离婚纠纷中房产归属归谁

两口子过不下去要离婚，财产分割往往是让人头疼的事儿，尤其是房产。房子通常是家庭财产里最值钱的部分，在离婚纠纷里，房产归谁常常引发激烈争吵。有的是婚前一方买的房，婚后一起还贷款；有的是婚后夫妻共同出资买的房；还有的是父母帮忙出资买的房。不同情况，房产归属的判定也不一样。接下来就详细说说离婚纠纷中房产归属的那些事儿。

一、婚前一方全款购房

如果是一方在结婚前就全款买了房，并且房产证上只有这一方的名字，那这套房子妥妥就是这一方的个人财产。就算以后离了婚，另一方也没法要求分割。比如小张在结婚前自己掏钱买了套房子，登记在自己名下，后来和小李结婚又离婚，小李就不能主张分割这套房子。

二、婚前一方贷款购房

一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，这种情况就有点复杂了。一般来说，房子还是归婚前买房的一方，但婚后共同还贷部分以及房子增值部分，另一方是有权要求补偿的。打个比方，小王婚前贷款买了套房子，婚后和妻子一起还贷款，离婚时，妻子虽然不能拿走房子，但可以要求小王对婚后共同还贷部分和房子增值部分进行补偿。在处理这类问题时，要注意保留好还贷的相关证据，比如银行转账记录等。

三、婚后夫妻共同出资购房

婚后夫妻用共同财产买房，不管房产证上写的是谁的名字，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商怎么分割，如果协商不成，法院会根据实际情况进行判决。比如婚后老张和妻子一起买了套房子，离婚时两人都想要房子，那就可以通过竞价、评估等方式来确定房子的归属，获得房子的一方要给另一方相应的补偿。

四、父母出资购房

这又分好几种情况。如果是一方父母在婚前出资为子女买房，并且登记在自己子女名下，那这房子就是该子女的个人财产。要是婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，也属于个人财产。但如果是双方父母出资买房，登记在夫妻双方名下，那就是夫妻共同财产。例如，小赵和小钱结婚后，小赵父母出资买了套房子登记在小赵名下，那这套房子就属于小赵的个人财产；要是双方父母都出了钱，房子登记在小赵和小钱两人名下，那就是夫妻共同财产。

离婚纠纷解决后，后续可能还会遇到一些问题，比如房产过户手续怎么办理，对方不配合过户怎么办，还有房产分割后产生的税费问题怎么处理等。这些问题处理起来可能会比较麻烦，要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。