婚姻期间父母赠与房产归谁

在婚姻生活里，房产可是大事。不少夫妻会遇到这样的情况，一方父母在小两口结婚后赠送了一套房产，这时候问题就来了，这房子到底归谁呢？是夫妻共同的，还是只属于受赠一方呢？这事儿要是没弄清楚，以后很可能会引发家庭矛盾。接下来咱们就好好聊聊婚姻期间父母赠与房产归属的问题。

一、赠与房产归属的一般原则

一般情况下，如果父母在婚姻期间赠与房产，没有明确表示只赠与自己子女一方，那么该房产会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的财产通常是共有的，父母的赠与如果没有特别说明，就默认是对夫妻双方的赠与。比如小王和小张结婚后，小王的父母买了一套房子送给他们，没有说这房子只给小王，那么这套房子就属于小王和小张夫妻二人共同所有。

二、明确赠与一方的情况

要是父母明确表示房产只赠与自己子女一方，那么该房产就属于受赠子女的个人财产。根据法律规定，赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。可以通过书面赠与协议等方式来明确这一点。比如小李和小赵结婚后，小李的父母写了一份赠与协议，写明房子只赠与小李，并且进行了公证，那么这套房子就只属于小李个人。

三、房产登记对归属的影响

房产登记情况也是判断归属的重要依据。如果房产登记在受赠子女名下，结合赠与协议等证据，更能证明是赠与一方的。要是登记在夫妻双方名下，在没有其他证据的情况下，就很可能被认定为夫妻共同财产。例如，小陈和小孙结婚后，小陈父母买的房子登记在小陈一人名下，同时有赠与协议表明只赠与小陈，那么房子就是小陈个人财产；但如果登记在小陈和小孙两人名下，就可能被认定为共同财产。

四、解决归属纠纷的途径

当对房产归属产生纠纷时，可以先尝试协商解决。双方心平气和地坐下来，把各自的想法和依据说清楚，看能否达成一致。要是协商不成，可以向相关部门投诉，比如房地产管理部门等，寻求他们的调解。如果还是无法解决，就只能通过诉讼途径了。诉讼时，需要准备好相关材料，如赠与协议、房产登记证书、购房合同等，来证明自己的主张。

婚姻期间父母赠与房产的归属确定后，后续可能还会遇到一些问题。比如房产增值部分怎么分配，夫妻离婚时房产分割比例怎么确定，再次交易房产时需不需要另一方同意等。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。