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工程质量备案流程具体是怎么样的？
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2024-02-29
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巩海冬律师
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专家导读
1、编制可研报告，取得发改委“立项批复”。2、 取得国土局“用地预审意见”。3、 取得环保局“环境评估审查意见”。4、取得规委给发改委的“规划意见函复”。5、 取得规委给建委的“规划意见函复”。6、 取得建委的“选址意见通知书”。7、 取得发改委的“招投标方式通知书”。
施工单位在接收到工程项目之后，要严格按照项目质量管理条例中的规定进行施工。但是在施工之前，工程质量备案流程是怎样的呢?应该注意什么呢?今天小编就对这个问题为大家带来详细解读。希望能帮助大家更清晰的了解工程质量备案流程。
工程质量备案流程：
1、编制可研报告，取得发改委“立项批复”。
2、 取得国土局“用地预审意见”。
3、 取得环保局“环境评估审查意见”。
4、取得规委给发改委的“规划意见函复”。
5、 取得规委给建委的“规划意见函复”。
6、 取得建委的“选址意见通知书”。
7、 取得发改委的“招投标方式通知书”。
8、 委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委 的“设计招投标备案回执”。
9、 取得规委的“规划意见通知书(选址)”。
10、完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”。
11、完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”。
12、取得规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。
13、取得规委的“用地规划许可证”。
14、取得建委的“征地计划通知书”。
15、取得国土局的“建设用地批准书”。
16、完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”。
17、完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。
18、完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”。
19、委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见”。
20、委托勘察院进行地质勘探，取得“地质勘探报告”。
21、取得建委的“年度施工计划通知书”。
22、设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证 “。
23、与原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议”。
24、完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政院的“市政供源方案”。
25、取得园林局的“树木伐移许可证”。
26、取得建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”。
27、取得国土局的“国有土地划拨决定书”
28、取得国土局的“国有土地使用证”。
29、设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的“施工图审查合格书”。
30、完成监理招投标手续，取得建委“中标监理公司及监理合同备案回执”。
31、完成施工招投标手续，取得建委“中标施工单位及施工合同备案回执”。
32、委托拆迁公司完成现场三通一平。
33、建委踏勘现场，取得“现场勘察合格通知书”。
34、完成质量监督登记手续，取得“质监备案回执”。
35、完成安全监督登记手续，取得“安监备案回执”。
36、完成节能监督登记手续，取得“节能备案回执”。
37、资金到位，取得银行出具的“资金证明”。
38、取得人防办的“人防施工图备案回执”。
39、取得建委的“施工许可证”。
至此完成本项目所有政府部门审批手续，进入现场施工阶段。
以上就是对“在施工之前，工程质量备案流程是怎样的呢?应该注意什么呢?”问题的详细解答。在施工之前，施工单位应该严格按照上述流程进行备案。这样能够保证建筑工程后期施工的顺利推进。通过阅读以上材料，希望您对此问题有了清楚认知。
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[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，你的情况需要进一步了解，一般来说需要具体案情具体分析，鉴于律师的工作是谨慎细致的，需要在详细了解案件事实情况的基础上结合证据材料综合分析，方能判断出具体问题实质，确定相关法律依据。为更好维护您的合法权益，最好把详细的情况跟我们交代一下！具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
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[律师回复] 产品质量鉴定具备四个特征：
（1）只有省级以上质量技术监督行政部门可以接受质量鉴定申请，产品质量鉴定工作则由省级以上质量技术监督行政部门指定的鉴定组织单位实施。
当然，在司法实践中，质量鉴定主要是依据鉴定机构是否具有鉴定资质，并不限于省级以上质量技术监督行政部门指定的单位。
（2）《办法》所称产品质量鉴定是对有争议的产品而言的，没有争议的产品的质量鉴定，如：新产品鉴定、批量投产前的产品质量鉴定、新技术和新方法的鉴定以及质量技术监督行政部门在执法当中查处产品的质量鉴定，不属于《办法》调整范围。
（3）质量鉴定的产品状况多是已经使用了一定时间，有的已经损坏，有的发生故障、有的已经完全或部分失去使用性能。由于产品质量受外部环境、安装方法、使用情况等多种因素的影响，将鉴定时的产品质量状况直接与标准、合同要求等进行比较，就好比拿一件新品的标准去检验一件旧品甚至废品质量，结果可想而知。也就是说，按照产品生产（出厂）时的标准或合同约定的标准等进行检验，以检验结果直接进行判断，给出产品合格、不合格是不正确的。
因此，在产品质量出现争议的时候，产品质量鉴定的关键是诊断而不是简单的检验。
（4）产品质量鉴定是针对鉴定产品质量，并不针对产生质量问题的责任。也就是说，鉴定过程中，不需调查和分析产品产生质量问题的责任是哪一方、应由谁负责，只需鉴定产品有没有质量问题，问题是由什么原因造成的即可。至于当事人责任问题，最终由法院判定。
（1）只有省级以上质量技术监督行政部门可以接受质量鉴定申请，产品质量鉴定工作则由省级以上质量技术监督行政部门指定的鉴定组织单位实施。
当然，在司法实践中，质量鉴定主要是依据鉴定机构是否具有鉴定资质，并不限于省级以上质量技术监督行政部门指定的单位。
（2）《办法》所称产品质量鉴定是对有争议的产品而言的，没有争议的产品的质量鉴定，如：新产品鉴定、批量投产前的产品质量鉴定、新技术和新方法的鉴定以及质量技术监督行政部门在执法当中查处产品的质量鉴定，不属于《办法》调整范围。
（3）质量鉴定的产品状况多是已经使用了一定时间，有的已经损坏，有的发生故障、有的已经完全或部分失去使用性能。由于产品质量受外部环境、安装方法、使用情况等多种因素的影响，将鉴定时的产品质量状况直接与标准、合同要求等进行比较，就好比拿一件新品的标准去检验一件旧品甚至废品质量，结果可想而知。也就是说，按照产品生产（出厂）时的标准或合同约定的标准等进行检验，以检验结果直接进行判断，给出产品合格、不合格是不正确的。
因此，在产品质量出现争议的时候，产品质量鉴定的关键是诊断而不是简单的检验。
（4）产品质量鉴定是针对鉴定产品质量，并不针对产生质量问题的责任。也就是说，鉴定过程中，不需调查和分析产品产生质量问题的责任是哪一方、应由谁负责，只需鉴定产品有没有质量问题，问题是由什么原因造成的即可。至于当事人责任问题，最终由法院判定。
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工程质量事故处理流程
[律师回复] 对于工程质量事故处理流程这个问题，解答如下,
(1)本规定所称的工程质量事故，是指工程项目在施工过程中出现了达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。
(2)出现了工程质量事故后，施工单位必须根据事故情况采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大，保证安全。
(3)总监理工程师以《工程质量事故通知单》的形式通知施工单位，立即要求其停止发生质量事故工序及与之相关工序的施工或停止使用达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备。
(4)施工单位接到《工程质量事故通知单》后，尽快进行质量事故调查，写出调查报告，报监理单位与工程部。监理单位和甲方代表应参与质量事故调查。
(5)总监理工程师根据质量事故调查报告及时组织事故原因分析会，除工程部、设计、施工单位外，还应请设计部、财务部、监审部相关人员参加。分析会要查明造成质量事故的原因和责任，责任方必须承担因事故而造成的经济损失，并追究相关责任人的责任。
(6)在质量事故原因分析的基础上，由施工单位技术人员提出事故处理方案报经总监理工程师签字认可后报工程部。工程部签署意见并经设计部、财务部、监审部会签后，报设计单位。
(7)总监理工程师指令施工单位按经批准的处理方案对质量事故进行处理。
(8)质量事故处理完毕后，总监理工程师组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，并写出《工程质量事故处理报告》报指挥部办公室备案。
(9)财务部应及时将工程造价的调整情况报告指挥部领导。
(1)本规定所称的工程质量事故，是指工程项目在施工过程中出现了达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。
(2)出现了工程质量事故后，施工单位必须根据事故情况采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大，保证安全。
(3)总监理工程师以《工程质量事故通知单》的形式通知施工单位，立即要求其停止发生质量事故工序及与之相关工序的施工或停止使用达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备。
(4)施工单位接到《工程质量事故通知单》后，尽快进行质量事故调查，写出调查报告，报监理单位与工程部。监理单位和甲方代表应参与质量事故调查。
(5)总监理工程师根据质量事故调查报告及时组织事故原因分析会，除工程部、设计、施工单位外，还应请设计部、财务部、监审部相关人员参加。分析会要查明造成质量事故的原因和责任，责任方必须承担因事故而造成的经济损失，并追究相关责任人的责任。
(6)在质量事故原因分析的基础上，由施工单位技术人员提出事故处理方案报经总监理工程师签字认可后报工程部。工程部签署意见并经设计部、财务部、监审部会签后，报设计单位。
(7)总监理工程师指令施工单位按经批准的处理方案对质量事故进行处理。
(8)质量事故处理完毕后，总监理工程师组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，并写出《工程质量事故处理报告》报指挥部办公室备案。
(9)财务部应及时将工程造价的调整情况报告指挥部领导。
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工程质量问题处理流程
[律师回复] 发现工作质量问题之后通常处理方式如下：
1.当发现工程出现质量问题或事故后，应停止有质量问题部位和其有关部位及下道工序施工，需要时，还应采取适当的防护措施。同时，要及时上报主管部门。?
2.进行质量问题调研，主要目的是要明确问题的范围、问题程度、性质、影响和原因，为问题的分析处理提供依据。
3.在问题调查的基础上进行问题原因分析，正确判断问题原因。
4.研究制订事故处理方案。事故处理方案的制订以事故原因分析为基础。
5.按确定的处理方案对质量事故进行处理。发生的质量事故不论是否由于施工承包单位方面的责任原因造成的，质量事故的处理通常都是由施工承包单位负责实施。如果不是施工单位方面的责任原因，则处理质量事故所需的费用或延误的工期，应给予施工单位补偿。
6.在质量问题处理完毕后，应组织有关人员对处理结果进行严格的检查、鉴定和验收，由监理工程师写出“质量事故处理报告”，提交业主或建设单位，并上报有关主管部门。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第五十四条
建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。 建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。
1.当发现工程出现质量问题或事故后，应停止有质量问题部位和其有关部位及下道工序施工，需要时，还应采取适当的防护措施。同时，要及时上报主管部门。?
2.进行质量问题调研，主要目的是要明确问题的范围、问题程度、性质、影响和原因，为问题的分析处理提供依据。
3.在问题调查的基础上进行问题原因分析，正确判断问题原因。
4.研究制订事故处理方案。事故处理方案的制订以事故原因分析为基础。
5.按确定的处理方案对质量事故进行处理。发生的质量事故不论是否由于施工承包单位方面的责任原因造成的，质量事故的处理通常都是由施工承包单位负责实施。如果不是施工单位方面的责任原因，则处理质量事故所需的费用或延误的工期，应给予施工单位补偿。
6.在质量问题处理完毕后，应组织有关人员对处理结果进行严格的检查、鉴定和验收，由监理工程师写出“质量事故处理报告”，提交业主或建设单位，并上报有关主管部门。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第五十四条
建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。 建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。
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[律师回复] 《产品质量法》第三十五条规定，因产品质量发生民事纠纷时，“当事人各方没有达成仲裁协议的，可以起诉”。这是法律规定的解决产品质量民事争议的最后途径。
起诉是整个诉讼活动中的一个阶段，整个诉讼活动由三个基本阶段构成。根据诉讼所要解决的问题的不同性质，诉讼可以分为民事诉讼、刑事诉讼和行政诉讼三种类型。因产品质量引起的纠纷属于民事纠纷，因此采用的诉讼类型是民事诉讼。以上就是产品质量问题诉讼流程的相关解答
起诉是整个诉讼活动中的一个阶段，整个诉讼活动由三个基本阶段构成。根据诉讼所要解决的问题的不同性质，诉讼可以分为民事诉讼、刑事诉讼和行政诉讼三种类型。因产品质量引起的纠纷属于民事纠纷，因此采用的诉讼类型是民事诉讼。以上就是产品质量问题诉讼流程的相关解答
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[律师回复]
1、返修处理 当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。
2、加固处理 主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。通过对缺陷的加固处理，使建筑结构恢复或提高承载力，重新满足结构安全性与可靠性的要求，使结构能继续使用或改作其他用途。
3、返工处理 当工程质量缺陷经过返修、加固处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性，则必须采取返工处理。
4、限制使用 当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。
1、返修处理 当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。
2、加固处理 主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。通过对缺陷的加固处理，使建筑结构恢复或提高承载力，重新满足结构安全性与可靠性的要求，使结构能继续使用或改作其他用途。
3、返工处理 当工程质量缺陷经过返修、加固处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性，则必须采取返工处理。
4、限制使用 当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。
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2020工程质量事故处理流程
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、工程质量事故处理程序
１、工程质量事故，是指工程项目在施工过程中出现了达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。
２、出现了工程质量事故后，施工单位必须根据事故情况采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大，保证安全。
３、总监理工程师以《工程质量事故通知单》的形式通知施工单位，立即要求其停止发生质量事故工序及与之相关工序的施工或停止使用达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备。
４、施工单位接到《工程质量事故通知单》后，尽快进行质量事故调查，写出调查报告，报监理单位与工程部。监理单位和甲方代表应参与质量事故调查。
５、总监理工程师根据质量事故调查报告及时组织事故原因分析会，除工程部、设计、施工单位外，还应请设计部、财务部、监审部相关人员参加。分析会要查明造成质量事故的原因和责任，责任方必须承担因事故而造成的经济损失，并追究相关责任人的责任。
６、在质量事故原因分析的基础上，由施工单位技术人员提出事故处理方案报经总监理工程师签字认可后报工程部。工程部签署意见并经设计部、财务部、监审部会签后，报设计单位。
７、总监理工程师指令施工单位按经批准的处理方案对质量事故进行处理。
８、质量事故处理完毕后，总监理工程师组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，并写出《工程质量事故处理报告》报指挥部办公室备案。
９、财务部应及时将工程造价的调整情况报告指挥部领导。
二、工程质量事故处理方法
１、修补处理
２、加固处理
３、返工处理
４、限制使用
５、不作处理
（1）不影响结构安全，生产工艺和使用要求的 ?
（2）后道工序可以弥补的质量缺陷
（3）法定检测机构合格的
（4）出现质量缺陷，经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的、
６、报废处理
三、工程质量事故处理依据
１、质量事故的实况资料
２、有关合同及合同文件
３、有关技术文件和档案
４、相关的法规
一、工程质量事故处理程序
１、工程质量事故，是指工程项目在施工过程中出现了达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。
２、出现了工程质量事故后，施工单位必须根据事故情况采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大，保证安全。
３、总监理工程师以《工程质量事故通知单》的形式通知施工单位，立即要求其停止发生质量事故工序及与之相关工序的施工或停止使用达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备。
４、施工单位接到《工程质量事故通知单》后，尽快进行质量事故调查，写出调查报告，报监理单位与工程部。监理单位和甲方代表应参与质量事故调查。
５、总监理工程师根据质量事故调查报告及时组织事故原因分析会，除工程部、设计、施工单位外，还应请设计部、财务部、监审部相关人员参加。分析会要查明造成质量事故的原因和责任，责任方必须承担因事故而造成的经济损失，并追究相关责任人的责任。
６、在质量事故原因分析的基础上，由施工单位技术人员提出事故处理方案报经总监理工程师签字认可后报工程部。工程部签署意见并经设计部、财务部、监审部会签后，报设计单位。
７、总监理工程师指令施工单位按经批准的处理方案对质量事故进行处理。
８、质量事故处理完毕后，总监理工程师组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，并写出《工程质量事故处理报告》报指挥部办公室备案。
９、财务部应及时将工程造价的调整情况报告指挥部领导。
二、工程质量事故处理方法
１、修补处理
２、加固处理
３、返工处理
４、限制使用
５、不作处理
（1）不影响结构安全，生产工艺和使用要求的 ?
（2）后道工序可以弥补的质量缺陷
（3）法定检测机构合格的
（4）出现质量缺陷，经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的、
６、报废处理
三、工程质量事故处理依据
１、质量事故的实况资料
２、有关合同及合同文件
３、有关技术文件和档案
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合同事务
产品质量检验的机构需要具备哪些资质
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 产品质量检验机构，是指向社会开放的，接受他人委托对有关的产品质量指标进行技术检验（包括接受有关行政执法部门的委托，对国家产品质量监督抽查的产品进行检验），通过检验数据出具检验结果的机构，不包括企业事业单位设立的只为其自身服务的产品质量检验机构。 按照产品质量法第19条规定，从事产品质量检验机构的机构必须具备以下条件： 1．具备相应的检测条件和能力。包括应当有健全的内部组织机构；有开展质量检验工作的基本规则、工作程序、管理制度等；有熟悉有关检验业务及其相关知识的检验人员；有与所从事的检验业务相适应的仪器、设备等技术装备；有保证检验工作质量的检验环境等。 2．须经省、自治区、直辖市人民政府的产品质量监督部门或者其授权考核的部门考核合格。经过考核，符合规定的条件，即可允许其从事产品质量检验工作；经过考核，不符合规定的条件的，不得从事产品质量监督检验工作。
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我男朋友是包工头，最近接了一个工程，马上快验收了，隐蔽工程质量验收流程是什么呢？
[律师回复] 首先确定工程需隐蔽的部位，按照要求已施工完闭并经自检合格。用专用隐蔽表格写出需隐蔽部位的施工时间、位置、有无变更、材料使用、施工方法等，要求简明，整洁，有针对性文件。然后用专用报验表格报监理部门由监理单位组织验收，主要部位如基础、主体等还要组织有关部门共同进行验收。验收通过后主要人员在文件上签字就表明该隐蔽部位合格，可进行下一道工序施工。
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工程质量整改流程分为几个阶段
[律师回复] 1、工程质量整改流程可分为四个阶段，包括施工前期的整改；
2、施工中的整改和施工后期的整改以及交付使用后的维修。
3、整改流程是质量无问题的，可以继续施工、验收或交付使用；
4、质量有问题的，提出整改意见，按照各方的意见进行修复，在检验合格后继续施工、验收或使用。
2、施工中的整改和施工后期的整改以及交付使用后的维修。
3、整改流程是质量无问题的，可以继续施工、验收或交付使用；
4、质量有问题的，提出整改意见，按照各方的意见进行修复，在检验合格后继续施工、验收或使用。
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工程质量纠纷仲裁流程是怎样的
[律师回复] 申请仲裁的流程如下:
1、争议发生后一年内申请仲裁,递交仲裁申诉书。
2、仲裁委员会收到申诉书之日起五日内作出是否受理的决定。
3、仲裁庭开庭五日前书面通知双方当事人。
4、开庭,明确请求,答辩,调查事实,举证质证,辩论,陈述。
5、调解;
6、调解不成,裁决。
1、争议发生后一年内申请仲裁,递交仲裁申诉书。
2、仲裁委员会收到申诉书之日起五日内作出是否受理的决定。
3、仲裁庭开庭五日前书面通知双方当事人。
4、开庭,明确请求,答辩,调查事实,举证质证,辩论,陈述。
5、调解;
6、调解不成,裁决。
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网签和备案的具体流程是如何的
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和网签和备案的具体流程是如何的相关的法律规定。
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合同事务
军婚具备的流程和法律。
[律师回复] 婚检的7个流程如下：
（1）挂号。
（2）去婚检科分诊室等候。
（3）提取尿样（4）抽血，化验血液。
（5）胸透。
（6）返回婚检科体检，体检包括：身高、体重、视力、生殖器检查。
（7）当日或次日下午听婚前保健课。
（8）领取结果。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第八条要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
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房屋质量纠纷如何处理房屋质量纠纷处理流程
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：
(1)对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 “房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。
(2)对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。
(3)对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民。
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鉴定人员从事质量鉴定应当具备何种资质
[律师回复] 为了确保工程的质量，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等的相关规定，一方面参建单位，包括建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等都应当对建设工程质量承担相应的责任，同时国家也从招投标、合同签订、合同履行等进行了全过程的管控。
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产品质量管理流程是怎么的
[律师回复] 对于产品质量管理流程是怎么的这个问题，解答如下, 产品质量管理流程是怎样的
质量管理包含三个方面：质量控制(QC)、质量流程管理(QF)、质量分析(QA)
质量流程管理
管理作业执行中的质量问题，并做相应处理，以保证产品的质量
异常处理
采用工作流程方式，预定义异常处理流程：操作人员报告异常;根据业务流程中设定的异常处理审批流程，异常通知会提交给指定人员或部门;指定对象处理异常现象，填写或选择异常原因，确定批次的下一步运行;操作人员根据指示进行处理。
异常现象
设置异常现象到I-MES系统中
异常原因
设置异常原因到I-MES系统中
异常级别
设置异常的严重级别
异常综合统计
统计指定产品指定批次的异常状况，包括数量、现象、原因、处理方式及异常所在工序
事故人员统计
统计异常责任人
异常综合图表
统计分析指定时间段内的异常情况，并以图表形式显示出来
作业控制
系统通过预先的计划或设定确保操作人员在作业的时候能够采用正确的方法。
物料控制
物料控制包括两个方面：生产过程中的物料控制、生产准备时的物料控制。系统能够提供以下信息：物料记录、物料不匹配报警、物料不匹配记录。
操作人员控制
操作人员控制主要是：记录操作人员的作业过程、控制操作人员的作业资格。
质量分析SPC图
SPC 规则定义
设定SPC 获取数据的规则。用户首先需要设定规则名称、规则描述。选择是计量项目规则还是计数项目规则，设定规则对应的图表类型，设定每组样本数量(在2~25 之间)，设定组数。
SPC 项目设定
设定SPC 监控项目的相关信息：SPC 项目名称，项目描述，SPC 控制目标(SPC 控制目标可查询后再选择)，设定取样间隔，设定取样时间，设定SPC 项目对应的规则。
SPC
工艺SPC：系统通过获取工艺完成之后或完成过程中的测量参数的收集，结合与定义的产品的工艺目标进行比对来控制产品的质量。工艺SPC 主要管控的方面包括：工艺参数的变动、测量值的变动。
工作单元SPC：通过系统自动收集或手动录入的数据监测工作单元作业状况的异动。
超出SPC 控制限度时系统的反应方式：停止批次、提醒用户。
SPC 各种控制、推移图。
质量管理包含三个方面：质量控制(QC)、质量流程管理(QF)、质量分析(QA)
质量流程管理
管理作业执行中的质量问题，并做相应处理，以保证产品的质量
异常处理
采用工作流程方式，预定义异常处理流程：操作人员报告异常;根据业务流程中设定的异常处理审批流程，异常通知会提交给指定人员或部门;指定对象处理异常现象，填写或选择异常原因，确定批次的下一步运行;操作人员根据指示进行处理。
异常现象
设置异常现象到I-MES系统中
异常原因
设置异常原因到I-MES系统中
异常级别
设置异常的严重级别
异常综合统计
统计指定产品指定批次的异常状况，包括数量、现象、原因、处理方式及异常所在工序
事故人员统计
统计异常责任人
异常综合图表
统计分析指定时间段内的异常情况，并以图表形式显示出来
作业控制
系统通过预先的计划或设定确保操作人员在作业的时候能够采用正确的方法。
物料控制
物料控制包括两个方面：生产过程中的物料控制、生产准备时的物料控制。系统能够提供以下信息：物料记录、物料不匹配报警、物料不匹配记录。
操作人员控制
操作人员控制主要是：记录操作人员的作业过程、控制操作人员的作业资格。
质量分析SPC图
SPC 规则定义
设定SPC 获取数据的规则。用户首先需要设定规则名称、规则描述。选择是计量项目规则还是计数项目规则，设定规则对应的图表类型，设定每组样本数量(在2~25 之间)，设定组数。
SPC 项目设定
设定SPC 监控项目的相关信息：SPC 项目名称，项目描述，SPC 控制目标(SPC 控制目标可查询后再选择)，设定取样间隔，设定取样时间，设定SPC 项目对应的规则。
SPC
工艺SPC：系统通过获取工艺完成之后或完成过程中的测量参数的收集，结合与定义的产品的工艺目标进行比对来控制产品的质量。工艺SPC 主要管控的方面包括：工艺参数的变动、测量值的变动。
工作单元SPC：通过系统自动收集或手动录入的数据监测工作单元作业状况的异动。
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SPC 各种控制、推移图。
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