房产证代办所需要哪些材料

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 船舶代理是根据船舶经营人的委托办理船舶有关营运业务和进出港口手续的工作。船舶代理分国内水运船舶代理和国际海运船舶代理。国内水运船舶代理通常由各港务管理单位办理。国际海运船舶代理有船舶揽货总代理和不负责揽货的船舶代理两种形式。　　船舶代理单位办理的业务包括组织货物运输，如组织货载等；组织旅客运输；安排货物装卸；为船舶和船员服务，代办各种手续；代办财务有关业务和船舶租赁、买卖等，以及商办海事处理和海上救助等业务。　　《中华人民共和国国际海运条例》第二十九条规定：“国际船舶代理经营者接受船舶所有人或者船舶承租人、船舶经营人的委托，可以经营下列业务：　　
（一）办理船舶进出港口手续，联系安排引航、靠泊和装卸；　　
（二）代签提单、运输合同，代办接受订舱业务；　　
（三）办理船舶、集装箱以及货物的报关手续；　　
（四）承揽货物、组织货载，办理货物、集装箱的托运和中转；　　
（五）代收运费，代办结算；　　
（六）组织客源，办理有关海上旅客运输业务；　　
（七）其他相关业务。　　国际船舶代理经营者应当按照国家有关规定代扣代缴其所代理的外国国际船舶运输经营者的税款。”　　
1.客货运组织工作　客运组织：代办客票、办理旅客上下船手续等；　　货运组织：代为揽货、冾订舱位；绘制出口货物积载计划，缮制各种货运单证；签发提单、提货单；办理海上联运货物的中转业务等。　　
2.货物装卸工作　有关货物装卸，包括联系安排装卸；办理申请理货及货物监装、监卸、衡量、检验；办理申请验舱、熏舱、洗舱、扫舱；洽办货物理赔工作等。　　
3.集装箱管理工作　有关集装箱管理，包括办理集装箱的进出口申报手续，联系安排集装箱的装卸、堆存、清洗、熏蒸、检疫、修理、检验；办理集装箱的交接、签发集装箱交接单证等。　　
4.船舶、船员服务工作　包括办理船舶进出口岸的申报手续，主要有船舶出入境海关手续，出入境边防检查手续，出入境检验检疫手续，海事机构申报手续；申请引航以及安排泊位；洽购船用燃料、物料、属具、工具、垫料、淡水、食品；安排提取免税备件，洽办船舶修理、检验、拷铲、油漆；办理船员登陆、签证、调换及遣返手续，转递船员邮件、联系申请海员证书、安排船员就医、游览等。　　
5.其他工作　包括洽办海事处理、联系海上救助；代收运费及其他有关款项、提供业务咨询和信息服务；办理支付船舶速遣费及计收滞期费；经办船舶租赁、买卖、交接工作，代签租船和买卖船舶合同，经营、承办其他业务等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1.公司证件的复印件；
2.国税的网上报税密码，地税网上报税光盘和密码；（新设立的公司不用提供）
3.缴纳国、地税的银行账户信息；（开户银行和账号）
4.之前至少两个月的账务资料，包括凭证、账本、资产负债表和利润表；新设立的公司不用提供）
5.所有的纳税申报表；（新设立的公司不用提供）
6.公司所有银行账户的对账单；（新设立的公司不用提供）
7.还未做账的所有办公经费的发票，包括办公室房租、水电、管理费、办公用品、职员工资、差旅费、招待费、银行回单。
8.公司职员的个人所得税申报情况。

[律师回复] 可以

[律师回复] 具体看是什么材料？主要看服务内容

[律师回复]
1、全日制大专35岁以内有深圳社保者，可以直接入户
2、全日制本科45岁以内有深圳社保者，可以直接入户
3、具有深圳市高级及以上紧缺工种证书，35岁以内有深圳社保三年以上者，可以直接入户
4、其它高学历高技能情况入户
5、积分满100分者入户
积分不够我们主要安排通过学习考取技能证书加分
理论+实操考试，题库模拟练习+现场实际操作练习
由行业老师授课，周末班为主，基本上滚动开班，有空就来学习就行

[律师回复] 准备资料
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

[律师回复] 男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关结婚登记。结婚登记时应当出具下列证件和证明材料：　　
（一）本人的户口簿、身份证；　　
（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

[律师回复] 需要办理遗产继承公证。根据法律规定，办理继承公证必须：
①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件;
②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;
③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;
④遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;
⑤继承按遗产总额2%收费;
⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件

[律师回复]
1、本人身份证原件和复印件、
2、本人户口本原件和复印件、
3、如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同；如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证（房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的无效）
户口迁移程序（步骤）：
第一步，携带上述材料，到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证（如果要求必须在当地有自己的住房，还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证，父母兄弟的房产都不行）
第二步，到你现在户口所在地的派出所户籍办，出示准迁证，请他们帮你划转户口关系。
第三步，再到目的地户口所在地的派出所，确认户口转移（最好在那里拉一张新的户口本，因为户口转移，旧的户口本作废），当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。
第四步，拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册，这是最后步骤，切记。（如果迁过去之后是集体户口，可能不需要这一步）
注：如果是购房迁居或者结婚迁户口，切记最后一定要到该社区居委会登记入册，不是在派出所迁完户口就结束了，否则在某些意义上也属于黑户；如果需要出示房产证，必须是本人的或者本人配偶的，父母亲人之类的一律无效。

[律师回复] 进行代位继承诉讼，原告向人民提起继承诉讼时应当提交下列证件：
（
1）当事人身份证明、亲属关系证明材料（如户口簿、单位或居委会证明）。
（
2）证明当事人是合法继承人的、应当提交结婚证、户口簿或者公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。
（
3）当事人为无民事行为能力、限制民事行为能力或精神病人的，应当提交监护人的十分证明材料，如身份证或户口簿原件及复印件，或者公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。
（
4）证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地村委会或公安机关的证明。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如何办理代位继承的手续 1、如果在同一地区(市、县)：凭本人户口本、身份证及派出所的户籍证明即可参与继承; 2、如果不在同一地区(市、县)：凭本人户口本、身份证外，还需要出示经过公证户籍证明方可参与继承; 3、上述无论哪种情况，如果代位继承人系未成年人，则还必须由继承人的监护人出示监护人证明(派出所出具)，不同地区的提供经过公证的监护人证明方可由监护人行使继承权。 以上是代位继承的办理手续的内容，不论代位继承人的人数多少，代位继承人参加继承时，不能与其他第一顺序的法定继承人一同按人均分得遗产，而只能共同继承被代位继承人有权继承的份额，如果代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源，或者对被继承人尽过主要赡养义务的，分配遗产时，可以多分。 代位继承在什么情况下发生 1、被代位继承人必须是被继承人的子女。只有被继承人的子女先于被继承人死亡才能引起代位继承。被继承人任何别的继承人都不能成为被代位继承人，他们的晚辈直系血亲也不能取得代位继承权。被继承人的子女既包括婚生子女，也包括非婚生子女，养子女和已经形成抚养关系的继子女。 2、被代位继承人必须先于被继承人死亡。即使被继承人的子女是继承开始以后遗产分割之前死亡的，也不能适用代位继承，而应适用转继承。 3、代位继承人必须是被代位继承人的晚辈直系血亲。被代位继承人的旁系血亲或长辈血亲均无代位继承权。被代位继承人的晚辈直系血亲包括被代位继承人的生子女、养子女或有抚养关系的继子女，不受辈分限制。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 代办过户的一般流程为： 1、前往公证处办理关于代办房产过户手续的公证委托书； 2、申请。受托人可登录当地不动产登记中心网站进行预约，在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出书面办理申请。 3、受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。 4、审查。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，发现材料需补正的，书面通知申请人，申请人按要求补正后重新受理审查。 5、登本。符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。 6、办理结果。受托人到不动产登记机构领取办理结果。

[律师回复]
1、本人身份证原件和复印件、
2、本人户口本原件和复印件、
3、如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同；如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证（房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的无效）
户口迁移程序（步骤）：
第一步，携带上述材料，到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证（如果要求必须在当地有自己的住房，还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证，父母兄弟的房产都不行）
第二步，到你现在户口所在地的派出所户籍办，出示准迁证，请他们帮你划转户口关系。
第三步，再到目的地户口所在地的派出所，确认户口转移（最好在那里拉一张新的户口本，因为户口转移，旧的户口本作废），当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。
第四步，拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册，这是最后步骤，切记。（如果迁过去之后是集体户口，可能不需要这一步）
注：如果是购房迁居或者结婚迁户口，切记最后一定要到该社区居委会登记入册，不是在派出所迁完户口就结束了，否则在某些意义上也属于黑户；如果需要出示房产证，必须是本人的或者本人配偶的，父母亲人之类的一律无效。

[律师回复] 书证。招标文件、合同文本及附件，其他各种签约（备忘录、修正案等），业主认可的工程实施计划，各种工程图纸（包括图纸修改指令），技术规范等；来往信件（书信、电子邮件等）；如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等；各种会议纪要；施工进度计划和实际施工进度记录；施工现场的工程文件，如施工记录、监理工程师填写的施工记录和各种签证等；工程照片；气象报告；工程中各种检查验收报告和各种技术鉴定报告；工地的交接记录（应注明交接日期，水、电、路情况等），图纸和各种资料交接记录；建筑材料和设备的采购、订货、运输、进场，使用方面的记录、凭证和报表等。各种会计核算资料。

[律师回复] 需要准备起诉状和相应的证据，如结婚证，户口簿，需要分割的财产证明等。具体需要提供哪些需要根据具体情况去定。如有其他疑问可以联系本人咨询。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《婚姻登记条例》规定：内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记时应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。 申办离婚公证，当事人应提交以下证件和材料：
(1)申请人的身份证明、户口本；
(2)离婚证书或民事调解书、判决书(判决离婚的还应提交原出具的该判决书已生效的裁定证明)；
(3)委托他人代为办理的应提供申请人的委托书及本人身份证明；
(4)申请人遗失离婚证的，应提供婚姻登记机关出具的《解除婚姻关系证明书》。离婚公证只能根据根据离婚证书、民事调解书、判决书、裁定书证明当事人在何年何月何日离婚，并不能证明当事人现在是否再婚。当事人还可以申请公证处对其未再婚的声明进行公证；
(5)如果为解放前离婚的，须提供本人工作单位或户口所在地的街道办事处出具的解除婚姻关系证明。证明应当详列离婚双方的姓名、性别、出生时间、离婚时间、离婚地点。

[律师回复] 进行代位继承诉讼，原告向人民提起继承诉讼时应当提交下列证件：
（
1）当事人身份证明、亲属关系证明材料（如户口簿、单位或居委会证明）。
（
2）证明当事人是合法继承人的、应当提交结婚证、户口簿或者公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。
（
3）当事人为无民事行为能力、限制民事行为能力或精神病人的，应当提交监护人的十分证明材料，如身份证或户口簿原件及复印件，或者公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。
（
4）证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地村委会或公安机关的证明。

[律师回复] 进行代位继承诉讼，原告向人民提起继承诉讼时应当提交下列证件：
（
1）当事人身份证明、亲属关系证明材料（如户口簿、单位或居委会证明）。
（
2）证明当事人是合法继承人的、应当提交结婚证、户口簿或者公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。
（
3）当事人为无民事行为能力、限制民事行为能力或精神病人的，应当提交监护人的十分证明材料，如身份证或户口簿原件及复印件，或者公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。
（
4）证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地村委会或公安机关的证明。

[律师回复] 解答如下, 代理人申请机动车驾驶证业务时驾驶证期满换证所需资料；
（三）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明；驾驶证遗失的，提交驾驶证遗失的书面声明；
（四）原机动车驾驶证原件，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》原件。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的：
（一）《机动车驾驶证申请表》原件；
（二）机动车驾驶人身份证明及复印件；
（五）近期半身免冠正面白底彩色证件照4张（广东省的须在安装有身份证照片传输系统的照像点照像，并提交照相点打印的证件数字照片采集回执），应当提交代理人的身份证明和机动车驾驶人与代理人共同签字的申请表或者身体条件证明

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　各地存在差异：　　
1、户口“卡”（页）能否委托办理“借”出手续，各地存在差异，一般来说，应由本人亲自带上身份证原件，去相关部门（如学校、用人单位等）办理相应的手续；　　
2、如果可以委托办理的，一般来说，需要当事人出具捺手印的委托书、本人的身份证及受托人的身份证原件；　　
3、当事人可以事先咨询户口“卡”的管理部门相关负责人，以对方的答复为准。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。　　城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。　　农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。　　户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。　　第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。