拆迁房安置夫妻离婚如何分

两口子过日子，难免会遇到各种状况，要是赶上家里拆迁分了房，之后又走到离婚这一步，这拆迁房咋分可就成了让人头疼的事儿。拆迁房安置涉及到的情况复杂多样，不同的情形下房产分割的方式也不一样，这关系到夫妻双方的切身利益，所以大家都特别关注。接下来咱们就详细说说拆迁房安置后夫妻离婚该怎么分。

一、明确拆迁房性质和来源

要确定拆迁房怎么分，得先搞清楚它的性质和来源。如果拆迁房是一方的婚前个人房产，因为拆迁得到的安置房，那一般还是属于这一方的个人财产，离婚的时候另一方不能要求分割。比如老张在结婚前就有一套房子，后来这套房子拆迁，分了一套安置房，即便老张和妻子离婚了，这安置房还是老张的。但要是拆迁房是夫妻婚后共同购买的房产拆迁所得，那通常就属于夫妻共同财产了。

二、查看拆迁政策和协议

不同地方的拆迁政策不一样，有的是按照人口来分，有的是按照房屋面积来分。要是按照人口分，夫妻双方都有份的话，那离婚时双方都能主张自己的份额。比如拆迁政策规定每人能分一定面积的安置房，夫妻两人都符合条件，那在离婚分割时就要考虑到各自的份额。拆迁协议也很重要，里面会明确拆迁房的归属和分配方式。要是协议里约定了夫妻双方对拆迁房的权益，那就按照协议来。

三、协商分割方案

夫妻双方可以先坐下来好好协商，看看怎么分割拆迁房。可以根据双方的实际情况，比如一方要房子，给另一方相应的补偿；或者把房子卖掉，双方分钱。协商的时候要本着公平、自愿的原则，尽量达成一致意见。比如小李和小王离婚，他们有一套拆迁房，两人协商后，小李要房子，给小王一定的经济补偿，这样双方都能接受。

四、诉讼分割

要是协商不成，就只能通过诉讼的方式来解决。起诉的时候，要准备好相关的证据，比如拆迁协议、房产证、购房合同等，证明拆迁房的性质和来源。法院会根据法律规定和实际情况来判决。一般会考虑夫妻双方对房产的贡献、婚姻关系存续时间等因素。比如一方在婚姻期间对家庭贡献较大，法院可能会适当多分一些。

离婚分割拆迁房之后，可能还会遇到一些后续问题，比如一方不配合办理房产过户手续，或者对补偿金额有异议等。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么解决这些难题。有专业律师的帮助，能让你在拆迁房分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。