房屋租赁纠纷，凭合同与证据为原告赢胜诉

郑捷峰律师自2022年执业以来，凭借丰富的办案经验和专业素养，在房屋租赁合同纠纷案件中展现出了出色的能力。

纠纷初现

原告王XX与被告周某某签订房屋租赁合同，租赁期一年，月租金8500元。然而，被告提前解约，还擅自拆除房屋墙面、地砖等装修设施，搬走床架床垫。原告要求被告支付租金及占用费、水电费、管理费、律师费等，被告则辩称已超额支付租金，装修及更换家具为增益行为，提前解约无主观过错。

证据收集

郑捷峰律师依据租赁合同约定，展开了细致的证据收集工作。他收集了微信聊天记录，这些记录能够清晰反映双方在租赁过程中的沟通情况，为证明被告提前解约提供了有力支撑。同时，他还拍摄了房屋现状照片，直观展示了被告擅自拆除装修设施的情况。

责任明确

通过这些证据，郑律师证明了被告违反合同约定，擅自装修、提前解约构成违约。进而明确了被告应承担支付租金占用费、律师费等违约责任。最终，在郑律师的努力下，原告在这场房屋租赁合同纠纷中胜诉。