拍卖房产纠纷领域深耕，为委托人权益保驾护航

翁鹏威律师就是其中之一，他自2014年执业至今，现任北京京师（温州）律师事务所高级合伙人等职，累计承办案件逾1000件，尤其在劳动案件领域成功办理200余件，他在拍卖房产纠纷领域也有着出色表现。

精准聚焦争议核心

翁鹏威律师代理的一起拍卖房产纠纷案件中，委托人通过网络拍卖竞得房产，后发现面积不符。翁律师接受委托后，仔细梳理包括拍卖公告、成交确认书等在内的全案证据材料，明确案件核心争议点为案涉XX是否应返还面积差对应房款。这一精准聚焦为后续的诉讼策略制定奠定了基础。

有力应对被告抗辩

案件审理中，被告XX提出多项抗辩理由。翁鹏威律师针对这些抗辩逐一进行质证。他指出被告未就房产面积登记错误这一瑕疵向委托人尽说明义务，免责声明不能免除合同履行义务；被告未提供证据证明拍卖时房产现状不包含争议面积，应承担举证不能的后果；不动产登记错误不是对抗委托人的法定事由，被告应承担违约责任；虽评估价值与整体计价有差异，但被告应按面积占比返还多收房款。这些有力的质证观点，充分展示了他在该领域的专业思考和应对能力。

明确主张维护权益

庭审中，翁鹏威律师进一步明确委托人的诉讼主张为要求被告承担违约责任，强调被告按约定交付符合面积要求的房产是法定义务。最终，法院采纳了他的核心代理意见，委托人的核心房款返还诉求得到支持，合法权益得以有效维护。