买房须知的问题是什么？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚约财产纠纷是由因婚约的解除后如何处置彩礼而引发的纠纷。对于婚约财产的返还应考虑以下问题：
一、婚约成立的时间彩礼是依附于婚约产生的，没有婚约，彩礼就无从谈起，因此，裁判婚约财产纠纷首先要弄清楚婚约成立时间。顾名思义，婚约是当事人关于结婚的约定。目前，我国法律并不承认婚约的法律效力，婚约听凭民间习惯调整。因而，对婚约有无的判断只能由法官结合当地的风俗习惯来判定。
二、彩礼的界定标准彩礼是对在婚约关系中男方给付女方财产的特定称谓，是依附于婚约的。我国法律对给付彩礼既不禁止也不肯定，是否给付彩礼完全由当事人自行决定。依据彩礼的民间性及依附性特点，界定彩礼的标准应依据风俗习惯及婚约，并考虑到婚姻的严肃性及中国礼尚往来的传统习惯，应将财产的价值较大或较贵重作为判断彩礼的标准之一。基于此，法官可以将当事人在交往过程中给予的“定钱”、“过门礼”及项链等较贵重的财物视为彩礼。彩礼需要返还，赠与的财物无需返还。
三、彩礼返还的依据彩礼既然依附于婚约，婚约解除，彩礼也就失去了存在的依据。对于婚约解除后，彩礼应如何让处置，我国法律对此并未作出规定，但2004年4月1日开始生效的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释
(二)对此做出了原则性规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释
(二)第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的；
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。当事人订立婚约的目的是结婚，结婚从形式上看是以是当事人是否办理结婚登记手续为依据的，从本质上看是以当事人是否共同生活为依据的。可见，该司法解释在确立彩礼是否返还时，是以当事人是否结婚为主要判断依据的，而不考虑婚约解除的原因是什么，也不考虑是谁的过错导致婚约的解除。概而言之，依据该司法解释的规定，当订立婚约目的未达到时，只要男方提出返还彩礼的要求，女方就得无条件返还。

[律师回复] 参加社会保险，缴纳社会保险费是用人单位的义务，同时也是劳动者的权利和义务。
以上是对公司给员工必须买社保问题吗问题的回答

[律师回复] 你好。公司法人必须要交社保问题吗的流程：
对于单位员工，通常都是以单位名义办理社保缴纳业务。对此单位相关参保办理人员会根据即定的社保办理流程进行，个人需要填写社保申请书，本人身份证，近期免冠一寸照片两张即可。单位对根据个人工资收入情况，按一定比例来缴纳各位保费。

[律师回复] 离婚案件法院是按争议财产数额收取费用的，因此长济律师建议当事人不要提高财产数额，多交诉讼费用。这是因为起诉后双方仍有庭外和解进行协议离婚的可能，而一旦撤诉，向法院交纳的诉讼费用只能退一半，这样交得越多，损失就会越大。以上就是我对收集离婚证据须注意哪些问题的回答望采纳

[律师回复] 用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。

[律师回复] 可以携带详细资料来摆，所详谈电话可以从平台上查询

[律师回复] 你好，具体是什么工程款问题呢？

[律师回复] 社保缴纳跟你在不在一个公司没有关系，只要你的社保关系中间是不存在断月缴纳即可。
做好社保衔接才是最重要的。希望能帮到你。

[律师回复] 《社会保险法》第一章总则第四条规定“中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。”社会保险是国家强制保险，所有的用人单位和个人都要参加。

[律师回复]
1、注意举证时限。
目前，法院一般都能严格按照最高院关于举证期限的规定，给予原告一个举证的时限，如果原告在举证时限内没有举证，法官当然不会主动告知你丧失举证权利，但有经验的对方律师会及时指出来，使当事人陷入尴尬境地，甚至失去了财产分割的机会，这是非常让人痛心的。
2、注意运用申请法院调查收集证据的权利。
在离婚案件中，大量的财产证据必须靠法院去收集。比如，银行存款、股票资金对账单等，一般是需要法院查询，或由法院开具调查令再委托律师收集。此外鉴定报告，比如价格鉴定、亲子鉴定等，均需法院委托，否则，单方证据对方不予以认可。因此，灵活运用申请法院调取证据的权利是相当重要的。

[律师回复] 集体合同又称为团体契约、集体协议等，它是经全体员工或者员工代表大会讨论同意后，由工会或者员工委托的其他代表与用人单位为规范劳动关系订立的，以全体劳动者劳动条件和生活条件为主要内容的书面协议。

[律师回复] 规范和调整劳动关系与劳务关系在法律依据不同。劳动关系由《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》规范和调整，而且建立劳动关系必须签订书面劳动合同。劳务关系由《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》进行规范和调整，建立和存在劳务关系的当事人之间是否签订书面劳务合同,由当事人双方协商确定。

[律师回复] 老人赡养费应当依据当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力确定具体标准。
赡养老人有很多种方式，其中支付赡养费就是一个主要的赡养方式，赡养人应承担的赡费按以下方法计算：
一、确定赡养费标准时，应该考虑哪些因素?
人民法院认定赡养费的标准包括：当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。
二、在赡养费计算中，应当包括哪些方面的费用?
要知道，老人的赡养费咋算，就得首先知道，支付的赡养费都包括哪些费用。法定赡养费的给付内容主要有：
1、老年人基本赡养费。主要包括老年人必然发生的衣、食费用及日常开支;
2、老年人的生病治疗费用。老年人为赡养纠纷起诉至法院时，人民法院对其已经发生的医疗费及已患一些慢性病将来必需支出的相对确定的药费，应当作为给付内容确定由赡养人承担。而对今后可能发生的大额医疗费，其发生金额、时间处于不确定状态。故一般不能判决支持老年人将来可能发生的大额医疗费的请求。从维护老年人合法权益、减轻老年人讼累角度考虑，此法可行。
3、生活不能自理老人的护理费用。如果老年人生活不能自理的，其子女有义务照料其基本生活，但其因故不能亲为时，他人或养老机构代为照料发生的有关费用应由子女支付。
4、老年人的住房费用。赡养人有义务妥善安置老年人的住房。在其无房可供老人居住老人又无自住房的，则应将合理房租费用一并计算在赡养费内。
5、必要的精神消费支出。对老人精神赡养已成为不争的法律原则，但理论界及审判实务中对能否判决精神赡养以及如果判决如何执行一直存疑。笔者认为，精神慰藉的作为义务固然难以判决执行，但对老人最基本的精神享受物化支出如有线电视、收音机、书报等费用是完全可以作为赡养费给付内容确定由义务人承担。
6、必要的保险金费用。除了社保外，老年人必要的医疗等保险金的支出亦应为赡养费用。保险不仅为老年人提供了最大限度的保护，也为子女分担了很大的风险，非常值得提倡。
对很多老人来说，赡养费关系着自身晚年生活的质量好坏。
三、赡养费怎么计算?
首先计算子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费，可以不计算。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50%计算赡养费;三个子女以上的按40%计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。
四、必须给父母赡养费吗，是的

[律师回复] 劳动争议案件一般属于仲裁前置，也就是必须先申请劳动仲裁

[律师回复] 您好，醉驾，构成犯罪，法定刑6个月以下拘役。可以委托律师辩护，争取从轻处罚并缓刑

[律师回复]
1、不可以的，目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到的支持，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用，但如果业主有证据证明物业服务存在瑕疵，业主无需支付物业费的滞纳金。
2、在物业管理存在瑕疵的情况下，应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题，可通过业委会直接与物业管理公司交涉，还可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司。没有成立业主委员会的小区要尽快成立业主委员会，在业主委员会成立前，业主对物业服务不到位的地方，及时通过拍照、录像等方式保留证据，联合小区业主与物业公司进行协商，乃至重新选聘物业公司。

[律师回复] 员工在工作的期间社保是必须要缴纳的，不过由于社保的缴纳基本上是在每月的25号截止，所以在25号之后离职的，下月还是需要缴纳的。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定，民事诉讼证据有以下几种：书证；物证；视听资料；证人证言；当事人的陈述；鉴定结论；勘验笔录。 　　当事人对于证据的收集及其运用往往存在误区。由于对法条的片面理解以及受社会流传的各种错误说法的影响，会事倍功半。如受社会上流传的谁先起诉谁吃亏、带孩子财产会多分、如果对方不同意，第一次打官司法院一定不会判离、只要找出对方有第三者的证据，一定能得到赔偿等观点的影响，在取证方向上产生偏差，甚至花冤枉钱、办冤枉事。因此需要注意以下几点： 　　
1、花大量金钱精力调查婚外性行为不一定必要。 　　在第三者原因导致离婚的案件中，无过错方不一定掌握过错方的确凿证据，但为收集证据，便请人或请侦探公司调查，而忽视了对于共同财产的调查取证及保全工作。 　　其实，如果过错方不存在《婚姻法》四十六条规定的几种情况，不存在重婚、同居行为，当事人花过多的精力和金钱去调查另一方的婚外情是大可不必的。因为婚外情行为的直接证据是很难取得的，而间接证据再多，法官一般也不肯轻易认定。即使收集到了婚外性行为的证据，也只能作为申请无过错方多分财产的一个理由，而提起离婚赔偿依据不足。而在财产分割上，无过错方多分，一般在判决中只是一个量的平衡问题，不会引起质的差别。 　　因此，不必要的婚外情证据可以不必花太多金钱去调查，倒不如多花些金钱请个专业律师把对方的财产情况查清楚，以防止对方隐匿、转移财产。 　　
2、注意运用申请法院调查收集证据的权利。 　　在离婚案件中，大量的财产证据必须靠法院去收集。比如，银行存款、股票资金对账单等，一般是需要法院查询，或由法院开具调查令再委托律师收集。此外鉴定报告，比如价格鉴定、亲子鉴定等，均需法院委托，否则，单方证据对方不予以认可。因此，灵活运用申请法院调取证据的权利是相当重要的。 　　
3、注意举证时限。 　　目前，各地的法院一般都能严格按照最高院关于举证期限的规定，给予原告一个举证的时限，如果原告在举证时限内没有举证，法官当然不会主动告知你丧失举证权利，但有经验的对方律师会及时指出来，使当事人陷入尴尬境地，甚至失去了财产分割的机会，这是非常让人痛心的。所以有必要注意举证时限，即使自己不清楚，可以问法官、问律师。 　　
4、争取孩子抚养权的取证技巧。 　　多数案件存在争夺孩子抚养权问题。这里就争取子女抚养权取证问题提请您注意以下几点： 　　
（1）双方基本条件的取证。 　　离婚案件中夫妻双方的基本条件，如工资、文化学历等一般差距不大，但这并不表示就没有差距，比如直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。因此，取得这一方面的证据，是比较重要的。 　　
（2）双方父母基本条件的取证。 　　很多时候，孩子，特别是对于学龄前儿童，不是夫妻一方带，而是一方的父母带。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。 　　
（3）孩子生活环境方面的取证。 　　离婚案件中孩子抚养问题的处理原则，是有利于孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或生活小区成熟，对孩子入学、生活最为有利，当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。 　　
（4）孩子的意见相当重要。 　　十周岁以上的孩子一般对于离婚的含义及后果都基本了解，所以在一般情况下，法院会认真听取十周岁以上孩子的意见。在离婚前或离婚过程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意随对其最为有利一方抚养。 　　在离婚案件中，证据的收集很重要，能不能离婚、能分到多少财产以及能不能得到孩子的抚养权都需要用到证据证明。

[律师回复]
1、花大量金钱精力调查婚外性行为不一定必要。
　　在第三者原因导致离婚的案件中，无过错方不一定掌握过错方的确凿证据，但为收集证据，便请人或请侦探公司调查，而忽视了对于共同财产的调查取证及保全工作。
　　其实，如果过错方不存在《婚姻法》四十六条规定的几种情况，不存在重婚、同居行为，当事人花过多的精力和金钱去调查另一方的婚外情是大可不必的。因为婚外情行为的直接证据是很难取得的，而间接证据再多，法官一般也不肯轻易认定。即使收集到了婚外性行为的证据，也只能作为申请无过错方多分财产的一个理由，而提起离婚赔偿依据不足。而在财产分割上，无过错方多分，一般在判决中只是一个量的平衡问题，不会引起质的差别。
　　因此，不必要的婚外情证据可以不必花太多金钱去调查，倒不如多花些金钱请个专业律师把对方的财产情况查清楚，以防止对方隐匿、转移财产。
　　
2、注意运用申请法院调查收集证据的权利。
　　在离婚案件中，大量的财产证据必须靠法院去收集。比如，银行存款、股票资金对账单等，一般是需要法院查询，或由法院开具调查令再委托律师收集。此外鉴定报告，比如价格鉴定、亲子鉴定等，均需法院委托，否则，单方证据对方不予以认可。因此，灵活运用申请法院调取证据的权利是相当重要的。
　　
3、注意举证时限。
　　目前，各地的法院一般都能严格按照最高院关于举证期限的规定，给予原告一个举证的时限，如果原告在举证时限内没有举证，法官当然不会主动告知你丧失举证权利，但有经验的对方律师会及时指出来，使当事人陷入尴尬境地，甚至失去了财产分割的机会，这是非常让人痛心的。所以有必要注意举证时限，即使自己不清楚，可以问法官、问律师。
　　
4、争取孩子抚养权的取证技巧。
　　多数案件存在争夺孩子抚养权问题。这里就争取子女抚养权取证问题提请您注意以下几点：
　　
（1）双方基本条件的取证。
　　离婚案件中夫妻双方的基本条件，如工资、文化学历等一般差距不大，但这并不表示就没有差距，比如直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。因此，取得这一方面的证据，是比较重要的。
　　
（2）双方父母基本条件的取证。
　　很多时候，孩子，特别是对于学龄前儿童，不是夫妻一方带，而是一方的父母带。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。
　　
（3）孩子生活环境方面的取证。
　　离婚案件中孩子抚养问题的处理原则，是有利于孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或生活小区成熟，对孩子入学、生活最为有利，当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。
　　
（4）孩子的意见相当重要。
　　十周岁以上的孩子一般对于离婚的含义及后果都基本了解，所以在一般情况下，法院会认真听取十周岁以上孩子的意见。在离婚前或离婚过程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意随对其最为有利一方抚养。
　　在离婚案件中，证据的收集很重要，能不能离婚、能分到多少财产以及能不能得到孩子的抚养权都需要用到证据证明。

[律师回复] 最专业的烟台商标注册需要知道 商标的审定是指商标注册申请经审查后，对符合《商标法》有关规定的，允许其注册的决定。并在《商标公告》中予以公告。初步审定的商标自刊登初步审定公告之日起三个月没有人提出异议的，该商标予以注册。