乌鲁木齐合同纠纷律师吴静：代理物业维权获全额赔偿

丰富执业背景

吴静律师2015年起在乌鲁木齐开启执业生涯，至今已承办案件超200件。她拥有中国政法大学民商法教育背景，还曾在行政单位任职多年，在法院系统担任过人民陪审员参与各类案件处理。她担任过多家银行、央企和中小企业的法律顾问，工作方式涵盖诉讼与非诉，能为企业和个人提供全面法律服务。她还是乌鲁木齐市律师协会民事专业委员会委员、公司法专业委员会委员，乌鲁木齐仲裁委员会仲裁员，兵x农十一师劳动人事争议仲裁委兼职仲裁员。

处理物业合同纠纷

在一起前期物业服务合同纠纷中，吴静律师团队代理原告某知名物业服务企业。2020年，该物业公司与被告某房地产开发企业签订《前期物业服务合同》，约定为新建住宅及商业项目提供前期物业服务。合同签订后，物业公司积极履行前期介入、人员筹备等义务，但开发商在项目达到交付条件后，未按约定通知物业公司进场接管，还擅自将项目物业服务委托给第三方公司，构成根本违约。

物业公司多次发函催告无果后委托律师起诉，请求解除合同、支付违约金并要求开发商唯一股东承担连带清偿责任。庭审中，开发商以“疫情影响”“合同未实际履行”“违约金过高”等理由抗辩。吴静律师团队精准锁定开发商“逾期交付”及“擅自委托第三方”两大违约事实，组织完整证据链呈现于法庭。针对“违约金过高”抗辩，强调合同意思自治原则，提交人员工资、社保等证据证明预期利益损失。同时，捕捉到开发商为“一人有限责任公司”信息，将唯一股东列为共同被告，适用《公司法》法人人格否认规定转移举证责任。最终，法院判决解除合同，开发商支付50万元违约金，其唯一股东承担连带清偿责任。

多领域专业服务

除了合同纠纷，吴静律师在婚姻家事、刑事辩护、公司纠纷等领域也有丰富经验。在婚姻家事领域，她成功办理50余件相关案件，能为当事人处理财产分割、子女抚养权等问题。在刑事辩护中，凭借深厚的法学理论功底和实践经验，为犯罪嫌疑人提供有效的辩护策略。在公司纠纷方面，能为企业解决股权纠纷、合同履行等问题，保障企业的合法权益。她凭借专业的法律素养和敏锐的洞察力，为不同客户提供了切实可行的法律解决方案。