借款不还怎么办？看律师如何帮当事人成功追回欠款

本案由山东海达律师事务所王谦律师代理。王谦律师自2010年开始执业，拥有近二十年的法律实务经验，是中华全国律师协会会员、资深团队负责人。他擅长刑事辩护和婚姻家庭领域，成功代理了数百起诉讼与非诉案件，还在2020年至2024年期间，连续荣获市级优秀律师称号。

2011年1月12日，原告某某1与被告XXxx有限公司、被告XX市xx区xx中心签订借款合同，原告向被告XXxx有限公司提供借款人民币xx万元，借款期限12个月，年利率为x%，被告XX市xx区xx中心以名下房产为借款提供抵押担保，被告XX市xx区xx中心和被告某某2承诺对债务承担连带责任。借款到期后，三被告拒不还款。

面对这种困境，王谦律师仔细研究了借款合同、抵押登记手续等相关证据。他认为，合同是当事人真实意思表示，合法有效，被告XXxx有限公司违约，应承担违约责任；被告XX市xx区xx中心作为抵押人，原告对抵押房产享有优先受偿权；被告XX市xx区xx中心和被告某某2应承担连带清偿责任。

最终，法院支持了王谦律师的观点，判决被告XXxx有限公司偿付借款本金、利息、逾期利息及律师代理费；被告XX市xx区xx中心、被告某某2承担连带清偿责任；原告对抵押房产享有优先受偿权。

法律干货

签订合同要规范：借款时一定要签订书面合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等重要条款，避免日后产生纠纷。

办理抵押登记：如果有抵押物，要及时到相关部门办理抵押登记手续，确保抵押权合法设立，这样在借款人不还款时，能保障自己的优先受偿权。

保留证据：借款过程中的借据、转账记录、聊天记录等都要妥善保存，这些都是维护自身权益的重要证据。

结语

通过这个案例我们可以看到，当遇到借款不还的情况时，不要慌张，要及时寻求法律帮助。在专业律师的指导下，凭借合法有效的证据，通过法律途径能维护自己的合法权益。王谦律师凭借丰富的经验和专业的能力，为当事人争取到了应有的权益。王谦律师是山东海达律师事务所的资深律师，律所位于青岛市香港东路69号凯旋山庄34号楼3—4层。