土地使用证的分家协议是否具有效力？

兄弟姐妹在达到法定达到年龄之后，就可以分家，此时，需要拟定并且签署土地使用证的分家协议，根据相关的民事法律规范，协议如果不是在平等的基础上进行拟定，是不会具有司法效力的，具体来说，此种类型的协议该怎么写呢?

一、土地使用证的分家协议是否具有效力?

家协议书属于民事合同，只要是分家协议不违背法律规定，双方真实意思表示，就具有法律效力对双方当事人具有约束力。

二、分家协议怎么写

协议书基本内容应当包括以下几个方面：

( 一 ) 立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼;

( 二 ) 分家的理由、原因和目的;

( 三 ) 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;

( 四 ) 分割后的财产细目及其所有人姓名;

( 五 ) 见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立;

( 六 ) 立约人、证人签名和手印;

( 七 ) 立约的具体时间及执行日期。

三、分家协议书

协议人：

(1)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

(2)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________ 、________ ，别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________ 。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

(一)上述位于____________的房产分归________所有。

(二)其他子女对上述房产的分归均无异议

(三)________、________对父母尽赡养义务。

(四)本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

(五)协议经当事人签字生效。

(六)本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。

协议人：

年 月 日

(备注：1.本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。

2、申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。

3、文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。)

只要按照既定的格式进行拟定，并且协议的内容，是通过协议的方式确定的，是否分家，也可以自行协商确定。那么，该协议就具有司法效力。此后，该双方民事主体之间，就不再就有经济性质的纠纷。