婚姻内父母赠与的房子如何分割

两口子过日子，房子可是大事。不少夫妻在婚姻里会得到父母赠与的房子，可一旦走到离婚这一步，这房子咋分割就成了让人头疼的问题。很多人觉得父母送的房子，那肯定自己能全拿走，可实际上法律规定没这么简单。这房子是一方父母送的，还是双方父母送的，送的时候有没有说清楚是给一个人还是给两口子，这些都会影响到房子分割的结果。接下来咱就详细说说婚姻内父母赠与的房子分割问题。

一、明确赠与情况

要确定房子怎么分割，得先搞清楚赠与的具体情况。如果是一方父母在婚后赠与房产，并且明确表示这房子只给自家孩子，那一般就属于这一方的个人财产，离婚时另一方没份。比如张女士和李先生结婚后，张女士父母买了一套房，明确说这房子只给张女士，那这套房就是张女士的个人财产。要是一方父母赠与房产时没明确表示只给一方，那就可能被认定为夫妻共同财产。

二、判断是否有书面协议

书面协议很关键。如果父母赠与房产时有书面协议，明确说明了房产的归属，那分割时就按协议来。像王先生和赵女士结婚后，王先生父母赠与他们一套房，还写了书面协议，说这房子只给王先生，那离婚时赵女士就不能要求分割这套房子。要是没有书面协议，就得分情况看了。

三、考虑出资比例

有时候，双方父母都对房子有出资。这种情况下，分割房子时会考虑双方父母的出资比例。比如刘先生和孙女士结婚后，刘先生父母出了六成房款，孙女士父母出了四成房款，离婚时分割房子可能就会按照这个出资比例来。但如果双方能协商一致，也可以不按出资比例分割。

四、协商与诉讼解决

夫妻双方可以先协商房子的分割问题。如果能达成一致，签订协议，然后去办理相关手续就行。要是协商不成，就只能通过诉讼解决。诉讼时，要准备好相关证据，比如购房合同、出资证明、赠与协议等。像周先生和吴女士离婚时就房子分割协商不成，周先生起诉到法院，他提供了自己父母出资的银行转账记录等证据，最终法院根据这些证据进行了合理的判决。

婚姻内父母赠与房子分割完后，可能还会有后续问题，比如过户手续怎么办理，是否会产生税费，房子的增值部分又该怎么处理等。这些问题处理起来也挺复杂的，要是处理不好，可能又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。