厦门婚姻继承及合同纠纷律师张颖：处理多类典型案件

代理侵权责任纠纷

张颖律师自2015年开始执业，至今处理案件百余件，服务地区为福建厦门，客户类型涵盖企业与个人，工作侧重诉讼。在代理侵权责任纠纷案件时，原告林XX与被告林XX就案涉房屋内财产产生争议，原告要求被告支付侵占财产价值16万元。

张颖作为被告代理人，接手案件后全面梳理事实、证据及生效法律文书。分析发现原告主张存在诸多问题，制定了多方面抗辩思路。一是指出被告居住房屋合法，因房屋是双方母亲生前承租的直管公房，母亲希望留给被告，且被告作为继承人，在公房管理机关未重新订立租赁关系前可继续居住；二是说明原告未履行生效判决义务，财产未搬离并非被告侵占；三是强调原告未举证证明财产存在、归属及价值；四是提出原告诉求已超诉讼时效。庭审中结合相关证据清晰阐述抗辩意见，最终法院采纳其观点，驳回原告诉讼请求，成功为被告免除责任。

处理租赁合同纠纷二审

在土地租赁合同纠纷二审案中，上诉人吴XX、吴XX不服一审判决，对被上诉人陈XX已获的拆迁补偿份额提出异议，要求撤销一审判决或发回重审。核心争议在于一审判决的拆迁补偿款分配比例及范围是否正确。

张颖担任被上诉人陈XX的代理人。她全面梳理一审情况及双方争议焦点，结合二审庭审和上诉人补充证据进行分析。明确双方签订的《土地租赁合同书》有效，“拆迁赔偿三七分”条款有法律约束力；指出拆迁补偿与土地面积无直接关联，上诉人无证据证明超出租赁面积部分补偿应归其单独所有；强调拆迁奖励与被上诉人行为相关应纳入分配范围。最终，法院驳回上诉、维持原判，稳固了被上诉人70%的拆迁补偿份额，保障了被上诉人的核心财产权益。