恋爱分手房产纠葛：女子起诉前男友，结果大反转？

十年民商经验的维权先锋

肖慧律师自2016年执业以来，承办案件超600件，尤其在民商事领域经验丰富。她法学功底深厚、思维严谨，始终以当事人权益最大化为出发点。

恋爱房产引发的纷争

原告肖X与被告袁X曾是恋人，恋爱期间肖X购置房屋并登记为单独所有权人。袁X母亲转账17万，部分用于支付首付，肖X贷款付清余款。分手后，双方经民警调解达成和解协议，约定搬离并配合卖房。然而，袁X未经肖X同意，擅自将房屋出租给案外人，肖X多次协商无果后诉至法院。

庭审攻防见真章

2024年8月23日，法院立案并适用简易程序开庭审理。原告肖X及其委托诉讼代理人肖慧律师到庭，被告袁X经传票传唤拒不到庭，也未答辩和提交证据。庭审中，原告方提交了不动产权属证书、合同、银行对账单、调解协议书等证据，并陈述事实，法院进行核查认定。

判决结果揭晓

法院最终判决，被告袁X于判决生效之日起十日内返还原告肖X案涉房屋；驳回肖X要求袁X搬离房屋的其他诉讼请求；案件受理费由袁X负担。因为案涉房屋肖X是单独所有权人，袁X擅自出租构成无权占有，侵害其所有权，但袁X出租后已不在房屋居住，所以肖慧律师助力肖X在这场房产纠纷中部分胜诉。