江苏外资企业增资流程有哪些?

最新修订 | 2024-07-25
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沈园律师
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专家导读 外商投资企业增资手续1、拟订有关增资的董事会决议2、贸易工业局核准补充增资章程3、外汇管理局办理外汇业务核准件变更登记4、投入增资资金5、聘请会计师事务所出具验资报告6、办理工商、税务等系列变更登记。
江苏外资企业增资流程有哪些?

现在我国引进外资是很常见的事情,对于引进外资,方面我们需要符合国家的相关规定和流程,所以要遵守国家的既定规章流程,那么江苏外资企业增资流程有哪些?下面就由律图小编来为您解答相关的问题,希望您能到您满意的答复和回答。

增资的流程及步骤

第一步办理批准证书变更手续

闵行区商务委员会 约30天

一、所需材料

1、 外资企业变更申请书

2、 企业权力机构(股东或股东会董事会或执行董事、章程复印件以及合同、章程修改书独资企业免交合同

4、 会计师、审计师,事务所出具的原注册资本已到位的验资报告,复印件、如营业执照能反映出注册资本到位情况可免

5、 如有新建、扩建生产能力的企业,需提供环保部门对环评的审核意见。

6、 如有新增投资方,则还需提供

1、新投资方的营业执照及法定代表人身份证件复印件,外方个人投资为身份证件复印件

2、新的境外投资方经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使领馆,认证的境外投资方主体资格证明或身份证明投资者,为境外自然人的也可由外方个人入境中国证明复印件替代外方银行资信证明

3、新的境外投资者签署的法律文件送达授权委托书

4、新投资方董事、监事委派

5、企业新董事会、监事或监事会名单

7、 如以人民币利润增资则还需提供会计师、审计师事务所出具的财务审计报告复,印件和企业的完税证明

8、 如投资方以外债转增资本还需提供企业的,外债登记文件外债登记证签约情况,表变动反馈表复印件

9、 如投资方以跨境人民币直接增资的,则还需提供以下材料

(1)《跨境人民币直接投资情况表》

(2)人民币资金来源证明或说明文件

(3)资金用途说明

10、 原企业批准证书正本、副本2、工商营业执照复印件

11、 审批机关要求报送的其他文件。

上述文件除已注明为复印件的一律为正式文件。复印件请盖公章。非法定代表人

人签署文件的应出具法定代表人委托授权书。 获得文件增资批复(备案表)及增资后的批准证书

第二步办理营业执照变更手续

闵行工商 约15个工作日

《外商投资的公司变更备案登记申请书》

审批机关的批准文件(批复和批准证书副本1)

依法做出的决议或决定

公司法定代表人签署的公司章程修正案或修改后的公司章程 依法设立的验资机构出具的验资证明

刊登减资公告的报纸报样及债务清偿报告或债务担保证明

营业执照正副本、IC卡电子版营业执照

其他有关文件以各工商局实际要求为准 获得文件注明增资金额的收件通知书

第三步办理外汇登记手续

外汇管理局上海分局 约10个工作日

1、资金申请报告二份

2、增资批复(备案表)复印件(公司盖章)

3、增资后的批准证书复印件(公司盖章)

4、原营业执照复印件(公司盖章)

5、外汇登记证原件

6、资本项目业务申请表(在外管局领取)

7、章程修正案(合资合同修正案)

8、股东会决议

9、工商局出具的注明增资金额的收件通知书

10、其他相关材料以各外汇管理局的要求为准。 获得文件增资后的外汇帐户

第四步汇入增资额度20%的外汇现金并办理验资手续15个工作日 获得文件验资报告

第五步凭验资报告到工商局办理正式的增资手续10个工作日 获得文件变更注册资金后的营业执照

第六步变更组织机构代码证5个工作日

第七步变更税务登记证5个工作日

以上就是关于江苏外资企业增资流程有哪些? 对于我国的增加外企投资,首先要通过董事会的相关决议,然后在对于相关章程进行签字合同,然后再到工商局进行相关信息的等记,这就是我国的外资增资流程,希望能够帮助您了解清楚。

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劳动纠纷
你好律师,我想问下江苏外资企业注册流程是什么,我最近准备去江苏那边发展一下,所以提前来了解一下公司的流程
[律师回复] 注册公司需要准备的材料
1、公司名称(5个以上公司备选名称)
2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章;高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对)
3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供,只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册,需要提供暂住证原件)
4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)
5、公司经营范围(公司主要经营什么,有的范围可能涉及到办理资质或许可证)
注册公司流程
第一步:准备5个以上公司名称到工商局核名
第二步:到刻章厂刻章一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。
第三步:整理资料到工商局办理营业执照
第四步:整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证
第五步:整理资料到国税局办证处办理国税证
第六步:整理资料到地税局办证处办理地税
第七步:到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户
第八步:公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜
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企业增资流程
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 企业增资流程步骤 一、签署股东协议书等法律文件; 二、到原工商登记机关申请变更登记,办理变更登记所需提交的材料: 1、由公司加盖公章的申请报告; 2、公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件; 3、公司法定代表人签署的变更登记申请书; 4、股东会或董事会作出的增资扩股决议,涉及章程变更的应相应修改公司章程; (1)注册资本变更:提供有合法资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》;减少注册资本需公告三次; (2)股东变更:需重新提交公司章程、股东会决议、董事会决议、投资协议(股东协议书)、新股东的身份证或营业执照复印件。 5、法律法规规定必须经审批的,国家有关部门的批准文件; 6、工商登记机关所发的登记表及其他材料; 7、提交公司《企业法人营业执照》正副本和IC卡。 增资后的相关变更: 需提交下列文件,去注册地的工商部门申请变更: A、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; B、股东会关于增加注册资本的决议; C、公司章程修正案或者新的公司章程; D、具有法定资格的验资机构出具的验资报告及高新技术成果出资协议作价的协议书; E、公司增加新股东的,提交新股东的法人资格证明或者自然人身份证明; F、公司《企业法人营业执照》正、副本原件。 企业增资所需提供资料 1、营业执照正本 2、税务登记证正本 3、织机构代码证正本 4、开户许可证原件 5、银行抬头章 6、公章一套(公章、财务章、法人章) 7、投资人身份证原件 8、原公司验资报告(一份复印件) 9、原公司章程(一份复印件) 10、原公司股东会决议书(一份复印件) 1 1、银行对账单(一份银行调出) 1 2、公司上月财务报表(资产负债表、损益表)
你好律师,请问江苏外资企业联合年检办理流程是什么?希望相关法律人士解答,谢谢了。
[律师回复] 外资企业联合年检需要出具的内容:
1、必须填制工商局提供的工商年检申请书和相关表格以及会计师事务所出具的年检审计报告。
2、外汇登记证年检由外管局进行,带会计师事务所出具的外汇收支情况表审核报告,时间与工商年检一致
3、商务局年检,已经实行网上年检,按要求将年检资料输入后,电子签章确认,传给审计会计报表的会计师事务所,然后由事务所网上出具报告传给商务局,最后由商务局年检签章传回企业
4、所得税汇算清缴由税务办理。
外商外资企业联合年检需要申报资料:
1、年检报告书复印件;
2、批准证书复印件;
3、营业执照复印件;
4、企业验资报告、审计报告(未验资报告的企业,需提交情况说明)复印件
企业年检程序
(一)企业提交年检材料;
(二)企业登记机关受理审查企业年检材料;
(三)企业缴纳年检费;(年检登记费每户收取五十元)
(四)企业登记机关在营业执照副本上加盖年检戳记,并发还营业执照副本。
企业申报年检应当提交下列材料:
(一)年检报告书;
(二)企业指定的代表或者委托代理人的证明;
(三)营业执照副本;
(四)资产负债表、损益表。
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外资企业增资规定是怎样
外资企业增加注册资本的具体程序应是:企业向审批机关提交董事会决议和董事长签署的申请书等文件;审批机关在接到上述有关文件后,以书面形式作出是否同意的答复;经审批机关审查同意后,企业按照变更登记的有关规定,向工商行政管理机关申请办理外商投资企业增资变更登记。
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公司经营
江苏特大车祸认定流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 交通事故的认定程序:
(一)交通事故的办理程序 向112 指挥中心报警,112 指挥中心接警后,通知值班民警→抢救伤者,保护现场,初步了解案情→ 是否道路交通事故→立案、现场勘查、调查取证→作出事故认定,需要追究刑事责任的,追究刑事责任→宣布责任认定,并告知当事人申请调解或向的权利→是否共同申请调解→组织调解→调解达成协议,制作《损害赔偿调解书》→根据违法事实作出处罚。
(二)处理交通事故需要提交的资料
(1)持交通事故当事人身份证、驾驶证、行驶证、机动车交通事故责任强制保险单及有效期限内的商业保险单据。
(2)开具工资证明、户籍证明、诊断证明、药费单据、车物损失证明。
(3)亡人事故,在公安交通部门领取死亡尸体处理通知书后,提供死亡注销证明(由户口所在地派出所出具);死者家庭成员户籍证明(由户口所在地派出所出具)。
(三)公安机关交通管理部门作出交通事故认定书的时限 公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当自勘查现场之日起十日内制作交通事故认定书。交通肇事逃逸的,在查获交通肇事逃逸人和车辆后十日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定或者重新检验、鉴定结果确定后五日内制作交通事故认定书。
企业验资增资的流程
[律师回复] 解答如下, 注册公司的时候,要先把公司名字上报工商局进行名字核查,看是否有重名的公司存在。只有核名通过后,领取企业名称核准通知书,这是注册公司的第一步,也是比较重要的,可以多准备几个名称如果有重复的可以及时换上替补。
二、提交申请材料
准备好企业设立登记申请书、企业名称核准通知书、公司经营范围、注册资本、股东法人身份信息、出资比例、注册资本等一系列登记所需的材料。
三、领取执照
按照预约时间递交材料,材料通过审核后,需携带当时准予设立登记的通知书和本人身份证到工商局领取公司营业执照,成都公司注册就到成都文谚财务。
四、刻章备案
拿到营业执照之后,需携带持《营业执照》副本原件和复印件一份、法人(负责人)身份证复印件等材料到工商局备案过的整个公司刻章,一般需要刻章公章、法人章、财务章、合同章、发票章等五种章。2009年成立、专业各种工商代办。
五、公司银行开户
在营业执照和公章成功办理后可携带营业执照正本、副本,公司章程,法定代表人身份证原件及复印件、公章、当地银行要求提供的其他材料前往银行进行开户。
六、公司税务报到
在营业执照和公章成功办理后,需要到地方税务局税务报到。值得注意的是,当公司完成税务报到后,需要携带银行开户许可证,营业执照副本原件和复印件,公章、财务章、法人章,及时与税务局签订三方协议,与银行基本户开户行签订三方协议,最后递交税务局,成功后即可实现电子化缴税。
七、社保开户
2020年社保费征收归正式归税务局管理,所以社保开户将是注册公司的必要流程之一,千万不要再忽视了,不然产生的罚金可是不少的啊。
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外资企业增资的流程是什么?
外资企业增资的流程简化概述为:办理批准证书变更手续、办理营业执照变更手续、办理外汇登记手续、汇入增资额度20%的外汇现金并办理验资手续、凭验资报告到工商局办理正式的增资手续。
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公司经营
企业增资流程有哪些
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 企业增资流程步骤 一、签署股东协议书等法律文件; 二、到原工商登记机关申请变更登记,办理变更登记所需提交的材料: 1、由公司加盖公章的申请报告; 2、公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件; 3、公司法定代表人签署的变更登记申请书; 4、股东会或董事会作出的增资扩股决议,涉及章程变更的应相应修改公司章程; (1)注册资本变更:提供有合法资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》;减少注册资本需公告三次; (2)股东变更:需重新提交公司章程、股东会决议、董事会决议、投资协议(股东协议书)、新股东的身份证或营业执照复印件。 5、法律法规规定必须经审批的,国家有关部门的批准文件; 6、工商登记机关所发的登记表及其他材料; 7、提交公司《企业法人营业执照》正副本和IC卡。 增资后的相关变更: 需提交下列文件,去注册地的工商部门申请变更: A、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; B、股东会关于增加注册资本的决议; C、公司章程修正案或者新的公司章程; D、具有法定资格的验资机构出具的验资报告及高新技术成果出资协议作价的协议书; E、公司增加新股东的,提交新股东的法人资格证明或者自然人身份证明; F、公司《企业法人营业执照》正、副本原件。 企业增资所需提供资料 1、营业执照正本 2、税务登记证正本 3、织机构代码证正本 4、开户许可证原件 5、银行抬头章 6、公章一套(公章、财务章、法人章) 7、投资人身份证原件 8、原公司验资报告(一份复印件) 9、原公司章程(一份复印件) 10、原公司股东会决议书(一份复印件) 1 1、银行对账单(一份银行调出) 1 2、公司上月财务报表(资产负债表、损益表)
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企业增资的具体流程
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 企业增资流程步骤 一、签署股东协议书等法律文件; 二、到原工商登记机关申请变更登记,办理变更登记所需提交的材料: 1、由公司加盖公章的申请报告; 2、公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件; 3、公司法定代表人签署的变更登记申请书; 4、股东会或董事会作出的增资扩股决议,涉及章程变更的应相应修改公司章程; (1)注册资本变更:提供有合法资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》;减少注册资本需公告三次; (2)股东变更:需重新提交公司章程、股东会决议、董事会决议、投资协议(股东协议书)、新股东的身份证或营业执照复印件。 5、法律法规规定必须经审批的,国家有关部门的批准文件; 6、工商登记机关所发的登记表及其他材料; 7、提交公司《企业法人营业执照》正副本和IC卡。 增资后的相关变更: 需提交下列文件,去注册地的工商部门申请变更: A、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; B、股东会关于增加注册资本的决议; C、公司章程修正案或者新的公司章程; D、具有法定资格的验资机构出具的验资报告及高新技术成果出资协议作价的协议书; E、公司增加新股东的,提交新股东的法人资格证明或者自然人身份证明; F、公司《企业法人营业执照》正、副本原件。 企业增资所需提供资料 1、营业执照正本 2、税务登记证正本 3、织机构代码证正本 4、开户许可证原件 5、银行抬头章 6、公章一套(公章、财务章、法人章) 7、投资人身份证原件 8、原公司验资报告(一份复印件) 9、原公司章程(一份复印件) 10、原公司股东会决议书(一份复印件) 1 1、银行对账单(一份银行调出) 1 2、公司上月财务报表(资产负债表、损益表)
企业增资流程是哪些?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 企业增资流程步骤 一、签署股东协议书等法律文件; 二、到原工商登记机关申请变更登记,办理变更登记所需提交的材料: 1、由公司加盖公章的申请报告; 2、公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件; 3、公司法定代表人签署的变更登记申请书; 4、股东会或董事会作出的增资扩股决议,涉及章程变更的应相应修改公司章程; (1)注册资本变更:提供有合法资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》;减少注册资本需公告三次; (2)股东变更:需重新提交公司章程、股东会决议、董事会决议、投资协议(股东协议书)、新股东的身份证或营业执照复印件。 5、法律法规规定必须经审批的,国家有关部门的批准文件; 6、工商登记机关所发的登记表及其他材料; 7、提交公司《企业法人营业执照》正副本和IC卡。 增资后的相关变更: 需提交下列文件,去注册地的工商部门申请变更: A、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; B、股东会关于增加注册资本的决议; C、公司章程修正案或者新的公司章程; D、具有法定资格的验资机构出具的验资报告及高新技术成果出资协议作价的协议书; E、公司增加新股东的,提交新股东的法人资格证明或者自然人身份证明; F、公司《企业法人营业执照》正、副本原件。 企业增资所需提供资料 1、营业执照正本 2、税务登记证正本 3、织机构代码证正本 4、开户许可证原件 5、银行抬头章 6、公章一套(公章、财务章、法人章) 7、投资人身份证原件 8、原公司验资报告(一份复印件) 9、原公司章程(一份复印件) 10、原公司股东会决议书(一份复印件) 1 1、银行对账单(一份银行调出) 1 2、公司上月财务报表(资产负债表、损益表)
江苏吴江生育保险报销流程有什么?
[律师回复] 解答如下, 前置条件:⒈符合计划生育法律、法规;⒉配偶生育之月前12个月男职工已按规定连续不间断足额缴纳生育保险费;⒊单位职工由单位经办人办理,个体人员由本人或委托他人办理。办理程序:自生育之日起90日内持报销所需资料到经办机构申报→窗口工作人员审核资料→资料审核无误后受理申报并书面登记→窗口工作人员在4个工作日内生成拨付单据→单位经办人或个人5个工作日后领取拨付单据→领取拨付单据后5个工作日后拨付金额划转至单位或个人的银行账户申请材料:
1.单位参保职工:填报《成都市生育、计划生育手术医疗费审批表》一式两份并加盖行政公章。身份证、住院费用原始票据、出院证、生育指标、婴儿出生证或其它医学证明、婚姻证明、配偶户籍证明、配偶社会保险关系证明(原件及复印件)。
2.个体参保人员:填报《成都市生育、计划生育手术医疗费审批表》。身份证、住院费用原始票据、出院证、生育指标、婴儿出生证或其它医学证明、婚姻证明、配偶户籍证明、配偶社会保险关系证明、个人结算性存折/卡(原件及复印件)。委托他人的,受托人需提供身份证原件及复印件。
3.注意事项:⑴异地生育不需要在生育前备案,需填报《异地生育医疗机构基本情况表》;⑵个人结算性存折/卡为本人在本市工、农、建任何一家银行的;⑶区(市)县经办机构的经办流程和申请材料可能有部分差别,具体情况请向区(市)县经办机构咨询。
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外资企业增资流程是怎样的
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着外资企业增资流程是怎样的的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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公司经营
企业增资的流程是什么?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 企业增资流程步骤 一、签署股东协议书等法律文件; 二、到原工商登记机关申请变更登记,办理变更登记所需提交的材料: 1、由公司加盖公章的申请报告; 2、公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件; 3、公司法定代表人签署的变更登记申请书; 4、股东会或董事会作出的增资扩股决议,涉及章程变更的应相应修改公司章程; (1)注册资本变更:提供有合法资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》;减少注册资本需公告三次; (2)股东变更:需重新提交公司章程、股东会决议、董事会决议、投资协议(股东协议书)、新股东的身份证或营业执照复印件。 5、法律法规规定必须经审批的,国家有关部门的批准文件; 6、工商登记机关所发的登记表及其他材料; 7、提交公司《企业法人营业执照》正副本和IC卡。 增资后的相关变更: 需提交下列文件,去注册地的工商部门申请变更: A、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; B、股东会关于增加注册资本的决议; C、公司章程修正案或者新的公司章程; D、具有法定资格的验资机构出具的验资报告及高新技术成果出资协议作价的协议书; E、公司增加新股东的,提交新股东的法人资格证明或者自然人身份证明; F、公司《企业法人营业执照》正、副本原件。 企业增资所需提供资料 1、营业执照正本 2、税务登记证正本 3、织机构代码证正本 4、开户许可证原件 5、银行抬头章 6、公章一套(公章、财务章、法人章) 7、投资人身份证原件 8、原公司验资报告(一份复印件) 9、原公司章程(一份复印件) 10、原公司股东会决议书(一份复印件) 1 1、银行对账单(一份银行调出) 1 2、公司上月财务报表(资产负债表、损益表)
企业增资的流程有哪些
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 企业增资流程步骤 一、签署股东协议书等法律文件; 二、到原工商登记机关申请变更登记,办理变更登记所需提交的材料: 1、由公司加盖公章的申请报告; 2、公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件; 3、公司法定代表人签署的变更登记申请书; 4、股东会或董事会作出的增资扩股决议,涉及章程变更的应相应修改公司章程; (1)注册资本变更:提供有合法资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》;减少注册资本需公告三次; (2)股东变更:需重新提交公司章程、股东会决议、董事会决议、投资协议(股东协议书)、新股东的身份证或营业执照复印件。 5、法律法规规定必须经审批的,国家有关部门的批准文件; 6、工商登记机关所发的登记表及其他材料; 7、提交公司《企业法人营业执照》正副本和IC卡。 增资后的相关变更: 需提交下列文件,去注册地的工商部门申请变更: A、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; B、股东会关于增加注册资本的决议; C、公司章程修正案或者新的公司章程; D、具有法定资格的验资机构出具的验资报告及高新技术成果出资协议作价的协议书; E、公司增加新股东的,提交新股东的法人资格证明或者自然人身份证明; F、公司《企业法人营业执照》正、副本原件。 企业增资所需提供资料 1、营业执照正本 2、税务登记证正本 3、织机构代码证正本 4、开户许可证原件 5、银行抬头章 6、公章一套(公章、财务章、法人章) 7、投资人身份证原件 8、原公司验资报告(一份复印件) 9、原公司章程(一份复印件) 10、原公司股东会决议书(一份复印件) 1 1、银行对账单(一份银行调出) 1 2、公司上月财务报表(资产负债表、损益表)
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上海外资企业增资流程有哪些
上海外资企业增资流程有开立股东会、开立验资账户、增资资本进账询证、出具增资验资报告提交工商、增资验资户销户转入基本账户。公司增资是指公司为扩大经营规模、拓宽业务、提高公司的资信程度而依法增加注册资本金的行为。
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公司经营
我在江苏省的一家外企上班,我想了解一下江苏省外资企业联合年检办理流程是怎么样的,麻烦专业人士解答一下,谢谢
[律师回复] 外资企业联合年检需要出具的内容:
1、必须填制工商局提供的工商年检申请书和相关表格以及会计师事务所出具的年检审计报告。
2、外汇登记证年检由外管局进行,带会计师事务所出具的外汇收支情况表审核报告,时间与工商年检一致
3、商务局年检,已经实行网上年检,按要求将年检资料输入后,电子签章确认,传给审计会计报表的会计师事务所,然后由事务所网上出具报告传给商务局,最后由商务局年检签章传回企业
4、所得税汇算清缴由税务办理。
外商外资企业联合年检需要申报资料:
1、年检报告书复印件;
2、批准证书复印件;
3、营业执照复印件;
4、企业验资报告、审计报告(未验资报告的企业,需提交情况说明)复印件
企业年检程序
(一)企业提交年检材料;
(二)企业登记机关受理审查企业年检材料;
(三)企业缴纳年检费;(年检登记费每户收取五十元)
(四)企业登记机关在营业执照副本上加盖年检戳记,并发还营业执照副本。
企业申报年检应当提交下列材料:
(一)年检报告书;
(二)企业指定的代表或者委托代理人的证明;
(三)营业执照副本;
(四)资产负债表、损益表。
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我是在江苏读的大学,所以在这边有了很多人脉,大学毕业了之后我就在这里创业,现在也算小有一番成绩,我打算在江苏买一套二手房定居下来,那江苏省二手房买卖流程是什么样的?
[律师回复]
一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;
二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;
三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同(深圳市统一格式合同),支付定金给中介公司;
四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;
五、资金监管及贷款申请:买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆,都没看清楚,只是忙着签名),买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;
六、赎楼:买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;
七、房屋过户:买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼(金湖文化广场,位于银行汽车站和南方药厂之间)签订lt;深圳市房地产买卖合同(现售)gt;,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;
八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;
九、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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