合同纠纷频发！律师如何帮当事人保住补偿、追回房款、退还购车款？

张颖律师（执业9年，擅长婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷领域）分享了几个真实案例。

案例一：租赁合同纠纷二审案

上诉人吴XX、吴XX因土地租赁合同纠纷，不服一审判决向厦门市中级人民法院提起上诉。被上诉人陈XX委托张颖律师参与二审诉讼。本案核心争议焦点是一审判决的拆迁补偿款分配比例及范围是否正确。一审法院判决陈XX获得70%的拆迁补偿款，上诉人不服上诉，理由包括陈XX无权参与超出租赁面积部分补偿分配等。

张颖律师接手后，全面梳理一审情况和争议焦点，精准驳斥上诉人理由。她指出双方签订的合同合法有效，“拆迁赔偿三七分”有法律约束力；拆迁补偿与土地面积无关，上诉人无证据证明吴XX参与房屋建设；拆迁奖励应纳入分配范围。最终，法院采纳张颖律师意见，驳回上诉、维持原判，稳固了陈XX70%的拆迁补偿份额。

案例二：房屋买卖合同纠纷

原告艾XX与被告李XX房屋买卖合同纠纷诉至法院，张颖律师与陈律师共同代理。争议焦点是合同效力、付款事实及被告是否违约。原告支付购房款后，被告因未取得房屋所有权无法过户，构成违约。被告抗辩合同虚假、原告未付款。

张颖律师和团队协助原告收集证据，证明合同真实合法，原告已履行付款义务。庭审中，张颖律师清晰阐述原告诉求依据，驳斥被告不实抗辩。最终，法院判决解除合同，被告返还购房款及利息，维护了原告权益。

案例三：二手车买卖合同纠纷

原告购买二手车，根据显示的公里数签署合同并付款。后来发现车辆悬架漏油，4S店查询显示车辆早已过保，实际公里数远超显示。原告认为被告隐瞒并篡改公里数，多次协商无果。

张颖律师多方搜集证据并与对方谈判，最终双方在开庭前达成调解协议，原告退回车辆，被告返还购车款。

法律干货：

1.签订合同前，仔细审查合同条款，明确双方权利义务，避免模糊不清的表述。

2.交易过程中，注意保留相关证据，如合同、转账记录、聊天记录等，以便在发生纠纷时维护自己的权益。

3.遇到合同纠纷不要慌张，及时咨询专业律师，制定合理的维权策略。

结语

通过这几个案例可以看出，在合同纠纷中，专业律师的作用至关重要。张颖律师凭借扎实的法律功底和丰富的经验，帮助当事人解决了难题，维护了他们的合法权益。在生活中，我们要增强法律意识，遇到问题及时寻求法律帮助。张颖律师是福建重宇合众律师事务所的专职律师，律所位于松岳路8号悦享中心B座18层。