认购书单价不符，定金能否退还？看这起商品房预售合同纠纷的判决

案例一：商品房预售合同纠纷

本案由广东拓安律师事务所戴雯雯律师代理。戴雯雯律师自2023年执业至今，已累计承办案件数百件，深耕刑事辩护、债权债务等领域，尤其专精于刑事案件及合同纠纷、债权债务案件，同时在婚姻家事等细分类型上也有丰富实践经验。

原告庞X与被告吴川市XX公司签订了《某华府商品房认购书》，并支付了XX,XXX元定金。然而，庞X发现《认购书》上的单价与双方原本商定的单价不一致，便向被告提出异议，并要求退还定金。但被告拒不退还，坚称应以《认购书》上的金额为准。双方争执不下，庞X将被告告上法庭。

戴雯雯律师在了解情况后，仔细研究了相关法律条文和合同条款。她认为，虽然《认购书》已签订，但单价与约定不符，这可能影响合同的公平性和当事人的真实意愿。最终，法院依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，判决被告向庞X返还定金XX,XXX元。

案例二：责任保险合同纠纷

同样是戴雯雯律师代理的案件。原告陈X、蔡X、蔡X与被告中国XX公司因责任保险合同产生纠纷。原告认为被告应按照保险合同支付保险赔偿金，但被告存在异议。

戴律师深入分析保险合同条款和相关法律规定，明确指出被告应承担的责任。法院依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国保险法》等相关法律，判决被告中国XX公司支付原告陈X保险赔偿金XXX,XXX元。

法律干货

1.签订合同要谨慎：在签订各类合同前，一定要仔细阅读条款，确保内容与双方约定一致。如果发现问题，及时与对方沟通并修改。

2.保留证据：在交易过程中，要注意保留相关证据，如合同、收据、聊天记录等。这些证据在发生纠纷时可能会起到关键作用。

3.了解法律规定：平时可以多了解一些与自己生活密切相关的法律知识，这样在遇到问题时才能知道如何维护自己的权益。

结语

通过这两个案例可以看出，在面对合同纠纷和保险理赔等问题时，只要我们了解法律知识，保留好证据，积极维护自己的权益，就有可能得到法律的支持。戴雯雯律师执业于广东拓安律师事务所，地址在湛江市经济技术开发区中央荣盛广场16栋18201822室，大家遇到法律问题可以多了解相关法律知识，依法维权。