离婚时把房产给子女能否获法律保护

在婚姻走到尽头，夫妻双方面临财产分割的时候，房产往往是大头，也是最容易起争执的点。有些夫妻出于对子女未来生活的考虑，会选择在离婚时把房产给到子女。可这离婚时把房产给子女的做法真的能顺顺当当吗？会不会有人中途反悔，这种约定能不能受到法律保护呢，相信有很多朋友对这些问题都充满了疑惑。

一、离婚时将房产给子女约定的效力

从法律层面来讲，离婚时夫妻双方通过协议把房产给子女，一般是有效的。这相当于夫妻双方共同对自己的财产作出了处分，只要协议是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形，并且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那这个约定就是合法有效的。比如，小张和小李离婚时，在离婚协议里明确约定把他们共有的一套房子给儿子，这个协议是他们自愿签订的，也没有其他违法违规的情况，那这个约定就具有法律效力。

二、房产过户前能否反悔

虽然有了约定，但在房产实际过户到子女名下之前，事情可能会有变数。如果是协议离婚，根据相关规定，在房产过户前，赠与方一般可以撤销赠与。还是拿小张和小李举例，要是在还没把房子过户给儿子的时候，小张反悔了，不想把房子给儿子了，从法律上来说他是有一定的撤销权的。不过，如果是通过法院判决或者调解离婚，并且在法律文书中明确了房产归子女所有，那这种情况下赠与方一般就不能随意撤销了。

三、办理过户手续保障权益

为了避免日后产生纠纷，保障子女的权益，在离婚协议生效后，要尽快办理房产过户手续。首先，双方要准备好相关材料，比如身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。然后一起到当地的不动产登记中心办理过户申请。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后就可以完成过户手续。比如小孙和小赵离婚协议约定把房子给女儿，他们及时准备好材料办理了过户，女儿名下有了房产，权益就得到了切实保障。

四、一方不配合过户的解决办法

要是遇到一方不配合过户的情况，另一方也不用慌。可以先尝试和对方协商，把其中的利害关系说明白，争取让对方主动配合。如果协商不成，那就只能通过诉讼途径解决了。需要准备好起诉状、离婚协议书、相关证据等材料到法院起诉，要求对方履行离婚协议，协助办理过户手续。法院判决后，如果对方还不履行，就可以申请强制执行。

离婚时把房产给子女的约定受法律保护没问题，但在实际操作中确实可能会遇到各种状况，比如过户时突发政策变化、房产存在抵押查封等隐性问题。要是碰上这些难题该如何妥善处理呢？这时候不妨到律图网咨询专业律师。律图网汇聚众多经验丰富的律师，他们专业靠谱，执业资质能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，会结合实际情况给出切实可行的建议，帮您妥善处理相关问题，保障您和子女的合法权益。