关于沈阳人都去哪儿买房子

如果从小就长在沈阳，或者已经在沈阳工作，生活的时间特别长的话，那么对于沈阳各方面肯定都是比较熟悉的，尽管如此，外地人第一次在沈阳购买房子的话肯定刚开始也是没有头绪的。大家肯定都希望在买房的时候尽量的买到各方面性价比都比较合适的房子，所以也有些人就比较关心，关于沈阳人都去哪儿买房子?

一、关于沈阳人都去哪儿买房子?

主要还得看工作地点，离得太远的话地铁也不省时间，而且每天的费用也是不少的，以后地铁也会很拥挤的

于洪区是买房最多的，第二就是浑南区。

在浑南买房子最好，因为是新开发区，所以干净整洁，交通便利，商业发达，价格比市中心便宜许多

二、买房子需要注意哪些方面?

1、买房子注意事项(准备阶段)

(1)确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

(2)学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。

(3)积累买房首付款

(4)筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

(5)节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。

(6)购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。

2、买房注意事项(购买阶段)

(1)了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。

(2)社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

(3)社区内部规划。比如说，供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响，还有楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

(4)投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

(5)其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。

仅沈阳当地从事楼盘开发的公司就非常的多，就算是沈阳人买房的时候也不可能全部在同一个销售处购买。您如果有意在沈阳购买房子，那还是挑选离工作场所比较近的楼盘，而且买房不是随大流的，只要准备了充足的资金，到哪儿买房子的事情就显得非常简单了，多咨询一下身边的同事，尤其是沈阳当地人。而且买房不是一次性成交的，一定要多跑几家开发商有对比才有更好的选择