税收贡献土地使用税主要是什么

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 来自各领域的税收对国家财政的收入作出的贡献毋庸置疑,并且这也是在调节国家经济发展方面的重要的杠杆,而说到税收贡献就不得不提土地使用税了,土地使用税所作出的贡献都不仅仅是提高了土地收益这么简单的。我们下面就全方位的来了解一下税收贡献土地使用税主要是什么?
税收贡献土地使用税主要是什么

来自各领域的税收对国家财政的收入作出的贡献毋庸置疑,并且这也是在调节国家经济发展方面的重要的杠杆,而说到税收贡献就不得不提土地使用税了,土地使用税所作出的贡献都不仅仅是提高了土地收益这么简单的。我们下面就全方位的来了解一下税收贡献土地使用税主要是什么?

一、税收贡献土地使用税主要是什么?

目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征,因此其全称为城镇土地使用税。开征土地使用税的目的是为了保护土地资源,使企业能够节约用地 。征收土地使用税的作用具体包括如下:

(1)能够促进土地资源的合理配置和节约使用,提高土地使用效益;

(2)能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入;

(3)为企业和个人之间竞争创造公平的环境。

二、土地使用税如何征收?

首先是土地使用税的征收标准。上述条例有规定,城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。土地使用税按年计算、分期缴纳。这个具体的单位税额各地存在差异,小编建议大家最好咨询下所在地地方税务局。

其次是土地使用税的征收方式。纳税人首次申报城镇土地使用税前,要先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记,填写《土地使用税信息登记表》;信息登记完成之后后,即可办理城镇土地使用税申报,申报时还需填写《城镇土地使用税申报表》。

最后是土地使用税的征收时间。上述条例亦有规定,城镇土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

此外,城镇土地使用税的计税依据,纳税人实际占用的土地面积是按下列办法确定的:

由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准;尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。

三、土地使用税申报的注意点

1、在我国,城市土地的所有人基本上都是国家,城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税,如果拥有使用权的人不在土地所在地,则由实际使用人纳税;

2、按年计算,分期交纳;

3、土地使用税一般以土地使用证书上的面积为准;

4、纳税单位无偿使用的,要交税,免税单位使用的,免税;

5、申报注意事项:关于网上申报问题:这要看看你是哪个地区的了,每个地区网上申报的系统不完全一致。比如河北省,河北地税网上申报系统是一个模式。自己研究一下,不是很难,或到当地税务机关的计算机核心咨询一下;

6、申报流程问题:网申申报流程也是根据征管法所开发的,按照征管法的流程办理就不会错,尽管程序不一样,但流程都是一致的,都会符合征管法;

7、填报报表问题:每月固定报表,纳税申报表,企业财务报表(资产负债表、损益表),个人所得税代扣代缴情况报表等。临时报表,当然更简单了,根据税务机关的要求报送,不是一致的。

较后这要根据所从事的行业有关,简单说一下,工业企业:(比如钢铁企业)增值税,所得税,城建税,教育费附加,印花税,城镇土地使用税,房产税,还有养老保险失业保险的各种保险等等。

可以看出除了进一步的扩大了国有土地资源的使用价值,另外,土地使用税就避免了大家都过度的去开发中心城区的土地资源,这样土地的合理配置和因为地区形成的级差收入就是比较稳定的,所以任何一种税收项目,肯定对国家各方面包括公民个人都是有积极作用的。

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