房屋买卖遇陷阱、帮信犯罪被起诉？看律师如何力挽狂澜！

本案由内蒙古理想律师事务所的徐海龙律师代理。徐律师执业多年，累计承办案件五百余件，他是锡林郭勒盟刑事专业委员会委员、锡林郭勒盟公益法律与未成年人保护专业委员会成员，擅长刑事辩护、民商事合同纠纷、破产清算等领域，曾担任内蒙古锡林浩特监狱公职律师，能为当事人提供全面的法律解决方案。

先来说说张X诉李X、李XX、某银行房屋买卖合同纠纷这一案件。张X通过中介买李X的房子，因房子没证，约定付首付，6万尾款过户时付清。可房本办下来后，李X为缓解经济压力，没告诉张X就把房子过户给儿子李XX，李XX还办了房屋按揭贷款。张X收到银行催收单据才知道房子被抵押。徐律师接受委托后，指导张X和李X沟通收集证据，证明银行办贷款时没尽审查义务，还通过社区、派出所、物业收集房屋交付后张X占有使用的证据。最终，案件一审胜诉，二审、再审都维持原判。结果是确认李X过户行为和抵押无效，解除抵押，李X等配合过户，李X支付违约金，还承担张X的律师费。

再看张X涉嫌帮信、掩隐犯罪案。张X的堂哥李X想跑分赚钱，张X通过二手车中介联系跑分团队并介绍李X加入。跑分结束后一个月，张X和跑分团队都被抓，张X到案后联系李X投案。张X在检察院移送起诉前一天委托律师争取不起诉。律师提交变更罪名的辩护意见和类案检索报告，检察官延期十五天移送法院。虽多次沟通取得检察官认可，但因其他同案犯要求尽快签认罪认罚具结书，检察官未启动程序，张X最终没签。庭审后虽没免于刑事处罚，但张X被判有期徒刑一年，缓刑一年。

从这两个案例中，我们能学到这些法律干货：

1.房屋买卖要谨慎：签订合同前，一定要确认房屋产权情况，避免类似张X的遭遇。

2.证据收集很重要：无论是房屋买卖纠纷还是刑事案件，都要注意收集和保留相关证据，这是维护自身权益的关键。

3.及时委托律师：遇到法律问题，要第一时间委托专业律师，律师能为你制定合适的解决方案。

结语

这两个案例告诉我们，在生活中遇到法律问题不要慌，及时寻求专业律师的帮助，通过合法途径维护自己的权益。徐海龙律师凭借丰富的经验和专业知识，为当事人解决了难题。他执业于内蒙古理想律师事务所，地址在内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市重庆路众力景尚园3号写字楼4楼，能为大家提供专业的法律服务。