房屋行政强制案的法理剖析与实务启示

律师简介

专业背景深厚

龙成律师毕业于四川大学法学专业，拥有十余年法律执业经验。曾在四川省人民政府机关事务管理局工作近五年，深谙政务运行逻辑，养成严谨、务实、高效的职业风格。

执业领域专精

他长期深耕刑事辩护与房产纠纷领域，尤其在重大、复杂、疑难刑事案件辩护中表现出色。在多起案件中，为当事人争取到取保候审、不起诉、缓刑等有利结果。

执业理念先进

秉持“办案讲策略和技巧，灵巧办案”的理念，擅长处理疑难复杂案件，始终将维护当事人合法权益作为首要目标。

案例纪实

案件争议焦点

原告周XX等四人认为被告XXX街道办事处作出的《责令限期拆除通知》和《交出宅基地、领取补偿款通知》事实认定错误、适用法律错误、不具备拆迁主体资格且程序违法，请求确认被告强拆房屋的行政行为违法。被告则辩称原告房屋为违章建筑，应予以拆除，且原告应交出旧房宅基地。

法律适用与裁判结果

法院认为，被告未提供证据证明原告房屋存在还耕部分和违章建筑的事实，也未提供拆除行政行为合法的证据材料和法律依据，且未履行相关法定程序。最终，法院判决被告拆除原告房屋的行政行为违法。

这起案件凸显了行政机关在作出行政行为时，必须遵循“先取证、后裁决”的原则，提供充分的证据和法律依据，并履行法定程序。同时，也体现了律师在案件中准确把握法律适用、维护当事人合法权益的重要作用。