兄弟俩各在一方父母去世房产怎么办

家里老人走了，留下的房产就成了子女们要处理的事儿。尤其是兄弟俩不在一个地方，分隔两地，处理起父母留下的房产问题就更麻烦了。到底该怎么分，走什么流程，需要准备啥材料，这些都是兄弟俩得面对的现实问题。要是处理不好，原本血浓于水的兄弟情，也可能因为这房产闹得不愉快。接下来咱们就详细说说兄弟俩各在一方，父母去世后房产该咋办。

一、确定房产继承方式

房产继承一般有两种方式，法定继承和遗嘱继承。如果父母生前立有合法有效的遗嘱，那就按照遗嘱来分配房产。比如遗嘱里写明房子归老大，那这房子就由老大继承。要是没有遗嘱，就按照法定继承来。法定继承中，兄弟俩都是第一顺序继承人，有平等的继承权。在法定继承里，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但也有特殊情况，比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

二、办理继承公证

不管是法定继承还是遗嘱继承，通常都需要办理继承公证。兄弟俩要一起到当地的公证处办理。办理时需要提交一些材料，像被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等。亲属关系证明可以到户籍所在地的派出所开具。比如兄弟俩要证明和父母的关系，就可以拿着户口本去派出所开证明。公证处会对提交的材料进行审核，审核通过后会出具公证书。

三、进行房产过户

有了继承公证书，就可以去房产管理部门办理过户手续了。办理过户时，需要提交继承公证书、房屋产权证书、继承人的身份证件等材料。房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会办理过户登记，将房屋产权变更到继承人名下。兄弟俩可以根据实际情况，选择共同共有或者按份共有房产。如果兄弟俩商量好一人一半，那就可以按份共有，每人占50%的份额。

四、处理可能出现的纠纷

在房产继承过程中，兄弟俩可能会因为各种原因产生纠纷。比如对遗嘱的真实性有疑问，或者对房产的分配比例有分歧。遇到这种情况，兄弟俩可以先尝试协商解决。大家坐下来，心平气和地把问题说清楚，看看能不能达成一致意见。如果协商不成，可以向人民调解委员会申请调解。调解委员会会根据实际情况进行调解，促使双方达成调解协议。要是调解也不行，那就只能通过诉讼的方式解决了。兄弟俩可以向法院提起诉讼，由法院来判决房产的归属和分配。

父母的房产继承问题解决后，后续可能还会遇到一些新情况。比如房产要出售或者出租，兄弟俩在这些事情上要是有不同意见该怎么处理，又或者房产遇到拆迁等情况，补偿款该怎么分配。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，帮你理清后续流程，告诉你遇到这些问题该怎么解决。有专业靠谱的律师帮忙，能让你在房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。