask**45用户已获取解答
汕尾ask**60用户已获取解答
云浮ask**23用户已获取解答
广州ask**90用户已获取解答
深圳ask**92用户已获取解答
佛山ask**93用户已获取解答
东莞ask**96用户已获取解答
中山ask**26用户已获取解答
惠州ask**72用户已获取解答
江门ask**34用户已获取解答
茂名ask**37用户已获取解答
湛江ask**33用户已获取解答
汕头ask**54用户已获取解答
珠海ask**15用户已获取解答
肇庆ask**44用户已获取解答
清远ask**29用户已获取解答
揭阳ask**82用户已获取解答
韶关ask**37用户已获取解答
阳江ask**76用户已获取解答
梅州ask**94用户已获取解答
潮州ask**85用户已获取解答
河源ask**45用户已获取解答
汕尾ask**60用户已获取解答
云浮ask**23用户已获取解答
根据我国相关法律的规定什么叫租售同权
租售同权是租房与买房居民享同等待遇,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益;建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
45浏览 2025-02-12
退休属于中止劳动合同吗根据我国
10w+浏览2024-02-25
根据我国法律的规定债权属于非法集资么?
10w+浏览2024-02-20
根据我国法律的规定非法集资属于洗钱吗?
10w+浏览2024-03-04
根据我国法律规定100毫升属于酒驾还是醉驾
10w+浏览2023-09-22
房屋买卖合同是否属于不动产管辖根据我国
10w+浏览2024-02-25
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 根据我国法律的规定相邻权属于什么权?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

揭阳178****9156用户3分钟前已提交咨询
潮州177****7948用户1分钟前已获取解答
广州178****1642用户2分钟前已提交咨询
揭阳178****9156用户3分钟前已提交咨询
潮州177****7948用户1分钟前已获取解答
广州178****1642用户2分钟前已提交咨询
揭阳178****9156用户3分钟前已提交咨询
潮州177****7948用户1分钟前已获取解答
广州178****1642用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00