房价暴涨卖家毁约，律师出手逆转合同困局！

深耕民商十余载的严谨派

李小琴律师，四川大学法学专业出身，自2011年执业以来，在刑事辩护和民商事案件领域都颇有建树。她从基层办案到律所管理，积累了深厚的理论与丰富的实战经验，形成了严谨、高效的办案风格。在处理各类案件时，她总是能精准把握细节，为当事人制定最优策略。

房价暴涨引发的合同危机

2016年9月，汪XX通过房产经纪公司与陈XX签订房屋买卖合同，总价90万，汪支付定金5万，60万走银行按揭。陈XX提前还贷未通知汪XX，之后还要求汪XX增加购买车位，否则不卖房，双方协商无果。汪XX自行起诉，庭审中变更诉求，后不知所措选择撤诉。

律师出手破困局

汪XX经过对比咨询后委托律所，李小琴律师接手案件。她通过询问、研读合同和去法院阅卷分析，认为卖方毁约主因是成都出台限购政策，房价暴涨。于是，李小琴迅速起草起诉状，收集整理证据，再次起诉要求卖方继续履行合同。在这场“攻防战”中，李小琴律师凭借专业的法律知识和严谨的逻辑，为汪XX据理力争。经过几次庭审，法院最终判决被告继续履行合同，解除了汪XX一年来的困扰。

此次案件充分展现了李小琴律师在民商事案件中的专业能力，也再次证明在面对法律问题时，专业律师的介入至关重要。