福建厦门婚姻继承律师张颖：处理侵权及租赁纠纷

处理侵权责任纠纷

张颖于2015年开始执业，主要服务企业和个人客户，工作方式侧重诉讼。在侵权责任纠纷案件中，原告林XX与被告林XX产生纠纷，原告主张被告侵占其案涉房屋内价值16万元的财产。张颖作为被告林XX的委托诉讼代理人参与诉讼。

张颖全面梳理案件事实、证据链条及相关生效法律文书，制定了多方面的抗辩思路。她指出被告居住案涉房屋具有合法依据，原告未履行生效判决义务，其所述财产系自身拒不搬离所致，且原告未提交证据证明财产存在、归属及价值，同时原告的诉求已超过诉讼时效。庭审中，张颖结合生效判决书、执行裁定书等证据，清晰阐述抗辩意见。最终，厦门市思明区人民法院采纳其代理意见，驳回原告林XX的全部诉讼请求，成功维护了被告林XX的合法权益。

处理租赁合同纠纷

在租赁合同纠纷二审案件中，上诉人吴XX、吴XX因不服一审判决，向厦门市中级人民法院提起上诉，被上诉人陈XX委托张颖作为其委托诉讼代理人参与二审。案件核心争议焦点在于一审判决认定的拆迁补偿款分配比例及范围是否正确。上诉人提出被上诉人无权参与超出租赁面积部分的补偿分配等抗辩理由。

张颖接受委托后，全面梳理一审审理事实、证据链条及双方争议焦点。她明确双方签订的《土地租赁合同书》合法有效，拆迁补偿与土地面积无直接关联，上诉人无充分证据证明其主张，拆迁奖励应纳入分配范围。在二审庭审中，张颖精准驳斥上诉人全部上诉理由。最终，厦门市中级人民法院采纳其代理意见，裁定驳回上诉、维持原判，稳固了被上诉人陈XX应享有的70%拆迁补偿份额，保障了当事人的核心财产权益。