可以社保补缴北京买房吗?

最新修订 | 2024-02-24
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专家导读 如果买房当年社保出现断缴,且断缴时间在3个月以内的,通过补缴后有买房资格;超过三个月的,即使补缴也没有买房资格,此外,跨年断缴,补缴后也没有买房资格。

可以社保补缴北京买房吗?

社会保险,大家应该不陌生把,通常一个人在用人单位工作,用人单位会帮助你缴纳一部分的保险费用,其余的在你的工资里面扣款补齐缴纳的金额。社会保险是一种经济制度。是社会发展到一定阶段的产物。那么可以社保补缴北京买房

一、社保补缴北京买房吗

京籍如果要在北京买房其中有一个要求是:必须要在北京社保连续缴纳满5年。如果买房当年社保出现断缴,且断缴时间在3个月以内的,通过补缴后有买房资格;超过三个月的,即使补缴也没有买房资格,此外,跨年断缴,补缴后也没有买房资格!(具体情况请以房管局为准

二、社会保险的概念

社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险医疗保险失业保险工伤保险生育保险

社会保险计划由政府举办,强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金,在满足一定条件的情况下,被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿,它是一种再分配制度,它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。

在我国,社会保险 (Social Insurance) 是社会保障体系的重要组成部分,其在整个社会保障体系中居于核心地位。另外,社会保险是一种缴费性的社会保障,资金主要是用人单位和劳动者本人缴纳,政府财政给予补贴并承担最终的责任。但是劳动者只有履行了法定的缴费义务,并在符合法定条件的情况下,才能享受相应的社会保险待遇。

中文名

社会保险

1、社会保险概念

社会保险是社会保障制度的一个最重要的组成部分。所以,在讨论社会保险的历史时就不能把社会保险从社会

社会保险

保障中抽出来。

社会保险是指国家通过立法强制建立社会保险基金,对参加劳动关系的劳动者在丧失劳动能力或失业时给予必要的物质帮助的制度。社会保险不以盈利为目的。

社会保险主要是通过筹集社会保险基金,并在一定范围内对社会保险基金实行统筹调剂至劳动者遭遇劳动风险时给予必要的帮助,社会保险对劳动者提供的是基本生活保障,只要劳动者符合享受社会保险的条件,即或者与用人单位建立了劳动关系,或者已按规定缴纳各项社会保险费,即可享受社会保险待遇。社会保险是社会保障制度中的核心内容。[2-3]

可以社保补缴北京买房吗?京买房可以说是很有难度的,对于现在的大部分人来说是一个很大的挑战。北京的房价可以说得上是中国房价排名的前列了。所以想要在北京买房还是很困难的。而且在北京买房还得连续五年缴纳社保,如果其中断缴超过三个月即使补缴也没办法在北京买房。

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[律师回复] 新开公司为员工缴纳社保
当企业在当地工商局注册成功一个月之后,就可以去当地政府的社保局开通企业社保缴纳账户。社保缴纳方式可以是到社保中心的经办机构办事窗口办理,也可以开通网上办理。
到办事窗口办理
根据社保局提示的社保开户操作流程,需带上规定的资料,到社保中心的经办机构办事窗口办理开户手续。规定携带的资料有:
(1)公司营业执照和组织机构代码证(原件和复印件)
(2)公司公章
(3)经办人的工作证明(或介绍信)及身份证(原件)
(4)填写开户登记表。
个人缴纳社保
个人能交的是养老保险和医疗保险。
一、个人养老保险缴纳办法
去你户口所在区的社保局办理,最好去之前打电话咨询当地的社保局。
需要带的资料:本人身份证,近期免冠一寸照片备两张,保费,申请书等即可
一般每月交多少钱,在办理的时候工作人员会给你算好,是根据当地去年社平工资进行计算的,个体工商户或其他灵活就业人员在参加养老保险时,将按照在岗职工月平均工资的20缴纳基本养老保险费。
养老保险最少要累计交满15年。必须等到你退休的时候,才可以申请按月领取养老金。养老保险是多缴多得。
二、个人医疗保险缴纳办法
如果是城镇居民的话,购买城居医疗保险,需要携带身份证、户口本原件以及复印件、一寸彩照一张到户口管辖的社区居委会或者社保所缴费登记,即可购买。
农村居民可以参加农村合作医疗,一般村委会会通知你什么时候交,会统一办理。
如何你是个体户参保,可以选择只建统筹基金,不建个人帐户,按当地上年度月平均工资的4.2缴纳基本医疗保险费;也可以选择按当地上年度月平均工资的8缴纳,建立个人帐户。
我在北京缴纳的社保在北京怎么领退休金?
[律师回复] 劳动者达到法定退休年龄时,基本养老保险缴费不足15年,可以按以下办法办理: 一、延长缴费至满15年,办理退休,按月领取基本养老金; 二、在2021年7月1日《社会保险》实施之前参加基本养老保险的,延长缴费5年之后,依然不足15年的,可以一次性补足15年,办理退休,按月领取基本养老金;
三、转入城乡居民养老保险领取基本养老金; 四、申请终止养老保险关系,一次性领取个人账户储存额。扩展资料:根据《关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》(国发199726号)的规定,参加基本养老保险的企业职工,符合退休条件并办理了退休手续,缴费年限(含视同缴费年限)满15年的,可以按月领取基本养老金。个人缴费年限累计不满15年的,退休后不享受基础养老金待遇,其个人帐户储存额一次性支付给本人。根据1978年6月颁发的《关于工人退休、退职的暂行办法》和《关于安置老弱病残干部的暂行办法》(国发1978104号)规定,下列几种情况可以办理退休: (1)男性干部、工人年满60周岁,女干部年满55周岁,女工人年满50周岁,连续工龄或工作年限满10年。 (2)从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工,男年满55周岁,女年满45周岁,连续的工龄或工作年限满10年。 (3)男年满50周岁,女年满45周岁,连续工龄或工作年限满10年的,经医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的职工。 (4)因工致残,经医院证明(工人并经劳动鉴定委员会确认)完全丧失工作能力的。根据《工伤保险条例》(自2004年1月1日起施行)规定,职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,按月享受伤残津贴;工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的,由工伤保险基金补足差额。
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外地人在北京缴纳社保,能领取北京退休金吗
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1、基本养老保险关系在户籍所在地的,由户籍所在地负责办理待遇领取手续,享受基本养老保险待遇。
2、基本养老保险关系不在户籍所在地,而在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限满10年的,在该地办理待遇领取手续,享受当地基本养老保险待遇。
3、基本养老保险关系不在户籍所在地,且在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限不满10年的,将其基本养老保险关系转回上一个缴费年限满10年的原参保地办理待遇领取手续,享受基本养老保险待遇。
4、基本养老保险关系不在户籍所在地,且在每个参保地的累计缴费年限均不满10年的,将其基本养老保险关系及相应资金归集到户籍所在地,由户籍所在地按规定办理待遇领取手续,享受基本养老保险待遇。
二、你在北京缴纳医保,可以在北京享受医保待遇,在法定退休时,如果缴费满规定年限,可以在北京终身享受医保待遇,不再缴纳医保。《北京市基本医疗保险规定》第十一条 本规定施行前已退休的人员不缴纳基本医疗保险费。本规定施行后参加工作,累计缴纳基本医疗保险费男满25年、女满20年的,按照国家规定办理了退休手续,按月领取基本养老金或者退休费的人员,享受退休人员的基本医疗保险待遇,不再缴纳基本医疗保险费。本规定施行前参加工作施行后退休,缴纳基本医疗保险费不满前款规定年限的,由本人一次性补足应当由用人单位和个人缴纳的基本医疗保险费后,享受退休人员的基本医疗保险待遇,不再缴纳基本医疗保险费。经劳动保障行政部门认定,职工的连续工龄或者工作年限符合国家规定的,视同基本医疗保险缴费年限。拓展资料:
《中华人民共和国社会保险法》第十六条?参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。《中华人民共和国社会保险法》第二十七条 参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的,可以缴费至国家规定年限。参考资料来源:人社部-城镇企业职工基本养老保险 关系转移接续暂行办法
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当月缴纳的社保,次月底或者次次月初就可以查到,也就是说5月份的社保要等到6月底或者7月初通过社保中心、劳动保障网或社会保险业务网站或者电话咨询拨打劳动保障综合服务电话就可以查到的。
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北京社保缴费基数是多少?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下,
1.城镇职工基数确定:每年4月根据上年平均收入核定,当年4月至次年3月基数不变。养老、失业、工伤、生育保险上限上年社平工资300下限为上年社平工资的40,医疗保险上限为上年社平工资300下限为上年社平工资60。
2.农民工基数确定:每年4月根据上年最低工资和社平工资核定,当年4月至次年3月基数不变。养老、失业保险基数为本市最低工资,生育、医疗保险基数为上年社平工资60,本市、外埠农民工工伤保险基数为上年社平工资60。
3.工伤保险实行行业差别费率。视各单位情况由社保核定。一般在0.2-2之间。
4.生育保险只覆盖本市户口职工、或者有居住证的外地户口职工。
5.各项社会保险缴费保留两位小数。
6.农民工缴费办法比较特殊。
另外三点需知:
一、工伤、医疗保险有单行文件出台,在缴费比例、医院选择、报销待遇等方面均有特殊规定。
二、农民工保险缴纳办法具有可选性。可“先行办理工伤、医疗险”,也可以五险全上,养老、失业、生育保险比例与城镇职工一样,但农民工失业保险个人不缴费医疗可以按照单位91个人23元的“本市外埠农村劳动力”缴纳,也可以按照单位2个人不缴费的“本市外埠农民工”缴纳。
三、住房公积金,从2008年7月1日起,缴费比例统一为12。补充医疗保险费由单位单位每年与商业保险机构谈判签订商业保险合同,费用由各单位按照职工工资总额的4提取在成本中列支,统一管理使用。补充养老保险(企业年金)政策已经制定,目前已有部分单位加入,具体按各单位办法执行。
北京市2018年度各项社会保险缴费工资基数和缴费金额:
根据北京市社会保险的相关规定和市统计局公布的2010年北京市职工年平均工资(50415元),现就统一2018年度各项社会保险缴费工资基数和缴费金额的有关问题通知如下:
一、凡以本市上一年职工月平均工资作为缴费基数的,其缴费工资基数为4201元。
二、凡是上一年职工月平均工资收入超过本市上一年职工月平均工资300的,其缴费工资基数为12603元。
三、凡以本市上一年职工月平均工资的70作为缴费基数的,其缴费工资基数为2941元。
四、凡以本市上一年职工月平均工资的60作为缴费基数的,其缴费工资基数为2521元。
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2.农民工基数确定:每年4月根据上年最低工资和社平工资核定,当年4月至次年3月基数不变。养老、失业保险基数为本市最低工资,生育、医疗保险基数为上年社平工资60,本市、外埠农民工工伤保险基数为上年社平工资60。
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三、住房公积金,从2008年7月1日起,缴费比例统一为12。补充医疗保险费由单位单位每年与商业保险机构谈判签订商业保险合同,费用由各单位按照职工工资总额的4提取在成本中列支,统一管理使用。补充养老保险(企业年金)政策已经制定,目前已有部分单位加入,具体按各单位办法执行。
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一、凡以本市上一年职工月平均工资作为缴费基数的,其缴费工资基数为4201元。
二、凡是上一年职工月平均工资收入超过本市上一年职工月平均工资300的,其缴费工资基数为12603元。
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1.城镇职工基数确定:每年4月根据上年平均收入核定,当年4月至次年3月基数不变。养老、失业、工伤、生育保险上限上年社平工资300下限为上年社平工资的40,医疗保险上限为上年社平工资300下限为上年社平工资60。
2.农民工基数确定:每年4月根据上年最低工资和社平工资核定,当年4月至次年3月基数不变。养老、失业保险基数为本市最低工资,生育、医疗保险基数为上年社平工资60,本市、外埠农民工工伤保险基数为上年社平工资60。
3.工伤保险实行行业差别费率。视各单位情况由社保核定。一般在0.2-2之间。
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三、住房公积金,从2008年7月1日起,缴费比例统一为12。补充医疗保险费由单位单位每年与商业保险机构谈判签订商业保险合同,费用由各单位按照职工工资总额的4提取在成本中列支,统一管理使用。补充养老保险(企业年金)政策已经制定,目前已有部分单位加入,具体按各单位办法执行。
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二、凡是上一年职工月平均工资收入超过本市上一年职工月平均工资300的,其缴费工资基数为12603元。
三、凡以本市上一年职工月平均工资的70作为缴费基数的,其缴费工资基数为2941元。
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北京社保补缴时间限制吗?
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
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北京代缴社保,公积金哪家好
[律师回复] 您好,关于北京代缴社保,公积金哪家好这个问题,我的解答如下, 代缴社保属于违法行为,行为严重者有可能有入刑的风险。现如今代缴社保需谨慎,法律已经定性代缴社保是违法行为。社保一中断,跑腿跑半年。大家都知道社保中断是个烦,很多优惠政策与社保挂钩,买房买车子女入学也会受阻。所以在离职跳槽的时候,很多人都选择找中介代缴社保。特别一些非当地户籍的自由职业者,受户籍限制,不能以个人名义缴纳社保的,只能找代理挂靠社保。然而现在,挂靠代缴社保就属于违法行为。代缴社保,原本就是打政策擦边球。根据《社会保险法》规定,职工必须签订劳动合同, 与用人单位存在劳动关系,才能通过单位缴纳社会保险。如果双方没有建立劳动合同关系,只是通过挂靠代理公司来缴纳社保,属于骗保行为,是不允许的。代缴社保,其实有很多的风险。比如说,有政策风险,信誉风险,使用风险。政策风险是指,职工和挂靠代理的用人单位没有真实存在的劳动关系,在向社保机构申报社会保险待遇时,会被认定属于骗保行为。会被处以骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。信用风险是指,由于以上政策原因,与社保代理机构签订的代理合同是不受法律保护的。使用风险是指,与政策风险挂钩,一旦发现社保是代缴的骗保行为,一些涉及到报销的保险,保险部门都不会进行赔偿。扩展资料:社保代缴是社保代理服务的主要内容,指代理公司为企业或个人提供代办或缴纳社会保险的服务,是人事代理服务中众多项目之一。社保代缴作为一种中介服务,随着各地相关配套政策落实到位,越来越受到社会关注,并已成为一种产业。社保内容根据最新的,自2011年7月1日起施行的《中华人民共和国社会保险法》中的说明,社会保险包括五大险种:
一、养老保险基本养老保险制度是国家为了保障公民年老时的基本生活需求而建立的一项社会保险制度。基本养老保险实行社会统筹与个人账户相结合的模式,由用人单位和个人共同缴纳。
二、医疗保险基本医疗保险是为补偿劳动者因疾病风险造成的经济损失而建立的一项社会保险制度。通过用人单位与个人缴纳,建立医疗保险基金,参保人员患病就诊发生医疗费用后,由医疗保险机构对其给予一定的经济补偿。
三、工伤保险工伤保险是针对工伤而设定的一项社会保险。工伤保险通过社会统筹,建立工伤保险基金,对归属其保险范围内的劳动者因在生产经营活动中所发生的或在规定的某些情况下,遭受意外伤害,职业病导致劳动者暂时或永久性丧失劳动能力时,以及因上述两种情况而死亡时,劳动者或其遗属能够从国家、社会得到必要物资补偿,以保证劳动者或其遗属的基本生活,以及为受工伤者提供必要的医疗救助和康复服务。
四、失业保险失业保险是由国家通过立法强制实施的,由用人单位、职工个人缴费及国家财政补贴等渠道筹集资金建立失业保险基金,对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助以保障其基本生活,并通过转业训练、职业介绍等手段为其就业创造条件的制度。
五、生育保险生育保险是国家通过立法确定的,在劳动妇女因生育子女而暂时中断劳动时,由国家和社会对生育的职工妇女给予必要的物质帮助和生活保障的一项社会保险制度。国家通过建立生育保险制度为生育妇女提供生育津贴、医疗服务和产假待遇,保障其身体健康,并为婴儿的哺育和成长创造良好条件,因此生育保险对社会劳动力的生产与再生产具有十分重要的保护作用。服务对象
(1)外资企业和异地企业驻本地分支机构;
(2)各商业连锁加盟企业常驻经营网点;
(3)不设人事管理岗位的中小企业;
(4)没有企业为其缴纳社保的个体工商户;
(5)自由职业者;
(6)因工作变动,暂时没有公司为其缴纳社保的人员;
(7)其他符合政策规定的单位和个人。服务内容
1.社保开户,公积金开户;
2.社保账户的增减员,五险一金的缴纳;
3.生育报销、工伤保险报销、公积金提取等业务;
4.解答五险一金相关问题;
5.其他五险一金相关的业务办理。行业现状在北京、上海、广州、深圳等城市,很多政策及待遇,如买房资格、买车摇号、子女上学等,对于外来人口,都有社保连续缴纳时间的要求。而对于很多没有企业为其缴纳社保的自由职业者,以及很多因换工作而暂时无法缴纳社保的人员,为了获得一些待遇,不得不委托某个公司为其代缴社保,以保证社保连续缴纳。所以目前在很多城市,社保代缴已成为一个行业,很多公司提供了在线缴纳社保等服务,让需要代缴社保的人更方便快捷地缴纳社保。
北京市社保缴费基数和比例
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 参加基本养老保险、失业保险的职工缴费基数下限,按照月平均工资的40%确定,最低不低于2089元;参加基本医疗保险、工伤保险、生育保险的职工,缴费基数下限按照60%确定,最低不低于3134元。  2012年度北京市全市职工月平均工资为5223元,根据这一数据,北京公积金中心调整了公积金缴存上限,从7月1日起,2013年度北京住房公积金月缴存额上限为3760元,本年度的缴存上限比上一年度增加了396元。职工和单位月缴存额上限均为1880元。  二、2017北京五险一金缴纳比例  目前北京养老保险单位缴费比例为20%,个人缴费比例为8%;医疗保险单位缴费比例为10%,个人为2% 3元;失业保险缴费比例为单位1%,个人0.2%;工伤保险单位缴费费率0.48%,个人不缴费;生育保险单位缴费比例为0.8%,个人不缴费。住房公积金缴费比例单位和个人同为12%,取下限并将各项基金缴费比例加总可得单位“五险一金”缴存比例为44.28%,个人缴存比例为22.2%,这两个比例之和是66.48%。  三、五险一金知识  专家指出,五险一金包括社保与公积金两个部分,“五险”即社保,包括养老保险,医疗保险,失业保险,工伤保险与生育保险。  四、北京公积金查询  1、登陆北京市住房公积金管理中心网站,点击“个人住房公积金查询”,按要求输入查询条件,即可网上查询公积金账户。  2、拨打公积金查询热线12329,可以咨询个人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。  3、持本人身份证直接到北京住房公积金管理中心查询。 五、北京社保查询个人账户  1、登陆北京市人力资源和社会保障局网站,点击“网上查询”,选择您要查询的项目,包括医疗保险缴费情况查询,社会保险历年个人缴费信息查询等。  2、拨打社保查询热线12333,找人工客服帮忙  3、可以到单位所上保险的社保中心,用触摸屏进行查询,输入你的身份证号即可。目前北京的社保系统四险和医保分离,触摸屏只能查询养老失业工伤生育四险。如果要想查询详细的五险信息,需要到业务窗口请业务经办人员查询。  由此可见,2018年北京社保基数在五险一金方面都有着非常详细的规定的。比如说在北京缴住房公积金,住房公积金每月最高的存缴数额是不会超过1880元的,在养老保险跟失业保险等方面每个月按照职工平均工资的40%来确定,其他不同,社保缴费基数也不一样,不过一般职工个人承担的都是非常少的。
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