共有房产离婚后未分割怎么办

两口子离婚的时候，财产分割可是个大事儿。很多夫妻在离婚时，因为各种原因，像情绪激动、没理清财产情况等，可能就把共有房产这事儿给落下了，没进行分割。这时候就有人犯难了，这没分割的共有房产该咋处理呢？接下来咱就好好唠唠这个事儿。

一、明确共有房产情况

得先搞清楚这共有房产的具体情况。看看这房子是婚前一起买的，还是婚后买的；是双方一起出资，还是一方出资另一方有部分贡献。比如小两口婚后一起贷款买了套房子，这就属于婚后共同财产。要是一方在婚前付了首付，婚后两人一起还贷款，这情况就稍微复杂点。了解清楚房产情况后，就能为后续分割做好准备。

二、尝试协商分割

两个人心平气和地坐下来协商是个不错的办法。双方可以根据各自的实际情况和需求，商量出一个大家都能接受的分割方案。比如一方想要房子，那就给另一方相应的经济补偿；或者把房子卖了，两人分卖房款。像小李和小张离婚后，对于没分割的房子，他们协商后决定把房子卖了，所得房款两人平分，这样就和平解决了问题。

三、若协商不成可投诉

要是协商不下来，可以向相关部门投诉。比如找当地的房地产管理部门或者人民调解委员会。这些部门会根据情况进行调解，促使双方达成一致。以小王和小赵为例，他们因为房产分割谈不拢，就向人民调解委员会求助。经过调解人员的努力，最终双方达成了分割协议。

四、收集证据走诉讼途径

如果投诉也解决不了，那就只能走诉讼途径了。在诉讼前，要注意收集相关证据，像购房合同、付款凭证、房产证等。这些证据能证明房产的归属和双方的出资情况。到法院起诉时，法院会根据法律规定和证据情况进行判决。比如钱先生和孙女士离婚后对房产分割有争议，钱先生收集了购房时的转账凭证等证据，最终法院根据证据做出了合理的判决。

共有房产离婚后没分割，处理起来可能会比较麻烦。后续可能会出现房产增值、一方擅自处置房产等情况，这些都会让事情变得更复杂。遇到这些问题，自己处理起来没准就会手忙脚乱。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。