婚姻期间用工资购房，离婚应怎样分割

婚姻本是一场两个人携手走过人生风雨的旅程，可有时候走着走着就出现了岔路，走到了离婚这一步。在婚姻里，夫妻双方一起努力工作赚钱，用工资买了房子。可一旦要离婚，这房子怎么分就成了大问题。毕竟房子不是个小物件，涉及到的价值往往比较大，双方都很在意自己能分到多少。那在婚姻期间用工资买的房子，离婚的时候到底该怎么分割呢？下面就来详细说说。

一、判断房屋是否属于夫妻共同财产

在我国法律中，婚姻存续期间夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬等都属于夫妻共同财产。如果是用这些工资购买的房屋，一般情况下是属于夫妻共同财产的。比如小张和小李结婚后，两人用各自的工资一起付了房子的首付，之后共同还房贷，那这套房子大概率就是夫妻共同财产。不过也有特殊情况，如果一方能证明购房资金是其婚前个人财产，并且登记在自己名下，那这房子可能就不属于夫妻共同财产。

二、协商分割房屋

离婚时，夫妻双方可以先自行协商房屋的分割方式。大家心平气和地坐下来，根据自己的实际情况，比如谁更需要房子，谁对购房贡献更大等因素来商量。要是双方都想要房子，那就可以协商一方给另一方一定的经济补偿，房子归一方所有。例如，小王和小赵离婚时，两人都想要他们婚后用工资买的房子，最后协商决定，房子归小王，小王给小赵一定数额的补偿款。

三、诉讼分割房屋

如果双方无法协商一致，那就可以向法院提起诉讼。法院在判决时会综合考虑很多因素，像双方对房屋的贡献大小、照顾子女和女方权益等。在分割方式上，可能会采用竞价取得、评估拍卖等方式。比如，法院会让双方对房屋进行竞价，出价高的一方获得房屋所有权，然后按照出价给另一方相应的补偿；或者对房屋进行评估，将房屋拍卖后，双方分割拍卖所得款项。

四、收集相关证据

不管是协商还是诉讼，证据都很重要。要收集购房合同、付款凭证、银行转账记录等能证明购房资金来源和房屋购买情况的证据。比如，保存好购房时的发票，上面会显示付款金额和付款时间；银行转账记录能证明资金是从谁的账户转出去的。这些证据能帮助确定房屋的归属和分割比例。

五、注意特殊情况

如果房屋有贷款未还清，在分割时要考虑剩余贷款的承担问题。一般是获得房屋的一方继续偿还剩余贷款。另外，如果房屋是一方父母出资部分款项，情况又会有所不同。要是父母明确表示是赠与一方的，那这部分出资可能会影响房屋的分割。

离婚分割房产后，可能还会面临一些后续问题，比如房屋过户手续怎么办理，剩余贷款的还款流程是否需要变更，以及如果一方不配合分割协议的执行该怎么办。这些问题处理起来也比较复杂，处理不好很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业的律师，他们都有丰富的执业经验，执业资质也能通过官方渠道核验。律师们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，为你解决这些棘手的问题，让你在离婚房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。