动迁房婚后共同财产怎么分

在生活里，动迁房的分配问题一直是很多家庭的关注焦点。尤其是在涉及到婚姻关系时，动迁房作为婚后共同财产该怎么分，更是让不少人头疼。比如小两口结婚后，家里的老房子动迁了，分得了几套动迁房，可后来两人感情出了问题要分开，这动迁房该怎么划分就成了大难题。很多人不清楚动迁房和普通房产在分割上有啥不同，也不知道该遵循怎样的法律流程来处理。接下来咱们就详细说说动迁房婚后共同财产怎么分。

一、明确动迁房是否为婚后共同财产

判断动迁房是否属于婚后共同财产，关键看动迁房的取得时间和来源。如果动迁房是婚后基于夫妻双方共同所有的房屋拆迁所得，或者在动迁过程中使用了夫妻共同财产进行安置，那一般就属于婚后共同财产。比如，夫妻婚后居住的房子拆迁，用拆迁补偿款购买了动迁房，这动迁房就是共同财产。但要是动迁房是一方婚前房产拆迁所得，且没有加上另一方名字，也没有用共同财产进行安置，那通常就不属于共同财产。

二、协商分割方式

当确定动迁房是婚后共同财产后，夫妻双方可以先尝试协商分割方式。可以根据双方的实际需求和情况，比如一方需要房子居住，另一方可以获得相应的经济补偿。例如，夫妻双方协商后，一方留下动迁房，给另一方一定数额的金钱补偿。协商时要注意达成书面协议，明确分割的具体内容，避免日后产生纠纷。

三、若协商不成可申请调解

要是双方无法协商一致，可以向有关部门申请调解。比如可以找当地的人民调解委员会，他们会安排专业的调解员，根据法律规定和实际情况，为双方提供调解方案。调解过程中，双方要如实陈述自己的想法和需求，配合调解员的工作。调解成功后，会形成调解协议书，具有一定的法律效力。

四、通过诉讼途径解决

如果调解也无法解决问题，那就只能通过诉讼途径了。起诉时，要准备好相关材料，比如身份证、结婚证、动迁房的相关证明文件等。向有管辖权的法院提交起诉状，法院受理后会进行审理。在诉讼过程中，双方要提供证据证明自己的主张。比如，一方主张自己对动迁房贡献大，就要提供相应的证据，像出资证明等。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。

动迁房分割完毕后，可能还会出现一些后续问题，比如拿到房子的一方不配合办理过户手续，或者另一方对补偿金额不满意等。这些问题处理起来也比较复杂，一不小心就可能再次引发矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。能结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在动迁房分割问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。