商标合同许可范文是怎样的?

[律师回复] 总部：_________。　　
　　加盟商（分部）：_________。　　
　　为了规范特许经营系统商标许可使用的行为，维护特许经营系统的形象和声誉，根据总部（分部）与分部（加盟商）于_________年_________月_________日达成的《特许经营合同》，对总部许可使用的商标达成如下协议：
　　
一、许可使用的商标
　　总部许可分部（加盟商）使用的商标名称为：_________，商标注册号为：_________，商标注册时间为：_________年_________月_________日。
　　商标注册人的名称：_________。
　　商标注册人的地址：_________。
　　
二、许可使用的方式
　　总部授权加盟商在特许区域内，以独占（排他／普通）许可的方式使用本协议规定的商标。
　　
三、许可使用的范围
　　总部许可加盟商使用的商标限于_________商品种类（或服务的类别及名称），并按照总部指定的商品品种使用，且总部有权对使用的商品品种进行调整。
　　
四、许可使用的地域
　　总部许可加盟商使用商标的地域范围为《特许经营合同》所规定的特许经营区域，并应符合以下规定：
　　
（1）使用于加盟店的招牌、标志、物品及总部指定的商品品种；
　　
（2）商品销售的客户限于在特许区域内注册的企业或企业分支机构；
　　
（3）_________。
　　
五、许可使用的期限
　　总部许可加盟商使用的商标，其许可使用期限按下列第_________项规定执行：
　　
（1）与特许经营合同的期限相同；
　　
（2）实施期限按照总部的通知执行；
　　
（3）限于在_________期限内使用。
　　
六、商标的更新
　　因总部违反商标法的规定取得本协议许可使用商标的注册而被商标局裁定撤销注册的，无论总部以任何商标取代许可使用的商标，除加盟商明确表示同意之外，有权解除本合同，总部（分部）应当返还_________费用，并赔偿_________损失。
　　在特许经营合同履行期间，总部不得（或可以）启用新的商标以代替本协议许可使用的商标，但总部在现有商标的基础上对商标进行的合理改动且不致引起公众对商标识别性造成重大影响的不在此限。
　　无论因任何原因而导致商标的变更，因此产生的更改招牌及_________的费用由_________负担。
　　
七、商品质量的保证
　　加盟店使用商标时，按照《特许经营合同》及本协议的规定执行商品质量标准，应当保证商品质量符合国家法律及总部的要求。
　　
（1）总部（分部）向加盟商提供商品的样品，提供制造上的技术指导；
　　
（2）总部（分部）可以监督加盟商的生产，并有权检查加盟商生产情况和产品质量；
　　
（3）_________。
　　
八、商标续展
　　总部应保证履行商标的续展手续及其他保障商品合法性的注册手续，包括产品的原产地标志及_________认证。
　　
九、许可使用费
　　甲方应当收取的商标许可使用费用，已经包括在交纳的特许经营费之中，不再单独收取费用。或
　　加盟店按照_________标准向总部（分部）交纳商标许可使用费，按照特许经营合同规定的期限与特许权使用费一并按月（季）交纳。
　　
十、商标转让
　　除《特许经营合同》转让而导致本协议许可使用的商标一并转让时，总部转让本协议许可使用的商标，加盟商无（有）权解除《特许经营合同》。
　　十
一、违约责任
　　加盟店有下列违约行为的，除按照商标法的规定赔偿损失外，并应按照以下规定承担违约责任：
　　
（1）将许可使用的商标用于本协议规定范围以外的产品的，偿付违约金的计算方式为：_________；
　　
（2）将使用许可商标的产品通过加盟店以外的其他途径进行销售的，偿付违约金的计算方式为：_________；
　　
（3）将使用许可商标的产品销售给未在特许区域内注册的企业或企业的分支机构的，偿付违约金的计算方式为：_________；
　　
（4）将许可的商标使用于不符合质量要求的产品销售的，偿付违约金的计算方式为：_________；
　　
（5）_________。
　　总部（分部）有下列违约行为的，应当按照以下规定承担违约责任：
　　
（1）总部未按规定续展商标注册期限导致商标许可使用提前终止的，损失赔偿的计算方式为：_________；
　　
（2）将许可使用商标转让给第三人，导致商标许可使用提前终止的，损失赔偿的计算方式为：_________；
　　
（3）_________。
　　十
二、法律关系
　　总部在本协议下的权利与义务，均由分部实际享有或承担。加盟商可以依据协议向分部主张权利，但不得依据本协议直接向总部主张任何权利。
　　总部认为有必要时，可以直接依据本协议向加盟店主张权利，包括对加盟店违反本协议规定的违约行为，直接行使赔偿请求权及处罚权，除非加盟店已经按照本协议的规定全部履行了赔偿义务。
　　未经总部同意，分部不得放弃对加盟店的赔偿请求权，否则，其行为无效，总部有权依照本协议主张分部放弃的全部或部分权利。
　　十
三、协议文本
　　本协议一式_________份，由总部、加盟商及（分部）各存_________份，一份报商标局备案，一份送工商管理部门存档，具有同等法律效力。
　　十
四、备案
　　总部负责办理商标许可使用协议的备案手续，备案的费用由总部承担。加盟商负责送交其所在地工商管理部门存档。
　　如商标管理部门要求使用其统一印制的格式文本备案存档，则应当根据本协议内容填写备案存档文本，但在执行时以本协议为准。
　　
　　总部：_________　　　　　　　　　　　　加盟商：_________　　
　　法定代表人（签章）：_________　　　　　法定代表人（签章）：_________　　
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

[律师回复] 原告：长沙×涂料有限公司，住所地湖南省长沙市×开发区×路×号。
法定代表人：×××，董事长。
被告：上海×建材有限公司，住所地上海市×区×路×号×大厦×座×室。
法定代表人吕×，总经理。
被告：上海×贸易有限公司，住所地上海市×区×路×号×大厦×。
法定代表人：刘×，董事长。
诉讼请求：

1. 两被告停止在生产、销售等经营活动中以任何方式使用原告注册商标；

2. 立即销毁或处置其目前库存的侵犯原告商标权的产品；

3. 在《中国知识产权报》和《新民晚报》上登报赔礼道歉、消除影响；

4. 赔偿原告经济损失人民币30万元。

5. 诉讼费由被告承担。
事实与理由：
原告系“ROOF MATE”注册商标权人，于2003年4月7日由国家工商行政管理总局商标局正式授权，核定使用商品为各类漆料和涂料（第2类）。此后，原告以“ROOF MATE”注册商标在其产品包装上使用，并一直销售标注“ROOF MATE”注册商标的贝斯基层涂料、托普表层涂料产品，且在网站上进行该注册商标的宣传。被告上海×公司在青岛莱西市为青岛海升果业股份有限公司进行的防水处理工程中，所提供和使用的防水材料上标有“ROOF MATE”标识，这种名为使用、实为销售的行为侵犯了原告的注册商标专用权。同时，被告上海×公司在明知“ROOF MATE”系原告注册商标的情况下，仍在其产品宣传册和施工方案上使用“ROOF MATE”商标，造成了对“ROOF MATE”注册商标的混淆，也侵犯了原告的商标权。被告上海××公司作为美国联合涂料公司的中国销售商，未对商标在中国的注册情况尽到合理审慎义务，进口标有“ROOF MATE”商标的产品并销售给被告上海×公司，侵犯了原告的注册商标专用权。两被告的上述行为严重侵犯了原告的合法权益。
特诉至法院，请求依法裁判。
原告：长沙×涂料有限公司
时间： 年 月 日 以上就是关于商标许可使用合同纠纷起诉状格式和范文等内容，如果您对自己书写没有把握，建议您请一个专业的律师来帮您写，希望上面的内容能对您有用

[律师回复] 商标独占使用许可指商标注册人在其商标专用权范围内，仅将该商标许可一个被许可人使用，并在合同规定的时空内，商标注册人自己也放弃该商标使用权，这种许可称为商标的独占使用许可。
独占使用许可的被许可人在许可合同有效期内，可以作为商标权利人以自己的名义向工商行政管理机关主张自己的合法权益。

[律师回复] 编号：(_____)第_____号
______有限公司(以下简称甲方)
_______________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国商标法》及有关法律规定，经双方在平等互利、诚实信用、友好协商的前提下，就甲方制造之“_____”产品所涉及的依法获得商标专利、宣传品、证照等全部知识产权的保护达成如下协议：
第一条　：甲方同意乙方在其区域内代理销售甲方“_______”系列产品时，以_______公司或经营(销)部的名义在双方约定的区域内登记注册上述名称，并经营甲方产品。
第二条　：乙方确认甲方拥有“_______‘产品及”_______“字号以及相关的知识产权均属甲方所有，乙方仅在授权时间及范围内使用。
第三条　：双方一致同意，乙方在甲方授权期内充分维护甲方的形象、信誉，并作好产品技术保密工作，不能将产品技术披露给第三方，不能有任何损害甲方利益的情况发生。
第四条　：本授予权协议自双方签订正式代理合同(另行签订)及期限为起始至终止。双方同意无论因何种原因不再继续合作时，本授权随即终止。
第五条　：双方同意，甲方收回知识产权授权时，乙方应交还全部技术文件、宣传品(资料)相关所有证照，同时在三个月内变更企业名称，不再使用“_______“字样。在甲方收回授权后的一年内，乙方不得经营甲方竞争双手的任何产品。
第六条　：乙方有下情况发生时，甲方有权随时可收回授权：
乙方未能专业为甲方代理产品时;
将甲方的知识产权擅自转让给他人使用时;
为甲方竞争对手销售产品或销售任何仿制产品时;
有事实证明其他对甲方的利益有损害的行为产生时;
代理合同期满不再续签或各种原因合作关系终止时。
第七条　：本协议的变更、续签及其它未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议具有同等的效力。
第八条　：本协议经甲、乙双方签字盖章生效。有效期______年。
第九条　：本协议由甲方向当地工商行政管理商标机关备案。
第十条　：本协议在履行过程中，如发生争执，经双方友好协商，协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条　：本合同一式五份，双方各执一份，交甲方所在地商标管理机关备案一份。
甲方：
　 　乙方：
住所地：
住所地：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话：
电话：
邮编：
邮编：
年月日 年月日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 注册商标许可合同范本
甲方(许可方)：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙方(被许可方)：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
甲乙双方在平等互利的原则上，经充分协商，达成如下协议，共同信守。
第一条 商标名称、注册号：____________________
第二条 使用期限：甲方许可乙方自____年____月____日至____年____月____日在________商品上使用甲方注册的第____号____商标;
第三条 使用费：乙方付给甲方许可使用报酬____元，支付办法为____;
第四条 限制：甲方可以/不得于____年____月____日至____年____月____日内在________地区使用或许可
第三者使用上述注册商标。
第五条 违约责任：____________________
第六条 合同发生争议，按以下第( )项方式处理。
1.由仲裁委员会仲裁
2.向____ 人民。
本合同一式____份，经法定代表人签字有效，甲、乙双方各执( )份。
甲 方：____________乙 方：____________
代表人：____________代表人：____________
签订时间：________年____月____日
签订地点：____________
许可合同备案表
国家工商行政管理局商标局：
____________厂(公司)注册的第____________号____________商标(证的影印件/复印件附后)，根据《中华人民共和国商标法》
第四十三条规定，许可________ 厂(公司)使用。经双方协议，签订商标使用许可合同，请予备案。
许可使用的商标：(贴商标图样，并由注册人骑缝盖章)
许可使用的商品：____________
许可使用期限：____________
具体使用许可条件，见所附的许可合同副本。
许可方(盖章)：________________________
代表人(签字)：________________________
____年____月____日
被许可方(盖章)：________________________
代表人(签字)：__________________________
____年____月____日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 最新商标使用许可合同范本 中国____________________(以下简称“接受方”)为一方，_______国____________公司(以下简称“许可方”)为另一方： 鉴于许可方拥有一定价值并经注册的商标;鉴于接受方希望在制造、出售、分销产品时使用这一商标;双方授权代表通过友好协商，同意就以下条款签订本合同。 第一条 定义 1.1 “注册商标”-是指本合同附件一所指的在中华人民共和国商标局注册登记的商标，该注册商标的编号为_________. 1.2 “许可方”是指________国___________公司，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。 1.3 “接受方”是指中国__________公司，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。 1.4 “合同产品”是指合同附件二所列的产品。 1.5 “净销售价”是指合同产品的销售发票价格扣除包装费、运输费、保险费、佣金、商业折扣、税费、外购件等费用后的余额。 1.6 “合同生效日”是指本合同双方签字日。 第二条 合同范围 2.1 根据以下条款的规定，接受方同意从许可方取得，许可方同意向接受方授予单独使用附件一所指的注册商标的许可权利，且只在制造和出售、分销合同产品时使用。合同产品的名称、型号、规格和技术参数详见本合同附件二。这种权利是独占性的，是不可转让的权利。许可方同意在合同的有效期内不在合同有效区域内再授予别人销售合同产品时使用这一商标。 2.2 许可只在_________地区有效。接受方同意不在其他地区直接或间接使用或授权他人使用这一商标，且不在知情的情况下向有意或有可能在其他地区出售合同产品的 第三者销售该产品。 2.3 许可方负责向接受方提供注册商标的有关资料，包括注册商标的文字、图案、申请情况、和编号等，具体的资料详见本合同附件一。 2.4 接受方同意在出售合同产品或在合同产品的广告、促销和展示材料中根据规定标明“注册商标__________公司__________年”，或其他许可方要求的标志。 第三条 合同价格 3.1 按照 第二条规定的内容和范围，本合同采用提成方式计算使用费，计价的货币单位为美元。 3.2 本合同使用费的计算时间从合同生效之日后的第_____个月开始，按日历年度计算，每年的十二月三十一日为使用费的结算日。 3.3 使用费按当年度合同产品的净销售价计算，提成率为_______%。 3.4 在使用费结算日后_____天之内接受方应向许可方提供完整、精确的报告，说明接受方上一年度合同产品的销售数量、净销售额和应支付的使用费，净销售额和使用费的具体计算方法见本合同附件三。如发现报告或支付中有不一致或错误，许可方应在收到该报告_____日内提出质疑，接受方应及时改正。 3.5 接受方同意建立和保留所有有关本合同项下交易活动的会计帐本和记录。许可方如需查核接受方的帐目时，应在接到接受方根据 3.4条规定开出的书面报告后10天之内通知接受方，具体的查账内容和程序详见本合同附件四。 第四条 支付条件 4.1 本合同第三条规定的使用费，接受方将通过__________银行(此处为接受方的业务银行)和__________银行(此处为许可方的业务银行)支付给许可方，支付中使用的货币为美元。 4.2 许可方在收到接受方按第 3.4条的规定发出的书面报告后应立即开具有关的单据，接受方在收到许可方出具的下列单据后三十天内，经审核无误后，即支付使用费给许可方： A.使用费计算单一式四份; B.商业发票一式四份; C.即期汇票一式二份。 4.3 按本合同规定，如许可方需要向接受方支付罚款或赔偿时，接受方有权从上述支付的费用中直接扣除。 第五条 资料的交付 5.1 许可方应按本合同附件一的规定向接受方提供注册商标的名称、内容，以及许可方向中国商标局申请注册的有关情况。 5.2 许可方应在签订本合同的同时，将 5.1条中规定的资料交付给接受方。 第六条 商品质量 6.1 接受方同意合同产品将符合高标准，其试样、外观和质量将能发挥其最好效益，并能保护和加强商标名誉及其所代表的信誉。接受方保证合同产品符合附件二所规定的质量标准，同时合同产品的生产、出售、分销将符合销售地的法律，并不得影响许可方以及其商标本身的名声。 6.2 为了达到这一目标，接受方应在出售合同产品之前，免费寄给许可方一定数量的产品样品，和其包装纸箱及包装材料，以取得许可方的书面同意。合同产品及其纸箱和包装材料的质量试样需得到许可方的同意。向许可方提交的每份产品得到其书面同意前不能视作通过。样品按本条所述得到同意后，接受方在未得到许可方的书面同意前不能作实质变动。而许可方除非提前60天书面通知接受方，不能撤销其对样品的同意。 6.3 在接受方开始出售合同产品后，应许可方的要求，将免费向许可方提供不超过__________件的随机抽样样品及相关的纸箱、包装箱和包装材料。 第七条 侵权和保证 7.1 许可方保证是本合同注册商标的合法持有者，并且有权授予接受方使用，如果在合同的执行过程中一旦发生第三方指控侵权时，则由许可方负责与第三方交涉，并承担由此引起的一切法律和经济上的责任。 7.2 接受方负责为自己和/或许可方就其非经授权使用合同产品商标、专利、工艺、设计思想、方法引起的索赔、诉讼或损失，就其他行为或产品瑕疵导致的索赔、诉讼或损失进行辩护，并使许可方免受损失。 7.3 接受方同意向许可方提供必要的帮助来保护许可方就该商标拥有的权利。接受方在可知的范围内应书面告知许可方就合同产品的商标的侵权和仿制行为。双方可以各自以自己的名义或以双方的名义针对这样的行为提讼或索赔。 第八条 促销资料 8.1 在任何情况下，接受方如果期望得到合同产品的宣传材料，那么生产该宣传材料的成本和时间由接受方承担。所有涉及本合同商标或其复制品的宣传材料的产权应归接受方所有。如果许可方要求使用或将其许可给他方使用，许可方应支付有关费用。届时双方可另行协商签订合同。 8.2 接受方同意，在没有得到许可方的事先书面批准的情况下，不在电台或电视台作使用本合同商标的合同产品的宣传或广告。许可方可以自由决定同意批准或不批准。 第九条 分销 9.1 接受方同意将克尽勤勉，并且持续制造、分销或销售合同产品，而且还将为此作出必要和适当的安排。 9.2 接受方在没有得到许可方的书面同意前，不得将合同产品销售给那些以获取佣金为目的的、有可能将合同产品当作促销赠品的、以促进其搭售活动目的及销售方式有问题的批发商、零售商、零售店及贸易商等。 第十条 破产、违约 10.1 如果接受方在达成协议后_____月内未开始生产和销售合同产品，许可方可书面通知接受方终止合同。 10.2 如果接受方提出破产申请，或被宣告破产，或对接受方提起破产诉讼，或接受方无偿还能力，或接受方为其债权人的利益而转让，或依照破产法作出安排，或接受方停止经营，或有人接收其经营，则本合同自动终止。除非得到许可方书面表示的同意意见，接受方、其接收者、代表、受托人、代理人、管理人、继承人或受让人无权出售、利用或以任何方式经营合同产品，或相关的纸箱、包装材料。这是必须遵守的。 10.3 任何一方违反本合同条款下的义务，另一方在提前10天书面通知对方后有权终止合同，除非违约方在10天内对其违约行为所造成的损失作出全部赔偿，令对方满意。 第十一条 最后报告 1 1.1在合同期满前60天内，或收到终止合同通知的10天以内，或是在无需通知的合同终止的情况下10天以内，接受方应向许可方出具一份报告以说明手中的和正在加工中的合同产品的数量和种类。 11.2许可方有权进行实地盘存以确认存货情况和报告的准确。若接受方拒绝许可方的核查，将失去处理存货的权利。 第十二条 存货处理 1 2.1 合同根据 第十条的条款终止后，在接受方已支付使用费，并已按照第三条要求提供报告的情况下，如合同中没有另外规定，接受方可以在收到终止合同通知后天内处理其手中的和正在加工中的合同产品。 12.2 如果接受方生产的合同产品的质量、式样不符合许可方的要求而导致合同终止，接受方不得再生产、出售、处理任何合同产品。 第十三条 税费 1 3.1 中华人民共和国政府根据其现行税法向接受方征收的有关执行本合同的一切税费，由接受方负担。 13.2 中华人民共和国政府根据其现行税法向许可方征收的有关执行本合同的一切税费，由许可方负担。 第十四条 不可抗力 1 4.1 合同双方中的任何一方，由于战争或严重的水灾、火灾、台风和地震等自然灾害，以及双方同意的可作为不可抗力的其他事故而影响合同执行时，则延长履行合同的期限，延长的期限相当于事故所影响的时间。 14.2 受不可抗力影响的一方应尽快将发生不可抗力事故的情况以电传或电报通知对方，并于十四天内以航空挂号信件将有关当局出具的证明文件提交给另一方进行确认。 14.3 如果不可抗力事故的影响延续到一百二十天以上时，合同双方应通过友好协商解决合同的执行问题。 第十五条 争议的解决 1 5.1 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。 15.2 如双方通过协商不能达成协议时，则应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 15.3 仲裁费由败诉方负担。 15.4 在争议的处理过程中，除正在进行仲裁的部分外，合同的其他部分将继续执行。 第十六条 合同的生效及其他 1 6.1 本合同由双方授权代表于_____年_____月_____日在_____签字。并自签字之日起生效。 16.2 本合同的有效期从合同生效日起算共_____年，有效期满后，本合同自动失效。 16.3 本合同失效后，除第十二条所述的情况外，接受方不得在制造、出售、分销其自己的产品时使用该商标或类似的商标。许可方可自由地向他人转让在生产、出售、分销协议产品过程中使用该商标的权利。 16.4 本合同的执行中，对其条款的任何变更、修改和增减，都须经双方协商同意并签署书面文件，作为合同的组成部分，与合同具有同等效力。 16.5 本合同期满后，双方的未了债权和债务不受合同期满的影响，债务人应对债权人继续完成未了债务。 16.6 本合同由 第一条至第十六条和附件一至附件四组成，合同的正文和附件是不可分割的部分，具有同等法律效力。 16.7 本合同双方各持两份。在合同的有效期内，双方通讯以英文进行。正式通知应以书面形式，航空挂号邮寄，一式两份。合同双方的法定住址如下： A.接受方：________________________ 地 址：________________________ 电 传：________________________ 传 真：________________________ B.许可方：________________________ 地 址：________________________ 电 传：________________________ 传 真：________________________ 接受方授权代表 (签字) 许可方授权代表 (签字) 最新商标使用许可合同范本 (二) 甲方(许可方)：____________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 乙方(被许可方)：____________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 甲乙双方在平等互利的原则上，经充分协商，达成如下协议，共同信守。 第一条 商标名称、注册号：____________________ 第二条 使用期限：甲方许可乙方自____年____月____日至____年____月____日在________商品上使用甲方注册的第____号____商标; 第三条 使用费：乙方付给甲方许可使用报酬____元，支付办法为____; 第四条 限制：甲方可以/不得于____年____月____日至____年____月____日内在________地区使用或许可第三者使用上述注册商标。 第五条 违约责任：____________________ 第六条 合同发生争议，按以下第( )项方式处理。 1.由仲裁委员会仲裁 2.向____ 人民。 本合同一式____份，经法定代表人签字有效，甲、乙双方各执( )份。 甲 方：____________乙 方：____________ 代表人：____________代表人：____________ 签订时间：________年____月____日 签订地点：____________ 商标使用许可合同备案表 国家工商行政管理局商标局： ____________厂(公司)注册的第____________号____________商标(商标注册证的影印件/复印件附后)，根据《中华人民共和国商标法》第二十六条规定，许可________ 厂(公司)使用。经双方协议，签订商标使用许可合同，请予备案。 许可使用的商标：(贴商标图样，并由注册人骑缝盖章) 许可使用的商品：____________ 许可使用期限：____________ 具体使用许可条件，见所附的许可合同副本。 许可方(盖章)：________________________ 代表人(签字)：________________________ ____年____月____日 被许可方(盖章)：________________________ 代表人(签字)：__________________________ ____年____月____日

[律师回复] 商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。

[律师回复] 你好，特许加盟民事上诉状范文如下，上诉人:林、、,男, 1951年、月、、日生,香港居民,身份 证号:A
9、、 (A);港澳居民来内地证件号:H0、、
6、、 0; 联系电 话:13
5、、、 ; 香港住址:香港、、花园、、段、、街、、号。 代理人:李立银,广东同益律师事务所律师
被上诉人:王、、,男,汉族, 1956年、、月、、日生,住 址:广东省、、市、、区、、街道、、路、、号 ; 身份证号: 440、、 ; 电话:13
9、、、、。
上诉人因与被上诉人返还原物、财产损害赔偿纠纷一案,不服 广东省、、市、、区人民法院 [(2008)、、法民壹初字第、、号 ]民事 判决,现提出上诉。
上诉请求
1、依法判决被上诉人返还上诉人的土地使用权证原件 ;
2、本案一二审诉讼费用由被上诉人承担。
事实与理由
第一、原审法院没有查明被上诉人非法扣留上诉人房产证原件 的事实、对被上诉人的侵权行为无任何认定:
1、被上诉人扣留上诉人的房产证原件无法律依据:

[律师回复] 您好，针对您的最新商标权许可合同范本问题解答如下, 最新商标使用许可合同范本
中国____________________(以下简称“接受方”)为一方，_______国____________公司(以下简称“许可方”)为另一方：
鉴于许可方拥有一定价值并经注册的商标;鉴于接受方希望在制造、出售、分销产品时使用这一商标;双方授权代表通过友好协商，同意就以下条款签订本合同。
第一条 定义
1.1 “注册商标”-是指本合同附件一所指的在中华人民共和国商标局注册登记的商标，该注册商标的编号为_________.
1.2 “许可方”是指________国___________公司，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。
1.3 “接受方”是指中国__________公司，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。
1.4 “合同产品”是指合同附件二所列的产品。
1.5 “净销售价”是指合同产品的销售发票价格扣除包装费、运输费、保险费、佣金、商业折扣、税费、外购件等费用后的余额。
1.6 “合同生效日”是指本合同双方签字日。
第二条 合同范围
2.1 根据以下条款的规定，接受方同意从许可方取得，许可方同意向接受方授予单独使用附件一所指的注册商标的许可权利，且只在制造和出售、分销合同产品时使用。合同产品的名称、型号、规格和技术参数详见本合同附件二。这种权利是独占性的，是不可转让的权利。许可方同意在合同的有效期内不在合同有效区域内再授予别人销售合同产品时使用这一商标。
2.2 许可只在_________地区有效。接受方同意不在其他地区直接或间接使用或授权他人使用这一商标，且不在知情的情况下向有意或有可能在其他地区出售合同产品的
第三者销售该产品。
2.3 许可方负责向接受方提供注册商标的有关资料，包括注册商标的文字、图案、申请情况、和编号等，具体的资料详见本合同附件一。
2.4 接受方同意在出售合同产品或在合同产品的广告、促销和展示材料中根据规定标明“注册商标__________公司__________年”，或其他许可方要求的标志。
第三条 合同价格
3.1 按照
第二条规定的内容和范围，本合同采用提成方式计算使用费，计价的货币单位为美元。
3.2 本合同使用费的计算时间从合同生效之日后的第_____个月开始，按日历年度计算，每年的十二月三十一日为使用费的结算日。
3.3 使用费按当年度合同产品的净销售价计算，提成率为_______%。
3.4 在使用费结算日后_____天之内接受方应向许可方提供完整、精确的报告，说明接受方上一年度合同产品的销售数量、净销售额和应支付的使用费，净销售额和使用费的具体计算方法见本合同附件三。如发现报告或支付中有不一致或错误，许可方应在收到该报告_____日内提出质疑，接受方应及时改正。
3.5 接受方同意建立和保留所有有关本合同项下交易活动的会计帐本和记录。许可方如需查核接受方的帐目时，应在接到接受方根据
3.4条规定开出的书面报告后10天之内通知接受方，具体的查账内容和程序详见本合同附件四。
第四条 支付条件
4.1 本合同第三条规定的使用费，接受方将通过__________银行(此处为接受方的业务银行)和__________银行(此处为许可方的业务银行)支付给许可方，支付中使用的货币为美元。
4.2 许可方在收到接受方按第
3.4条的规定发出的书面报告后应立即开具有关的单据，接受方在收到许可方出具的下列单据后三十天内，经审核无误后，即支付使用费给许可方：
A.使用费计算单一式四份;
B.商业发票一式四份;
C.即期汇票一式二份。
4.3 按本合同规定，如许可方需要向接受方支付罚款或赔偿时，接受方有权从上述支付的费用中直接扣除。
第五条 资料的交付
5.1 许可方应按本合同附件一的规定向接受方提供注册商标的名称、内容，以及许可方向中国商标局申请注册的有关情况。
5.2 许可方应在签订本合同的同时，将
5.1条中规定的资料交付给接受方。
第六条 商品质量
6.1 接受方同意合同产品将符合高标准，其试样、外观和质量将能发挥其最好效益，并能保护和加强商标名誉及其所代表的信誉。接受方保证合同产品符合附件二所规定的质量标准，同时合同产品的生产、出售、分销将符合销售地的法律，并不得影响许可方以及其商标本身的名声。
6.2 为了达到这一目标，接受方应在出售合同产品之前，免费寄给许可方一定数量的产品样品，和其包装纸箱及包装材料，以取得许可方的书面同意。合同产品及其纸箱和包装材料的质量试样需得到许可方的同意。向许可方提交的每份产品得到其书面同意前不能视作通过。样品按本条所述得到同意后，接受方在未得到许可方的书面同意前不能作实质变动。而许可方除非提前60天书面通知接受方，不能撤销其对样品的同意。
6.3 在接受方开始出售合同产品后，应许可方的要求，将免费向许可方提供不超过__________件的随机抽样样品及相关的纸箱、包装箱和包装材料。
第七条 侵权和保证
7.1 许可方保证是本合同注册商标的合法持有者，并且有权授予接受方使用，如果在合同的执行过程中一旦发生第三方指控侵权时，则由许可方负责与第三方交涉，并承担由此引起的一切法律和经济上的责任。
7.2 接受方负责为自己和/或许可方就其非经授权使用合同产品商标、专利、工艺、设计思想、方法引起的索赔、诉讼或损失，就其他行为或产品瑕疵导致的索赔、诉讼或损失进行辩护，并使许可方免受损失。
7.3 接受方同意向许可方提供必要的帮助来保护许可方就该商标拥有的权利。接受方在可知的范围内应书面告知许可方就合同产品的商标的侵权和仿制行为。双方可以各自以自己的名义或以双方的名义针对这样的行为提讼或索赔。
第八条 促销资料
8.1 在任何情况下，接受方如果期望得到合同产品的宣传材料，那么生产该宣传材料的成本和时间由接受方承担。所有涉及本合同商标或其复制品的宣传材料的产权应归接受方所有。如果许可方要求使用或将其许可给他方使用，许可方应支付有关费用。届时双方可另行协商签订合同。
8.2 接受方同意，在没有得到许可方的事先书面批准的情况下，不在电台或电视台作使用本合同商标的合同产品的宣传或广告。许可方可以自由决定同意批准或不批准。
第九条 分销
9.1 接受方同意将克尽勤勉，并且持续制造、分销或销售合同产品，而且还将为此作出必要和适当的安排。
9.2 接受方在没有得到许可方的书面同意前，不得将合同产品销售给那些以获取佣金为目的的、有可能将合同产品当作促销赠品的、以促进其搭售活动目的及销售方式有问题的批发商、零售商、零售店及贸易商等。
第十条 破产、违约
10.1 如果接受方在达成协议后_____月内未开始生产和销售合同产品，许可方可书面通知接受方终止合同。
10.2 如果接受方提出破产申请，或被宣告破产，或对接受方提起破产诉讼，或接受方无偿还能力，或接受方为其债权人的利益而转让，或依照破产法作出安排，或接受方停止经营，或有人接收其经营，则本合同自动终止。除非得到许可方书面表示的同意意见，接受方、其接收者、代表、受托人、代理人、管理人、继承人或受让人无权出售、利用或以任何方式经营合同产品，或相关的纸箱、包装材料。这是必须遵守的。
10.3 任何一方违反本合同条款下的义务，另一方在提前10天书面通知对方后有权终止合同，除非违约方在10天内对其违约行为所造成的损失作出全部赔偿，令对方满意。
第十一条 最后报告
1
1.1在合同期满前60天内，或收到终止合同通知的10天以内，或是在无需通知的合同终止的情况下10天以内，接受方应向许可方出具一份报告以说明手中的和正在加工中的合同产品的数量和种类。
1
1.2许可方有权进行实地盘存以确认存货情况和报告的准确。若接受方拒绝许可方的核查，将失去处理存货的权利。
第十二条 存货处理
1
2.1 合同根据
第十条的条款终止后，在接受方已支付使用费，并已按照第三条要求提供报告的情况下，如合同中没有另外规定，接受方可以在收到终止合同通知后天内处理其手中的和正在加工中的合同产品。
1
2.2 如果接受方生产的合同产品的质量、式样不符合许可方的要求而导致合同终止，接受方不得再生产、出售、处理任何合同产品。
第十三条 税费
1
3.1 中华人民共和国政府根据其现行税法向接受方征收的有关执行本合同的一切税费，由接受方负担。
1
3.2 中华人民共和国政府根据其现行税法向许可方征收的有关执行本合同的一切税费，由许可方负担。
第十四条 不可抗力
1
4.1 合同双方中的任何一方，由于战争或严重的水灾、火灾、台风和地震等自然灾害，以及双方同意的可作为不可抗力的其他事故而影响合同执行时，则延长履行合同的期限，延长的期限相当于事故所影响的时间。
1
4.2 受不可抗力影响的一方应尽快将发生不可抗力事故的情况以电传或电报通知对方，并于十四天内以航空挂号信件将有关当局出具的证明文件提交给另一方进行确认。
1
4.3 如果不可抗力事故的影响延续到一百二十天以上时，合同双方应通过友好协商解决合同的执行问题。
第十五条 争议的解决
1
5.1 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
1
5.2 如双方通过协商不能达成协议时，则应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
1
5.3 仲裁费由败诉方负担。
1
5.4 在争议的处理过程中，除正在进行仲裁的部分外，合同的其他部分将继续执行。
第十六条 合同的生效及其他
1
6.1 本合同由双方授权代表于_____年_____月_____日在_____签字。并自签字之日起生效。
1
6.2 本合同的有效期从合同生效日起算共_____年，有效期满后，本合同自动失效。
1
6.3 本合同失效后，除第十二条所述的情况外，接受方不得在制造、出售、分销其自己的产品时使用该商标或类似的商标。许可方可自由地向他人转让在生产、出售、分销协议产品过程中使用该商标的权利。
1
6.4 本合同的执行中，对其条款的任何变更、修改和增减，都须经双方协商同意并签署书面文件，作为合同的组成部分，与合同具有同等效力。
1
6.5 本合同期满后，双方的未了债权和债务不受合同期满的影响，债务人应对债权人继续完成未了债务。
1
6.6 本合同由
第一条至第十六条和附件一至附件四组成，合同的正文和附件是不可分割的部分，具有同等法律效力。
1
6.7 本合同双方各持两份。在合同的有效期内，双方通讯以英文进行。正式通知应以书面形式，航空挂号邮寄，一式两份。合同双方的法定住址如下：
A.接受方：________________________
地 址：________________________
电 传：________________________
传 真：________________________
B.许可方：________________________
地 址：________________________
电 传：________________________
传 真：________________________
接受方授权代表 (签字)
许可方授权代表 (签字)
最新商标使用许可合同范本
(二)
甲方(许可方)：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙方(被许可方)：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
甲乙双方在平等互利的原则上，经充分协商，达成如下协议，共同信守。
第一条 商标名称、注册号：____________________
第二条 使用期限：甲方许可乙方自____年____月____日至____年____月____日在________商品上使用甲方注册的第____号____商标;
第三条 使用费：乙方付给甲方许可使用报酬____元，支付办法为____;
第四条 限制：甲方可以/不得于____年____月____日至____年____月____日内在________地区使用或许可第三者使用上述注册商标。
第五条 违约责任：____________________
第六条 合同发生争议，按以下第( )项方式处理。
1.由仲裁委员会仲裁
2.向____ 人民。
本合同一式____份，经法定代表人签字有效，甲、乙双方各执( )份。
甲 方：____________乙 方：____________
代表人：____________代表人：____________
签订时间：________年____月____日
签订地点：____________
商标使用许可合同备案表
国家工商行政管理局商标局：
____________厂(公司)注册的第____________号____________商标(商标注册证的影印件/复印件附后)，根据《中华人民共和国商标法》第二十六条规定，许可________ 厂(公司)使用。经双方协议，签订商标使用许可合同，请予备案。
许可使用的商标：(贴商标图样，并由注册人骑缝盖章)
许可使用的商品：____________
许可使用期限：____________
具体使用许可条件，见所附的许可合同副本。
许可方(盖章)：________________________
代表人(签字)：________________________
____年____月____日
被许可方(盖章)：________________________
代表人(签字)：__________________________
____年____月____日

[律师回复] 根据《行政处罚法》第八条规定，行政处罚的种类主要有：
（一）警告；
（二）罚款；
（三）没收违法所得、没收非法财物；
（四）责令停产停业；
（五）暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（六）行政拘留；
（七）法律、行政法规规定的其他行政处罚。该法第九条规定，法律可以设定各种行政处罚

[律师回复] 反诉人（本诉被告）：。
被反诉人（本诉原告）：济南某某物业管理有限责任公司
地址： 法定代表人：
反诉人就被反诉人起诉反诉人物业服务合同纠纷一案，现提起反诉。
反诉请求
1、请求判令被反诉人公告所管理本小区2015年度物业管理服务费用收支情况和共有部分收益的收支账目；
2、请求判令被反诉人支付其管理小区公共部分所得的部分公共收益2598.7元或将公共收益提存之法院；
3、要求被反诉人返还反诉人多收的车辆看管费用900元。
4、要求被反诉人维修反诉人的房屋；
5、请求判令由被反诉人承担本案相关费用。
事实和理由
2014年，反诉人购买了济南某某小区房屋。
被反诉人一直管理整个小区，根据《服务协议》第22条，应公示物业服务费用收入情况。被反诉人出租物业配套公共用房，包括天津银行和农业银行使用房屋用于自助银行设施等，出租使用自动售水机、速递易等服务，出租电梯广告、荧屏广告。这些经营收入多达几万，甚至几十万，属于小区广大业主所有。
根据《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》第二十九条规定：“物业服务企业应当定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目”，被反诉人不仅没有将公共收益进行公示，反而将公共收益私自占有，其行为侵犯了广大业主的知情权和合法收益等合法权益。
本小区业主委员会至今未成立，难以维护整个小区的合法权益。物业公司应依法公开小区公共收益并抵偿物业管理费用。因此，反诉人要求被反诉人返还小区公共收益来抵偿所欠物业费用。
因被反诉人管理不善，给反诉人房屋造成的损失，要求被反诉人维修房屋，退还多收取的车辆看管费用。
特请求法院依法判决，维护反诉人的合法权益。
此致

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 签订时间：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因判决使第三人对该房屋享有权利
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十
一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100的违约金。
十
二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方(签字捺印)　　身份证号：
乙方(签字捺印)　　身份证号：
见证人(签字捺印)　　身份证号：
见证人(签字捺印)　　身份证号：
见证人声明如下：
1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员
2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷
3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示
4、本合同在月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。
见证人(签字捺印)
甲方(签字捺印)
乙方(签字捺印)
本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 怎么写聘用合同范文 甲方(聘用单位) 名称：______________ 乙方(受聘人员) 姓名：_______性别 _______ 民族 _______ 出生年月：_______ 专业：_______ 学历：_______ 职务：_______ 身份证号码：______________ 甲乙双方在平等自愿、 协商一致的基础上， 签订本聘用合同，共同遵照履行。本合同自双方签订之日起生效。 一、 聘用合同期限 ： 本合同期限为__年自____年__月__日起，至____年__月__日止。 试用期为一年自 (注：按照局下发的全员聘用方案，) 二、聘用岗位及职责要求 (一)甲方聘用乙方在________岗位工作。 (二)由甲方确定乙方的岗位职责要求。 (三)乙方同意在该岗位工作，并按甲方岗位职责要求按时完成甲方规定的工作任务，达到规定的工作质量标准。 (四)在聘期内，甲方可以根据工作需要，与乙方协商后， 调整乙方的工作岗位。 三、岗位纪律 (一)严格执行医院规章制度 (二)甲方有权按照岗位职责，(注：依据卫生院绩效 考核方案)，做到职权清晰、责任明确、考核严格、奖惩分明。 (三)乙方应当严格遵守国家的法律、法规，遵守甲方依法 制定的各项规章制度和岗位纪律，服从甲方的领导和管理。 (四)乙方如违反规章制度和岗位纪律，甲方有权进行批评教育，按照有关规定给予相应的处理。 四、岗位工作条件 (一)甲方保障乙方履行职责所需的物质技术条件，提供必需的工作条件和有效的劳动安全卫生防护措施。 (二)甲方严格执行国家有关职工工作时间和工休假日等规 定，对乙方实行符合卫生院工作特点的工作日制。 (三)甲方应当根据工作需要为乙方提供职业道德、专业技 术、业务知识、安全生产和规章制度等方面的培训。 五、工资福利和社会保险待遇 (一)甲方依据有关规定、乙方从事的岗 位以及乙方的工作表现、工作成果和贡献大小，以货币形式按时 足额支付乙方的工资待遇。 (二)乙方工资调整，奖金、津贴、补贴以及特殊情况下的工资支付等，均按事业单位管理的有关规定执行。 (三)乙方享受事业单位管理规定的各项福利待遇。 (四)甲方应按国家和地方的有关规 定为乙方缴付医疗保险金、 养老保险金以及其他社会保险金，乙方个人应缴纳的部分，可由甲方从乙方的工资中代为扣缴，统一办理有关手续，并告知乙方。 六、 聘用合同的变更 (一)甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。 (二)本合同订立时所依据的法律、法规、规章和政策已经 发生变化的，应当依法变更本合同的相关内容。 (三) 本合同确需变更的， 由甲乙双方按照规定程序签订 《聘用合同变更书》 (附件一) ，以书面形式确定合同变更的内容。 (四)乙方连续两年年度考核或者聘期考核不合格，甲方可 以调整乙方的岗位或安排其离岗接受必要的培训后调整岗位,并 向乙方出具《工作岗位调整通知书》 (附件二),对本合同作出相 应的变更。 七、聘用合同的解除 (一)甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。 (二)乙方有下列情形之一的,甲方可以单方面解除本合同，但是应当提前30日以书面形式通知乙方： 1、患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方安排的其他工作的。 2、连续两年年度考核或者聘期考核不合格,又不同意甲方调整其工作岗位的,或者虽同意调整工作岗位,但到新岗位后考核仍不合格的。 (三)本合同解除后，甲方应当为乙方开具《解除聘用合同 证明书》(附件三)。 八、 聘用合同的终止 (一)有下列情形之一的，本合同即行终止： 1、本合同期限届满; 2、乙方按照国家有关规定退休或退职的; 3、甲乙双方约定的合同终止条件出现的。 (二)聘用合同终止后，甲方应当为乙方开具《终止聘用合 同证明书》(附件四)，并办理相关手续。 九、甲乙双方约定的其他事项 甲方(盖章) 乙方(签字盖章) 法定代表人 或委托代理人(签字盖章) 年 月 日年 月 日

[律师回复] 合同编号：________________
　　项目名称：_____________________
签订时间：_____________________
签订地点：_____________________
有效期限：_____________________
受让方（甲方）：_______________
住所地：_______________________
法定代表人：___________________
项目联系人：___________________
联系方式：_____________________
通讯地址：_____________________
电话：_________________________
传真：_________________________
电子信箱：_____________________
让与方（乙方）：_______________
住所地：_______________________
法定代表人：___________________
项目联系人：___________________
联系方式：_____________________
通讯地址：_____________________
电话：_________________________
传真：_________________________
电子信箱：_____________________
本合同乙方以_______________（独占、排他、普通）方式______________许可甲方实施其所拥有的______________专利权，甲方受让该项专利的实施许可并支付相应的实施许可使用费。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成协议，并由双方共同恪守。

第一条 本合同许可实施的专利权：
1．为____________（发明、实用新型、外观设计）专利。
2．发明人/设计人：_______________________________。
3．专利权人为：__________________________________。
4．专利授权日：__________________________________。
5．专利号：______________________________________。
6．专利有效期限：________________________________。
7．专利年费已交至________________________________。
第二条　乙方在本合同生效前实施或许可本项专利的基本状况如下：
　　1．乙方实施本项专利权的状况（时间、地点、方式和规模）：__________________________________
2．乙方许可他人使用本项专利权的状况（时间、地点、方式和规模）：__________________________
第三条 乙方许可甲方以如下范围、方式和期限实施本项专利：
1．实施方式：___________________________________________________________
2．实施范围：___________________________________________________________
3．实施期限：___________________________________________________________
第四条 为保证甲方有效实施本项专利，乙方应向甲方提交以下技术资料：
1．_______________________________________________
2．_______________________________________________
3．_______________________________________________
4．_______________________________________________
第五条 乙方提交技术资料的时间、地点、方式如下
1．提交时间：___________；
2．提交地点：___________；
3．提交方式：___________。

第六条 为保证甲方有效实施本项专利，乙方向甲方转让与实施本项专利有关的技术秘密：
1．技术秘密的内容：______________________________________________________
2．技术秘密的实施要求____________________________________________________
3．技术秘密的保密范围和期限：____________________________________________
第七条 为保证甲方有效实施本项专利，乙方向甲方提供以下技术服务和技术指导：
1．技术服务和技术指导的内容：____________________________________________
2．技术服务和技术指导的方式：____________________________________________
第八条 双方确定，乙方许可甲方实施本项专利及转让技术秘密、提供技术服务和技术指导，按以下标准和方式验收：
1．___________________________________________；
2．___________________________________________；
3．___________________________________________。
第九条 甲方向乙方支付实施该项专利权使用费及支付方式为：
1．许可实施使用费总额为：_________________________
其中：技术秘密的使用费为：_________________________
技术服务和指导费为：_________________________
2．许可实施使用费由甲方______ （一次、分期或提成）支付乙方。
具体支付方式和时间如下：

（1） ________________________________________________

（2） ________________________________________________

（3） ________________________________________________
乙方开户银行名称、地址和账号为：_____________________
开户银行：__________________________________________
地址：_____________________________________________
账号：_____________________________________________
3．双方确定，甲方以实施专利技术所产生的利益提成支付乙）许可使用费的，乙方有权以_____________方式查阅甲方有关的会计账目。

第十条 乙方应当保证其专利权实施许可不侵犯任何第三人的合法权益，如发生第三人指控甲方侵犯专利权的，乙方应当______
第十一条 乙方应当在本合同有效期内维持本项专利权的有效性。如由于乙方过错致使本项专利权终止的，乙方应当按本合同第十六条的约定，支付甲方违约金或赔偿损失。
本项专利权被国家专利行政主管机关宣布无效的，乙方应当陪偿甲方损失，但甲方已给付乙方的使用费，不再返还。

第十二条 甲方应当在本合同生效后_______日内开始实施本项专利；逾期未实施的，应当及时通知乙方并予以正当解释，征得乙方认可。甲方逾期___日未实施本项专利且未予解释，影响乙方技术转让提成收益的，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

第十三条 双方确定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技术竞争和技术发展：
1．_______________________________________________；
2．_______________________________________________；
3．_______________________________________________。

第十四条 双方确定：
1．甲方有权利用乙方许可实施的专利技术和技术秘密进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归 （甲方、双方）______方所有。具体相关利益的分配办法如下：______________________________________
2．乙方有权在许可甲方实施该项专利权后，对该项专利权涉及的发明创造及技术秘密进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归______ （乙方、双方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：______________
第十五条 本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在——日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：
1．________________________________________________；
2．________________________________________________；
3．________________________________________________；
4．________________________________________________。

第十六条 双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：
1．___________方违反本合同第___________条约定，应当__________________ （支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
2．___________方违反本合同第___________条约定，应当__________________ （支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
3．___________方违反本合同第___________条约定，应当__________________ （支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
4．___________方违反本合同第___________条约定，应当__________________ （支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
第十七条 双方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：
1．________________________________________________；
2．________________________________________________；
3．________________________________________________。
一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。末及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第十八条 双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能，可以解除本合同：
1．发生不可抗力；
2．________________________________________________；
3．________________________________________________。
第十九条 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解决。协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：
1．提交______________仲裁委员会仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
第二十条 双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：
1．________________________________________________；
2．________________________________________________
3．________________________________________________
4．________________________________________________
5．________________________________________________
第二十一条 与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：
1．技术背景资料：_________________________________；
2．可行性论证报告：_________________________________；
3．技术评价报告：_________________________________；
4．技术标准和规范：_________________________________；
5．原始设计和工艺文件：_________________________________；
6．其他：___________________________________________。
第二十二条 双方约定本合同其他相关事项为：____________________
第二十三条 本合同一式_______份，具有同等法律效力。
第二十四条 本合同经双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）_________________________
法定代表人／委托代理人：（签名）_______
_____________年___________月_________日
乙方：（盖章）_________________________
法定代表人／委托代理人：（签名）_______
_____________年___________月_________日
　　印花税票粘贴处：_________________________
　　（以下由技术合同登记机构填写）
　　合同登记编号：_________________________
　　1．申请登记人： _________________________
　　2．登记材料：
（1）_________________________
　　
（2）_________________________
　　
（3）_________________________
　　3．合同类型：_________________________
　　4．合同加以额：_________________________
　　5．技术交易额：_________________________

技术合同登记机构（印章）：_____________
经办人：_______________________________
_____________年___________月_________日

[律师回复] ______人民法院
刑事裁定书
( )____刑____字第____号
被告人___________________(写明姓名和案由)一案，经本院审理，于______年______月______日作出(______)___刑___字第___号刑事判决书(裁定书或调解书)。现发现其中有错误(遗漏)字句，特此补充裁定如下：
原______书____________________(写明错、漏的原字名及其所在页次和行数);
现更正为______________________(写明改正、补充的字句)。
本裁定书与被补正的______书同时发生法律效力。
审判长：_____________
审判员：_____________
审判员：_____________
_______年____月____日
(院印)
本件与原本核对无异
书记员：____________

[律师回复]
1、民事诉讼法规定：判决前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
2、最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)若干问题的意见》规定了：当事人申请撤诉或者依法可以按撤诉处理的案件，如果当事人有违反法律的行为需要依法处理的写准许撤诉裁定书范文，人民法院可以不准撤诉或者不按撤诉处理。比如说该案件涉及到侵害国家、集体或者第三人的利益的，法院就不允许撤诉。

[律师回复] 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
　　第一条 项目建设依据
　　出卖人以_________________方式取得位于__________________________________、编号为_________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为___________________________________________________.
　　该地块土地面积为_________________平方米，规划用途为_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。
　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________________.建设工程规划许可证号为_________________，施工许可证号为__________________________________.
　　第二条 商品房销售依据
　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_______________，商品房预售许可证号为______________________________.现售商品房备案机关为_______________，现售备案号为_____________________________________________.
　　出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证（或其他有效用地证明文件）建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。
　　第三条 买受人所购商品房的基本情况
　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
　　第_______________【幢】【座】_______________【单元】【层】_______________号房。
　　该商品房的用途为_______________，属_______________结构，层高为_______________米，位于所在建筑设计标高±0.000【地上】【地下】第_______________层。建筑层数地上最高_______________层，地下_______________层。
　　该商品房阳台为封闭式_______________个，非封闭式_______________个。
　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_______________平方米，其中，套内建筑面积_______________平方米，公共部位共有分摊建筑面积_______________平方米（有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二）
　　该商品房所在建筑采用的节能措施、指标见附件三。
　　第四条 计价方式与价款
　　出卖人与买受人约定按下述第_______________种方式计算该商品房价款：
　　
1.按建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米_______________元，总金额（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
　　
2.按【套】【间】【位】计算，该商品房总价款为（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
　　
3.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米_______________元，总金额（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
　　
4.___________________________________________________________________________.
　　除上述购房款外，其他由出卖人代收的费用项目按以下标准、时间收取___________________________________________________________________________ .
　　第五条 面积确认及面积差异处理
　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
　　当事人选择按【套】【间】【位】计价的，不适用本条约定，双方可在附件六另行约定。
　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
　　商品房交付后，合同约定面积与产权登记面积发生差异，双方同意按以下原则处理：
　　
1.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
　　
2.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中任何一项超出3%时，买受人有权退房。
　　买受人退房的，出卖人在买受人书面提出退房之日起30日内将买受人已付款（含买受人向银行按揭贷款部分的本金及已支付利息，下同）退还给买受人，并按_______________%利率付给利息。
　　买受人不退房的，按以下方式处理：
　　产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的，买受人不承担超出3%部分的房价款。
　　面积误差比＝（产权登记面积－合同约定面积）/合同约定面积×100%
　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
　　第六条 付款方式及期限
　　如属预售商品房，买受人应当按时依约定将房价款存入到指定的银行预售款监管帐户上。监管帐户应当与办理商品房预售许可时申报的一致。
　　监管银行：______________________________
　　监管帐户：______________________________
　　买受人按下列第_______________种方式按期付款：
　　
1.一次性付款_____________________________________________.
　　
2.分期付款：
　　_______________年_______________月_______________日前支付全部购房款的_______________%，计（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
　　_______________年_______________月_______________日前支付全部购房款的_______________%，计（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
　　_______________年_______________月_______________日前支付全部购房款的_______________%，计（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
　　
3.其他方式____________________________________________________________.
　　第七条 买受人逾期付款的违约责任
　　买受人如未按本合同约定的时间付款，按下列第_____________种方式处理：
　　
1.按逾期时间，分别处理（不作累加）
　　
（1）逾期不超过_____________日，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；
　　
（2）逾期超过_____________日后，买受人在出卖人书面催告日后仍未支付应付款的，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第
（1）项中的比率）的违约金。
　　本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
　　
2.___________________________________________________________________________ .
　　第八条 交付条件与期限
　　出卖人应当在_______年月_______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将同时符合下列各项约定条件的商品房交付买受人使用：
　　
1.该商品房经建设单位依法组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格；
　　
2.该商品房所在建筑物生活给排水、用电、管道燃气、电信、有线电视、消防、邮政信报箱等设施达到设计要求条件；
　　
3.小区内部道路、绿化、室外照明、消防、环卫及其他商业、社区服务和管理等公共配套建筑、基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施；
　　
4.________________________________________________________________________________ .
　　如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下第_______种方式处理：
　　
1.买受人有权拒绝交接，按逾期交房由出卖人承担违约责任；
　　
2.买受人同意接收，出卖人支付买受人（______________币）______________元违约金。
　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
　　
1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_______日内书面告知买受人的；
　　
2._________________________________________________________________________.
　　第九条 出卖人逾期交房的违约责任
　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_______种方式处理：
　　
1.按逾期时间，分别处理（不作累加）
　　
（1）逾期不超过_______日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付款万分之_______的违约金，合同继续履行；
　　
（2）逾期超过_______日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起______________
　　天内退还全部已付款，并按买受人已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付款万分之（该比率应不小于本条第
（1）项和第七条中的比率）的违约金。
　　
2.__________________________________________________________________________ .
　　第十条 规划、设计变更的约定
　　下列经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
　　
（1）变更该商品房结构形式、户型、空间尺寸及形状、朝向；
　　
（2）变更小区总体规划设计和基础设施、公共配套设备设施；
　　
（3）变更房屋节能措施及指标；
　　
（4）________________________________________________；
　　
（5）________________________________________________.
　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更不退房。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
　　买受人退房的，出卖人须在买受人书面提出退房要求之日起
　　30日内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议；因出卖人原因，造成买受人损失的，出卖人应当给予______________合理补偿。
　　第十一条 交接
　　商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定条件已达到的有关证明文件原件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，或要求收取本合同约定范围以外的费用，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
　　由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：______________________________________________________________________________ .
　　第十二条 出卖人保证销售的该商品房在向买受人交付时没有出卖人设定的抵押权、产权纠纷和其他债权债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能按时办理本合同登记备案、按揭贷款、预告登记、产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
　　第十三条 出卖人关于室内分隔、装饰、设备标准、节能措施及指标承诺的违约责任
　　出卖人交付使用的商品房的室内分隔、装饰、设备标准、节能措施及指标应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第____________种方式处理：
　　
1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备、节能设施差价。
　　
2._______________________________________________________________________ .
　　第十四条 关于产权登记的约定
　　出卖人应当在商品房交付使用后60日内，向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记需由出卖人提供的资料交付买受人。如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：
　　
1.买受人退房，出卖人在买受人书面提出退房要求之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按_______%利率付给利息，同时按已付款的____________%赔偿买受人损失。
　　
2.买受人不退房，出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的____________%向买受人支付违约金。
　　经买受人书面委托，出卖人可向房屋权属登记机构代办权属登记，相关费用等具体事项在合同附件六中另行约定。
　　第十五条 保修责任
　　买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
　　买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
　　在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者住户不当使用造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
　　第十六条 除附件二所列本幢计入分摊面积的公共部位外，以下其他公共部位和小区内公共场所的所有权属全体业主：
　　____________________________________________________________________________ .法律、法规另有规定的除外。
　　第十七条 买受人购买的该商品房仅作______________用途使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构、建筑屋顶、外墙、外窗（含天窗）的隔热、保温结构和用途。买受人擅自改变的，相应法律后果由买受人承担。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房关联的公共部位和设施，并承担相应义务。

[律师回复] 您好，针对您的在商场摔伤赔偿起诉状范文问题解答如下, 状原告，男(女)，年月日出生，族，住，身份证号码。联系方式。被告超市，住所地。法定代表人，经理。诉讼请求：
1、判令被告赔偿原告医疗费元、护理费元、住院伙食补助元、营养费元，交通费元;
2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：月日，原告到被告超市购物，在上(下)楼梯时，因楼梯被磨得比较光滑，致使原告摔倒，造成伤情。当日原告被送往医院救治。原告出院后要求被告赔偿经济损失，未果。原告认为，被告超市应该为消费者提供符合保障人身安全的设施，而被告疏于对设施的维护，造成原告摔伤的后果，应该承担相应责任。故此，原告提讼，要求被告赔偿经济损失，恳请依法判决。此致人民具状人月日顾客在商场内滑倒，可以向经营者主张损害赔偿吗我国《消费者权益保护法》第18条第2款规定，“宾馆、商场、餐馆、银行、机场、车站、港口、影剧院等经营场所的经营者，应当对消费者尽到安全保障义务。”如果商场未尽到安全保障义务，致使顾客在商场滑倒，造成顾客人身损害的，应当按照《消费者权益保护法》第48条的规定承担责任，根据该条规定，“经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。”由此可见，顾客因在商场内滑倒受到损害，商场经营者未尽到安全保障义务的，应当向顾客承担侵权责任。在商场摔伤入院，可以要求商场赔偿误工费吗我国《侵权责任法》第16条规定：“侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。”由此可知，受害人在侵权行为中遭受人身伤害，可以依法要求医疗费、护理费以及误工费等合理费用。此外，依照《消费者权益保护法》第18条及第48条的规定，商场、旅店、超市等服务单位的经营者应当对顾客尽到安全保障义务，如果没有尽到安全保障义务造成消费者损害的，商场、旅店、超市等公共场所的经营者就构成侵权。可见，消费者在商场摔伤住院，商场的经营者未尽到安全保障义务的，消费者不但可以要求商场经营者其赔偿医疗费、护理费等费用，也可以要求商场赔偿自己因误工减少的收入。

[律师回复] 甲方(出租人)：
　　联系地址：
　　电话：
　　甲方账户信息：
　　户名：
　　开户行：
　　账号：
　　乙方(承租人)：
　　联系地址：
　　电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条 租赁内容
　　
1、甲方将位于 市 区 号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　
2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　
3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
　　第二条 租赁期限
　　
1、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　
2、其中免租期 日，自 年 月 日起至 年 月 日，作为乙方装修时间。
　　第三条 租金及其它费用
　　
1、房屋租金每月人民币 元。
　　
2、每一个租赁年度按月计算。
　　
3、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
　　第四条 双方的权利和义务
　　
1、甲方
　　
(1) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　
(2) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　
(3) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　
(4) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
　　
(5) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。
　　
(6) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
　　
(7)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
　　
2、乙方
　　
(1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　
(2)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　
(3)按合同内容交纳租金及其它费用。
　　第五条 付款方式及时间
　　
1、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。
　　
2、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
　　
3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
　　第六条 房屋装修或改造
　　乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
　　第七条 续租
　　
1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
　　
2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第八条 其它
　　
1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　
2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
　　
3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
　　
4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
　　第九条 违约
　　
1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
　　
2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　
3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

[律师回复] 许可方：(甲方)
商标使用被许可方：(乙方)
甲、乙双方经协商，对商标权的使用达成如下协议：
一、许可使用的商标名称：
商标图样：(贴商标图样，并由许可方盖骑缝章)号：商标注册年限：
二、商标权拥有人的名称、地址：
三、许可使用商标的权限：