我国的房屋他项权证号怎么查?

最新修订 | 2024-06-09
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专家导读 1、申请人持上述有关材料,到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理,经办人在审核资料无误后,出具《杭州市房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执。2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证查询办证结果。
我国的房屋他项权证号怎么查?

现如今很多人可能都不了解房屋他项权证,以及房屋他项权证号怎么查?之类的相关问题,在我们的日常生活中都用不到,那么在小编整理这些资料之前也不是很了解这方面的知识,下面就是为大家整理出的相关资料,希望大家在看这篇文章之后对房屋他项权会有一些了解。

一、我国的房屋他项权证号怎么查?

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

1、申请人持上述有关材料,到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理,经办人在审核资料无误后,出具《杭州市房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执;

2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过,另行通知。您可以登陆://www.hzfc.gov.cn查询办证结果。

符合《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》。

1、杭州市房地产抵押权设立登记申请表原件;

2、杭州市房产档案馆查档证明原件;

3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登);

4、房屋所有权证复印件(校对原件);

5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的,提供 营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的,提交 抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押权人身份证明,并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。

用到的地方也很少,但是多了解一些也是好的,避免以后遇到类似的问题处理不了,如果还有其他相关的问题可以到当地的房管局询问办理,如果有法律上的问题可以随时咨询我们。

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房屋他项权证查询
需提供的资料1、必须提供的资料:1、房地产抵押权设立登记申请表原件。2、房产档案馆查档证明原件。3、房屋所有权证。4、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。5、抵押人为个人提供营业执照(或组织机构代码证)复印件(校对原件)无法提交原件校对的,提交工商出具的原件与复印件一致的证明等。
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国家专项补助款可以查封吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
首先,根据《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:
(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;
(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
(四)未公开的发明或者未发表的著作;
(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;
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其次,就该问题而言,是否做出查封决定,应该根据该物品是否属于涉案物品来决定。
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小区里一个阿姨办理了房屋他项证,然后想查询一下看看是不是办妥了,请问一下北京房屋他项权证查询怎么查?
[律师回复] 房产在办理抵押登记时,颁发房产他项权证 ,该证由抵押权人留存,在房产证备注栏有记录,本人拿着身份证、房产证可以去房产交易中心查询有关信息(《房屋登记办法》第二十八条、 第四十二条、 第四十三条、第四十四条)。
房产在还完抵押贷之后,可以从抵押权人(一般是银行)那里取回房产他项权证 ,房主应去房产交易中心办理注销抵押手续,房产房产他项权证被收回,同时在房产本上注明抵押已解除(《房屋登记办法》 第四十八条、第四十九条)。
依据《房屋登记办法》:
第二十八条
房屋登记机构应当将房屋登记资料及时归档并妥善管理。申请查询、复制房屋登记资料的,应当按照规定的权限和程序办理。
第四十二条
以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记。
第四十三条
申请抵押权登记,应当提交下列文件:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)抵押合同;
(五)主债权合同;
(六)其他必要材料。
第四十四条
对符合规定条件的抵押权设立登记,房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿:
(一)抵押当事人、债务人的姓名或者名称;
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第四十八条
经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的,权利人应当申请抵押权注销登记:
(一)主债权消灭;
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(四)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。
第四十九条
申请抵押权注销登记的,应当提交下列材料:
(一) 登记申请书;
(二) 申请人的身份证明;
(三) 房屋他项权证书;
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(五) 其他必要材料。
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他项权利证号与房屋产权证号是不一样的,房屋产权证号是属于房屋的身份号,而对于他项权利证号是属于抵押号,这两种不同的证件所存在的号码也是完全不同的,这都是需要由房管部不要颁发。
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房屋他项权证编号,因为他项权证是一个抵押物,所以他项权证的编号就相当于抵押号。现在无论一次性购房还是贷款购房,产权证都是产权人自己拿着。如果是贷款购房,他项证就相当于副证,用于银行抵押的。一次性购房不会有他项权证。
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