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领证后买房有哪些规定
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2024-06-03
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徐清岑律师
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专家导读
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》（起实施）第一千零六十三条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
领证后买房有哪些规定？
1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；
3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；
4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产；
5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；
6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产；
7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产；
在领取《结婚证》之前，男或者女购买的房屋，都属于婚前财产，谁购买的，房屋所有权证》上登记的就是谁的姓名；在领取《结婚证》之后购买的房屋，《房屋所有权证》上目前有两种登记办法：一种是男女双方每人一本《房屋所有权证》，上面分别登记男女一方的姓名，并注明产权份额为50%；另一种是只有一本《房屋所有权证》，注明夫妻俩每人占50%的所有权。总而言之，在领取《结婚证》之后购买的房屋属于夫妻共有财产。
《最高法院关于婚姻法的解释三》
第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
从以上内容可以看出，领证后买房有哪些规定该问题主要从房屋的资产规划方面作出了解释。在新婚姻法中，对于买房的规定，主要从夫妻双方对于房屋的所有权出发。在婚前所购入的房产一般由哪方购买即登记哪一方姓名。父母出资的，即当事人按份共有。
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领结婚在哪里领
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1、根据《中华人民共和国收养法》规定，收养人应同时具备的条件为：
(1)无子女。所谓“无子女”是指收养人既没有亲生子女，也没有养子女和继子女。
(2)有抚养教育被收养人的能力。所谓“有抚养教育被收养人的能力”，是指收养人应当具有完全民事行为能力，在身体、智力、经济、道德品质和教育子女等方面具有抚养和教育被收养人的能力，能够履行父母对子女应尽的义务。
(3)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。所谓“未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病”，主要是指精神疾病和传染病。
(4)年满30周岁。所谓“年满30岁”，是包括30周岁本数在内。夫妻共同收养，则必须双方都年满30周岁。
2、有配偶者收养子女，须夫妻同意共同收养。
3、无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。
4、收养三代以内同辈旁系血亲的子女，可以不受“生父母有特殊困难无力抚养子女”、“收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上”和“被收养人不满十四周岁”的限制。所谓“三代以内同辈旁系血亲”，是指兄弟姐妹和第三代堂、表兄弟姐妹；“三代以内同辈旁系血亲的子女”，是指兄弟姐妹的子女和第三代堂、表兄弟姐妹的子女，即侄子女、外甥、外甥女和第四代的堂子女、表侄子女、表外甥、表外甥女。
5、收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构扶养的查找不到生父母的弃婴和儿童，可以不受收养人无子女和收养一名的限制。"
1、根据《中华人民共和国收养法》规定，收养人应同时具备的条件为：
(1)无子女。所谓“无子女”是指收养人既没有亲生子女，也没有养子女和继子女。
(2)有抚养教育被收养人的能力。所谓“有抚养教育被收养人的能力”，是指收养人应当具有完全民事行为能力，在身体、智力、经济、道德品质和教育子女等方面具有抚养和教育被收养人的能力，能够履行父母对子女应尽的义务。
(3)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。所谓“未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病”，主要是指精神疾病和传染病。
(4)年满30周岁。所谓“年满30岁”，是包括30周岁本数在内。夫妻共同收养，则必须双方都年满30周岁。
2、有配偶者收养子女，须夫妻同意共同收养。
3、无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。
4、收养三代以内同辈旁系血亲的子女，可以不受“生父母有特殊困难无力抚养子女”、“收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上”和“被收养人不满十四周岁”的限制。所谓“三代以内同辈旁系血亲”，是指兄弟姐妹和第三代堂、表兄弟姐妹；“三代以内同辈旁系血亲的子女”，是指兄弟姐妹的子女和第三代堂、表兄弟姐妹的子女，即侄子女、外甥、外甥女和第四代的堂子女、表侄子女、表外甥、表外甥女。
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失业金以前有领的现在没领怎么领
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
是这样的，如果你是农村户口，是可以申请一次性领取的，而城镇户口，则只能按月领取。
另外享受失业金是有一定条件的：
（1）按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按规定履行缴费义务满一年以上的；
（2）在法定劳动年龄内非因本人意愿中断就业的；
（3）已按规定办理失业和求职登记的。只要满足以上条件，是可以享受失业保险金的。
其失业金的领取有这样方面的规定：累计交纳满一年不足两年的时间的，可以领取到三个月的失业金，满两年不足三年的为六个月，以此类推,最长不超过二十四个月即两年时间。
手续包括失业证，解除劳动关系证明，失业登记，身份证等。
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另外享受失业金是有一定条件的：
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（2）在法定劳动年龄内非因本人意愿中断就业的；
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领失业金是一次性领取还是分月领
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 累计缴费时间满4年不满5年的,是根据其失业前累计缴费的时间确定,领取12个月的失业保险金,领取3个月的失业保险金.累计缴费时间满1年不满2年的失业人员符合下列条件的，并有求职要求的:城镇户口领取标准1。2.失业人员领取失业保险金的期限;|3;2.累计缴费时间满2年不满3年的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的;4；
（三）已经进行失业登记,领取6个月的失业保险金.累计缴费时间满3年不满4年的,领取9个月的失业保险金
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领证后买房子属于共同财产吗
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领结婚证在男方地领还是女方地领
[律师回复] 1、都可以。法律规定，内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
2、中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
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你好我想领取失业金怎么领取怎么领取
[律师回复] 城镇户口失业金若是买了失业保险是可以领取的。 城镇户口参保人领取失业金需要的材料： 《领取失业保险金申请表》本人身份证原件《就业失业登记证》《领取失业保险金人员就业指导培训回执》单位所在地劳动管理部门出具的《解约通知书》或《外来务工人员失业证明》无社会保障卡的提供本人本市银行存折或借记卡(限工行、农行)。 城镇户口参保人领取失业金条件：
1、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。
2、非因本人意愿中断就业，即失业人员不愿意中断就业，但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。劳动保障部发布的《失业保险金申领发放办法》对哪些情形属于非因本人意愿中断就业作了规定，主要包括：终止劳动合同，职工被用人单位解除劳动合同，职工被用人单位开除、除名和辞退的，用人单位违法或违反劳动合同导致职工辞职。出现上述情形造成职工失业的，职工有权申领失业保险金。
3、已办理失业登记，并有求职要求。办理失业登记是为了掌握失业人员的基本情况，确认其资格。须有求职要求，是考虑到失业保险的一个重要功能是促进失业人员再就业。这是享受失业保险待遇的一个前提，也是失业人员应尽的义务。 省级劳动保障行政部门规定的其他材料。在解除劳动合同之日起60日内到办理失业保险业务机构申领手续(一般为户口所在地的街道、乡镇就业服务机构)。一旦超过了60日就不予办理了，所以一定要赶紧办理。
1、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。
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失业金领取是一次性领取还是分月领
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 累计缴费时间满4年不满5年的,是根据其失业前累计缴费的时间确定,领取12个月的失业保险金,领取3个月的失业保险金.累计缴费时间满1年不满2年的失业人员符合下列条件的，并有求职要求的:城镇户口领取标准1。2.失业人员领取失业保险金的期限;|3;2.累计缴费时间满2年不满3年的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
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刑满释放领救济金怎么领，可以领多少，
[律师回复] 你好，你那三个月的失业金按限定予以保留，因为你第二次是辞工不干的。具体是因为什么原由以及可否符合领取要求，建议你拨打12333详细询问。申办爱人资格：
1、具有下列要求的失业人员，能够领取失业保险金，并同时按限定享受其他各项失业保险待遇：
（1）按照限定参加失业保险，所在单位和本人已按照限定履行交费义务满1年的；
（2）非因本人意愿中断就业的；
（3）已依法定流程解决失业登记的；
（4）有求职要求，愿意接受职业训练、职业介绍的。
2、劳动者非因本人意愿中断就业具体包括下列情形： （1）终止劳动合同的； （2）被用人单位解除劳动合同的； （3）因用人单位不按限定提供劳动要求，提议解除劳动合同的； （4）因用人单位以暴力、胁迫或者限制人身自由等手段逼迫劳动，提议解除劳动合同的；
（5）因用人单位克扣、拖延薪水，或者不按限定支付延长工作时间劳动报酬，提议解除劳动合同的；
（6）因用人单位低于当地最低薪水准则或者集体合同商定的薪水准则支付薪水，提议解除劳动合同的；
（7）因用人单位扣押身份、资格、资历等资料，提议解除劳动合同的；
（8）因用人单位未依法交纳社会保险费，提议解除劳动合同的；
（9）法律、法规另有限定的。
1、具有下列要求的失业人员，能够领取失业保险金，并同时按限定享受其他各项失业保险待遇：
（1）按照限定参加失业保险，所在单位和本人已按照限定履行交费义务满1年的；
（2）非因本人意愿中断就业的；
（3）已依法定流程解决失业登记的；
（4）有求职要求，愿意接受职业训练、职业介绍的。
2、劳动者非因本人意愿中断就业具体包括下列情形： （1）终止劳动合同的； （2）被用人单位解除劳动合同的； （3）因用人单位不按限定提供劳动要求，提议解除劳动合同的； （4）因用人单位以暴力、胁迫或者限制人身自由等手段逼迫劳动，提议解除劳动合同的；
（5）因用人单位克扣、拖延薪水，或者不按限定支付延长工作时间劳动报酬，提议解除劳动合同的；
（6）因用人单位低于当地最低薪水准则或者集体合同商定的薪水准则支付薪水，提议解除劳动合同的；
（7）因用人单位扣押身份、资格、资历等资料，提议解除劳动合同的；
（8）因用人单位未依法交纳社会保险费，提议解除劳动合同的；
（9）法律、法规另有限定的。
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领证以后买房子算婚后共同财产吗
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领了生育津贴，还能领工资吗？能领多少？
[律师回复] 【法律意见】
领了工资也可以领生育津贴，生育保险应该是单位去交。
【法律依据】
《社会保险费申报缴纳管理规定》要求
用人单位应当自用工之日起30日内为其职工申请办理社会保险登记并申报缴纳社会保险费。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。规定中所称社会保险费，是指由用人单位及其职工依法参加社会保险并缴纳的职工基本养老保险费、职工基本医疗保险费、工伤保险费、失业保险费和生育保险费。规定提出，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知职工本人，每年向本单位职工代表大会通报或者在本单位住所的显着位置公布本单位全年社会保险费缴纳情况，接受职工监督。用人单位代职工申报的缴费明细以及变动情况应当经职工本人签字认可，由用人单位留存备查。
领了工资也可以领生育津贴，生育保险应该是单位去交。
【法律依据】
《社会保险费申报缴纳管理规定》要求
用人单位应当自用工之日起30日内为其职工申请办理社会保险登记并申报缴纳社会保险费。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。规定中所称社会保险费，是指由用人单位及其职工依法参加社会保险并缴纳的职工基本养老保险费、职工基本医疗保险费、工伤保险费、失业保险费和生育保险费。规定提出，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知职工本人，每年向本单位职工代表大会通报或者在本单位住所的显着位置公布本单位全年社会保险费缴纳情况，接受职工监督。用人单位代职工申报的缴费明细以及变动情况应当经职工本人签字认可，由用人单位留存备查。
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领结婚证当天能领吗？
[律师回复] 解答如下, 不可以。尽管，两孩生育新政策正式实施后，无论是生育
第一个子女或生育
第二个子女的夫妻，无需再申领准生证，只需完成二孩生育登记即可，但你没有结婚证，也就意味着你并没有结婚登记，你们之间还不是法律名义上的夫妻，而计划生育法律法规上的生育政策，针对的就是法定的夫妻的生育行为。因此，你们之间的生育行为不符合计划生育法律的规定。因此，你们生育子女的前提，必须先去依法登记。
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领取住房补贴怎么领
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：
（1）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
（2）偿还购房贷款本息的；
（3）租房自住的；
（4）离休、退休(或达到法定退休年龄) 的；
（5）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
（6）出境定居的；
（7）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
（8）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
（9）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
（10）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。
依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。
职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，若提取本人名下住房公积金不足时，对房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时，需提权证明（配偶需提供结婚证或户口簿）及上述有关证明材料
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夫妻领证后买房属于共同财产吗
自领结婚证后购置的房屋多视为共有财产，即夫妻在婚姻关系存续期间共同持有和掌控的财产。完成结婚登记并领结婚证后，形成合法夫妻关系，期间取得的财产多属夫妻共同财产，除非双方另有协议或规定。
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领工资的领条怎么写
[律师回复] 您好，针对您的领工资的领条怎么写问题解答如下, 书写领条之前我们需要了解领条的书写格式，领条一般由四个部分组成，分别为标题，正文，署名和日期，每个部分也有自己的书写格式。
首先是标题，领条的标题格式比较简单，一般有两种格式，一个是以“领条”为标题，一个是以“今领到”为标题，不管以哪种格式作为标题，都需要居中书写，如果以领条为标题，正文需空两格进行书写，如果以今领到为标题，正文需要顶格书写。
然后就是书写正文。其实正文也很简单，就是书写领取的东西，当然书写的时候要详细，例如从哪里领取，领取的物品是什么，领取物品的数量有多少，有些时候可能还需写领取物品的具体用途。
然后就是署名，也就是写领取人，署名的位置一般位于正文右下方。对于一些比较重要的领条还需要盖章，如果署名是私人的，就加盖私章，如果署名是单位的，就要加盖公章，如果既有单位又有个人需要两章都盖。
最后则是领取时间，一般写在署名的下面，最好写清楚年月日。
《民法总则》
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
首先是标题，领条的标题格式比较简单，一般有两种格式，一个是以“领条”为标题，一个是以“今领到”为标题，不管以哪种格式作为标题，都需要居中书写，如果以领条为标题，正文需空两格进行书写，如果以今领到为标题，正文需要顶格书写。
然后就是书写正文。其实正文也很简单，就是书写领取的东西，当然书写的时候要详细，例如从哪里领取，领取的物品是什么，领取物品的数量有多少，有些时候可能还需写领取物品的具体用途。
然后就是署名，也就是写领取人，署名的位置一般位于正文右下方。对于一些比较重要的领条还需要盖章，如果署名是私人的，就加盖私章，如果署名是单位的，就要加盖公章，如果既有单位又有个人需要两章都盖。
最后则是领取时间，一般写在署名的下面，最好写清楚年月日。
《民法总则》
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
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领结婚证要在哪里领
[律师回复] 1.民政局 。
2.提交本人常住户口簿、居民身份证（现场复印）。
3.本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明（现场填写）。
4.当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可现场照相，不过得交纳一定费用）。
2.提交本人常住户口簿、居民身份证（现场复印）。
3.本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明（现场填写）。
4.当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可现场照相，不过得交纳一定费用）。
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要领结婚证在哪里领
[律师回复] 1、男女双方领取结婚证到某一方户口所在地所属的区或县民政局即可。
2、如果结婚证丢失了，可以向民政局申请补办。申请时应当持下列证件和证明，户口证明居民身份证，所在单位、村民委员会或居民委员会出具的婚姻状况证明。
2、如果结婚证丢失了，可以向民政局申请补办。申请时应当持下列证件和证明，户口证明居民身份证，所在单位、村民委员会或居民委员会出具的婚姻状况证明。
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领结婚证要在哪里领
[律师回复] 1.民政局 。
2.提交本人常住户口簿、居民身份证（现场复印）。
3.本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明（现场填写）。
4.当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可现场照相，不过得交纳一定费用）。
2.提交本人常住户口簿、居民身份证（现场复印）。
3.本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明（现场填写）。
4.当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可现场照相，不过得交纳一定费用）。
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