两起纠纷案件大反转！律师精准抗辩，助当事人成功维权！

案例一：侵权责任纠纷一审案

本案由福建重宇合众律师事务所张颖律师代理。张颖律师自2015年执业至今，拥有百余件案件处理经验，擅长婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域。

原告林XX与被告林XX的侵权责任纠纷，由厦门市思明区人民法院立案受理。原告林XX诉请被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。被告林XX委托张颖律师后，张颖律师全面梳理案件。

原告主张案涉房屋四兄妹均有居住权，被告擅自搬进房屋，侵占其价值16万元的家具家电等财产。张颖律师从多个角度抗辩：一是被告居住房屋合法，房屋是双方母亲生前承租的直管公房，母亲希望留给被告，且被告作为继承人，在公房管理机关未重新订立租赁关系前，居住使用合规；二是原告未履行生效判决义务，财产是其拒不搬离所致，非被告侵占；三是原告未提交证据证明财产存在、归属及价值，应承担举证不能后果；四是原告诉求已超诉讼时效。

最终，法院采纳张颖律师意见，驳回原告全部诉讼请求，成功捍卫被告合法权益。

案例二：租赁合同纠纷二审案

还是张颖律师代理的案件。上诉人吴XX、吴XX因与被上诉人陈XX土地租赁合同纠纷，不服一审判决向厦门市中级人民法院上诉。被上诉人陈XX委托张颖律师参与二审。

一审法院判决案涉拆迁补偿安置协议项下全部款项的70%归被上诉人陈XX所有，上诉人不服上诉，理由包括被上诉人无权参与超出租赁面积部分补偿分配等。张颖律师梳理一审和二审情况，明确双方签订的合同合法有效，“拆迁赔偿三七分”条款有约束力；拆迁补偿与土地面积无关，上诉人无证据证明吴XX参与房屋建设；拆迁奖励应纳入分配范围。

最终，法院驳回上诉、维持原判，稳固了被上诉人70%的拆迁补偿份额。

法律干货

1.证据意识：在纠纷中，一定要保留好相关证据，像合同、判决书、转账凭证等，不然可能因举证不能承担不利后果。

2.合法权益维护：遇到纠纷不要慌，了解自己的合法权益，必要时及时委托专业律师，制定合理的应对策略。

3.诉讼时效：要注意诉讼时效，超过时效可能会失去胜诉权。

结语

通过这两个案例，我们看到在法律纠纷中，专业律师的重要性。遇到问题时，我们要积极运用法律武器，维护自己的合法权益。张颖律师，福建重宇合众律师事务所律师，执业多年经验丰富，律所位于松岳路8号悦享中心B座18层。希望大家都能增强法律意识，在生活中少些纠纷。