离婚后赠与没房产证怎么办

离婚的时候，不少夫妻会涉及财产赠与问题，房产赠与更是常见。但要是这房子没房产证就打算赠与，可就麻烦了。没房产证意味着房子的产权归属、合法性等情况不明确，这时候进行赠与，可能会让双方陷入各种纠纷。比如一方可能以为赠与了就能得到房子，结果因为没证，后续出现各种状况，导致自己的权益受损。那离婚后遇到这种没房产证的房子赠与情况，该咋处理呢？下面就来详细说说。

一、明确赠与协议性质

在离婚后对没房产证的房子进行赠与时，首先要搞清楚赠与协议的性质。这种赠与和有房产证的房子赠与不同，因为没证，房子的产权存在不确定性。赠与协议本质上是一种合同，是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。不过对于没房产证的房子，赠与协议虽然成立，但在产权转移上存在障碍。比如老张和老王离婚时，老张把一套没房产证的房子赠与老王，他们签订了赠与协议，从合同角度看协议是有效的，但因为没房产证，房子没办法像有证房子那样完成产权过户。

二、了解赠与的撤销情况

根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于没房产证的房子，由于产权无法顺利转移，赠与人在一定条件下是可以撤销赠与的。但也有例外，像经过公证的赠与合同，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人就不能随意撤销。还是上面老张老王的例子，如果他们的赠与协议经过了公证，老张就不能轻易撤销赠与；要是没有公证，在房子产权未转移前，老张就有撤销的可能。

三、收集相关证据

不管是赠与人还是受赠人，都要注意收集相关证据。受赠人要收集能证明赠与事实存在的证据，比如赠与协议、双方关于赠与的聊天记录、证人证言等。赠与人如果有撤销赠与的打算，也要收集能证明自己符合撤销条件的证据。比如老张要撤销对老王的赠与，他得有证据证明赠与行为给自己生活造成重大困难等符合撤销条件的情况。

四、寻求法律途径解决纠纷

如果双方在没房产证房子的赠与问题上产生纠纷，协商不成可以考虑通过法律途径解决。受赠人可以向法院起诉，要求赠与人履行赠与协议；赠与人也可以起诉，请求撤销赠与。在诉讼过程中，要向法院提供充分的证据。比如老王起诉老张要求履行赠与协议，他就得拿出赠与协议、双方沟通记录等证据，让法院相信赠与事实的存在。

离婚后没房产证房子的赠与问题解决后，后续可能还会有新状况。比如房子后续办下了房产证，产权归属又该怎么确定；或者赠与人在房子办证过程中不配合等。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就会让自己的合法权益受损。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台的律师都有合法合规的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况为大家提供专业的法律建议，帮助大家理清后续流程，更好地保障自己的合法权益。