借名买房遇反悔，律师如何帮当事人确认房屋所有权？

借名买房引发的物权确认纠纷案件里，不少当事人会陷入房屋产权难以确认的困境。今天要说的这位律师——刘汉涛，就成功处理了多起这类复杂案件。

刘汉涛2019年开始执业，是福建德勇律师事务所的主办律师。他毕业于厦门大学法学本科，深耕漳州本地民商事、公司股权、建设工程，刑事辩护领域，凭借扎实的法理功底和精准的案件研判能力，在业内逐渐崭露头角。

他曾代理过一起机动车交通事故责任纠纷案。2020年4月10日，朱X驾驶摩托车与徐X驾驶的汽车发生碰撞，造成朱X受伤及两车受损，徐X负事故全部责任。朱X委托刘汉涛律师提起诉讼。案件核心争议焦点在于非医保费用是否扣除、被扶养人生活费是否支持等。刘汉涛全面收集证据，申请司法鉴定，重点攻破非医保费用和被扶养人生活费两大难点。最终法院判决保险公司赔付朱X166046.92元，刘律师为原告多争取了约1万元的赔偿，还成功让法院支持了被扶养人生活费。

另一起离婚后财产纠纷案也体现了刘汉涛的专业能力。张X1与张X2离婚时约定房产归张X1所有，但张X2拒绝配合过户。刘汉涛全面梳理证据，解决地址笔误问题，运用缺席判决规则。最终法院确认房产归张X1所有，并判令张X2配合办理权属变更登记手续。

还有一起借名买房物权确认纠纷案。林X、陈X因家庭矛盾将出资购买的房屋登记在侄子林X及侄媳彭X名下，后对方反悔不予过户。刘汉涛构建完整的证据闭环，有效破解被告“共同出资”抗辩，运用日常生活经验法则强化说服力，妥善应对第三人抵押权问题，申请诉讼保全防止资产转移。最终法院认定原告的物权确认请求成立，确认房屋归林X、陈X所有，为后续解决抵押问题奠定了坚实基础。

刘汉涛始终秉持“为当事人争取应有的法律权利”的执业理念，凭借专业的能力和负责的态度，为众多当事人解决了法律难题，赢得了客户的信赖和认可。