消防设施缺位财产损害赔偿案，律师助力厘清责任获赔偿

王颖律师自2015年执业以来，已承办近千件案件，在民商事领域尤其是合同、欠款等案件处理上经验丰富。此次她代理的消防设施缺位致火灾损失扩大财产损害赔偿纠纷案，就充分体现了她解决法律实务难题的能力。

明确争议焦点

在本案中，原告某小区住宅业主因房屋火灾遭受损失，认为三家物业服务企业未依规维护消防设施，导致火势扩大、损失加重，要求赔偿多项损失。而三被告均称已履行管理职责，火灾损失与己无关。王颖律师敏锐地捕捉到案件的核心争议点，即火灾损失与物业公司履职之间的关系以及各物业公司应承担的责任比例。

证据梳理与运用

法院受理案件后，王颖律师协助原告申请对火灾造成的财产损失与房屋租金标准进行评估鉴定。在庭审中，她引导各方充分举证、质证，让法院结合火灾事故认定书、物业服务合同、物业交接记录、消防设施检测报告等证据，全面查明火灾起因、消防设施状况及各物业公司服务期间的履职情况。通过对这些证据的有效梳理和运用，为后续责任认定奠定了基础。

推动责任认定

王颖律师凭借扎实的专业知识和丰富的办案经验，推动法院认定房屋使用人对火灾发生存在主要过错，三家物业公司因未妥善维护共用消防设施，导致火势扩大，构成次要过错，合计承担30%赔偿责任，并明确了各公司具体的责任比例。最终，法院按评估报告确定财产损失金额，支持合理租金损失，驳回物业费损失主张，使原告合法权益得到了保障。