一般情况下公司法人条件有哪些

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般情况下可以继承的房产有哪些 继承制度，是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度，核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产，也只有合法的财产才可继承，称之为遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 主要针对拥有所有权的房产，此类房产又可分为单独所有、共同共有和按份共有。 一、单独所有 即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下，房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。 二、共同共有 一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先将房屋属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。 三、按份共有 和共同共有不同的是，按份共有中，死者对房屋拥有产权的份额在生前即是确定的，死后，只有这部分份额，比如房屋的三分之 一、二分之 一，属于死者的合法遗产，由死者的继承人继承。比如，该房产是兄弟之间购买的，购买时支付的金额不同，兄弟之间按照出资金额占房屋全款的比例按份共有房屋，其中一个兄弟去世，他的继承人只能继承死者所占有的房屋份额。还有一些夫妻，在婚姻存续期间就约定财产的具体份额，比如约定房屋丈夫占40%，妻子占60%。同样，一方去世后，其继承人只能继承属于死者的份额部分。 值得注意的是，现实生活中还存在着公民尚未完全取得所有权便突然死亡的情况。比如公民在签订完房屋买卖合同后，在办理过户手续取得产权登记证前突然死亡，由于我国对房屋的产权实行登记制度，此时的房屋买卖合同并不是房屋产权的有力凭证，房屋买卖合同在法律上只属于债权的范畴，表示你可以得到房屋产权。这种情况下，实践中，继承人可先继承合同权利，待房产证取得后，再继承。除此之外，还有央产房、军产房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般情况下可以继承的房产有哪些 继承制度，是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度，核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产，也只有合法的财产才可继承，称之为遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 主要针对拥有所有权的房产，此类房产又可分为单独所有、共同共有和按份共有。 一、单独所有 即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下，房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。 二、共同共有 一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先将房屋属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。 三、按份共有 和共同共有不同的是，按份共有中，死者对房屋拥有产权的份额在生前即是确定的，死后，只有这部分份额，比如房屋的三分之 一、二分之 一，属于死者的合法遗产，由死者的继承人继承。比如，该房产是兄弟之间购买的，购买时支付的金额不同，兄弟之间按照出资金额占房屋全款的比例按份共有房屋，其中一个兄弟去世，他的继承人只能继承死者所占有的房屋份额。还有一些夫妻，在婚姻存续期间就约定财产的具体份额，比如约定房屋丈夫占40%，妻子占60%。同样，一方去世后，其继承人只能继承属于死者的份额部分。 值得注意的是，现实生活中还存在着公民尚未完全取得所有权便突然死亡的情况。比如公民在签订完房屋买卖合同后，在办理过户手续取得产权登记证前突然死亡，由于我国对房屋的产权实行登记制度，此时的房屋买卖合同并不是房屋产权的有力凭证，房屋买卖合同在法律上只属于债权的范畴，表示你可以得到房屋产权。这种情况下，实践中，继承人可先继承合同权利，待房产证取得后，再继承。除此之外，还有央产房、军产房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。

[律师回复] 借条的格式并没有统一的规定，但是借条需要具有法律效力则内容必须要符合要求，一个借条要想要想让它具有法律效力，应该按照下面的格式来写：
规范的借条书写格式及内容举例如下：
今有×××向×××借到人民币大写_____万_____千_____佰_____拾_____元整。小写_____元。上述借款约定于201_____ 年_____月_____日前还清，逾期不还，借款人应承担违约金_____。双方约定本纠纷由_____人民法院管辖。
借款人：××× 身份证号_______________
住址：__________ 电话：__________
借款日期：20_____年_____月_____日

[律师回复] （1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。
（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
（6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

[律师回复] 《中华人民共和国行政诉讼法》第五十六条　诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的，裁定停止执行：
（一）被告认为需要停止执行的；
（二）原告或者利害关系人申请停止执行，人民认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的；
（三）人民认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；
（四）法律、法规规定停止执行的。当事人对停缉丹光柑叱纺癸尸含建止执行或者不停止执行的裁定不服的，可以申请复议一次。

[律师回复] 什么是地域管辖 地域管辖，是指同级之间在各自辖区范围内受理第一审民事案件的分工和权限。级别管辖只是确定民事案件第一审由哪一级审判，而地域管辖则是在确定级别管辖之后，再确定由哪个地方的管辖。只有根据地域管辖的规定，才能最后确定案件由哪一个地方的受理、审判。 地域管辖在一般情况下如何确定 地域管辖的基本原则是“原告就被告”，即一般由被告住所地管辖，这也被称作一般地域管辖。实行“原告就被告”原则，有利于传唤被告出庭应诉;有利于采取保全和先予执行措施，如果被告败诉，还有利于执行;同时，还可以防止原告滥用诉权，给被告造成不应有的损失。民事诉讼法规定的一般地域管辖原则为： (1)对公民提起的民事诉讼，由被告住所地管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地管辖。 (2)对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上辖区的，各该都有管辖权。除此之外，最高人民法院有关司法解释还明确列举了以下几种根据“原告就被告”原则确定管辖的诉讼： (1)双方当事人都是现役军人的离婚诉讼，由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的管辖。 (2)双方当事人都被监禁或劳动教养的，由被告原住所地管辖;被告被监禁或被劳动教养1年以上的，由被告被监禁地、被劳动教养地的管辖。 (3)夫妻双方离开住所地超过1年，一方的离婚案件，由被告经常居住地管辖。 (4)不服指定监护或变更监护关系的案件，由被监护人住所地管辖。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 离婚诉讼中要做到一次判离就要出现判离的法定情形。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之 一，调解无效的，应准予离婚： 第 一、重婚或有配偶者与他人同居的； 第 二、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； 第 三、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； 第 四、因感情不和分居满二年的； 第 五、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。但是您必须拿出证据证明，否则，不太容易证明双方感情确已破裂。

[律师回复] 一般来说签字就可以，如果签字再加上按手印的话会更好。很多时候为了防止双方日后对借条中的关键数字、日期等重要信息产生纠纷，双方都会选择在借条中的关键位置按手印，以此来说明对该内容的认可。通常借条上需要按手印的地方是名字、金额、日期。

[律师回复] 一般按实际的来，但是有证据也会支持

[律师回复] 《中华人民共和国行政诉讼法》第五十六条　诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的，裁定停止执行：
（一）被告认为需要停止执行的；
（二）原告或者利害关系人申请停止执行，人民认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的；
（三）人民认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；
（四）法律、法规规定停止执行的。当事人对停缉丹光柑叱纺癸尸含建止执行或者不停止执行的裁定不服的，可以申请复议一次。

[律师回复] 《中华人民共和国行政诉讼法》第五十六条　诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的，裁定停止执行：
（一）被告认为需要停止执行的；
（二）原告或者利害关系人申请停止执行，人民认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的；
（三）人民认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；
（四）法律、法规规定停止执行的。当事人对停缉丹光柑叱纺癸尸含建止执行或者不停止执行的裁定不服的，可以申请复议一次。

[律师回复] 《中华人民共和国行政诉讼法》第五十六条　诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的，裁定停止执行：
（一）被告认为需要停止执行的；
（二）原告或者利害关系人申请停止执行，人民认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的；
（三）人民认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；
（四）法律、法规规定停止执行的。当事人对停缉丹光柑叱纺癸尸含建止执行或者不停止执行的裁定不服的，可以申请复议一次。

[律师回复] 中介一般会收取租客 50%的首月租金，同时也收出租房50%的首月租金。 但是这个是可以还价的，因为房源可能有好几家房产中介公司有， 如果房子被别的房产中介出租出去，他就拿不到这些钱， 所以他们也想很快出租出去， 这个就需要看你怎么还价了。
以上就是租房中介一般收多少钱的回答，希望能够帮到你

[律师回复] 一、欠条必须要写违约责任吗欠条为证明一方欠另一方财物而立下的字据。欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。 （一）标题欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。 （二）正文欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。 （三）落款落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。因此，写欠条时，违约责任不是必须写进的内容，即写欠条可以不写违约责任。 二、欠条能够保持多久有效一般欠条都是有还款期限的，那在期限都了开始算起两年内没有向债务人要求付款就会丧失胜诉权。所以一般来说欠条的有效期是两年的。欠条的诉讼时效期限是2年，已注明履行清偿欠款日期的欠条，诉讼时效期限从注明清偿欠款日期之日起算，对没有注明履行清偿欠款日期的欠条，诉讼时效期限从欠款人出具欠条的次日起算。欠条应写好借款人和接受方的姓名（身份证号码），借款日期、归还日期、借款金额，利息和支付时间，另外还需要写清楚借款的用途，抵押的物品，借款人以及违约责任等，欠条写得越清楚，以后产生纠纷就越好解决。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。 欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据,一种凭据类应用文体。过了诉讼时效、没有资金支付凭证、欠条未写明借款事由的状况下，欠条都是无效的。
欠条的要素：
一般诉讼时效为三年。欠条写明还款时间。则以还款日期开始起算诉讼时效。如果欠条没有写明还款日期的，以欠条落款时间为诉讼时效起算点。即借的时间开始起算。
在债务诉讼中，有时除了提供欠条外，还需要债主提供借贷关系构成的事实凭证，如银行转账小票，收条收据、网络支付工具的转账记录等。然而，有些债主通过现金形式给付，又没写收据，到了打官司的时候可能造成举证不能，最终被驳回诉讼请求。
根据我国《民法通则》和最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定，违反法律或者社会公共利益的的民事行为无效。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。
《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条
向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。 欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据,一种凭据类应用文体。过了诉讼时效、没有资金支付凭证、欠条未写明借款事由的状况下，欠条都是无效的。
欠条的要素：
一般诉讼时效为三年。欠条写明还款时间。则以还款日期开始起算诉讼时效。如果欠条没有写明还款日期的，以欠条落款时间为诉讼时效起算点。即借的时间开始起算。
在债务诉讼中，有时除了提供欠条外，还需要债主提供借贷关系构成的事实凭证，如银行转账小票，收条收据、网络支付工具的转账记录等。然而，有些债主通过现金形式给付，又没写收据，到了打官司的时候可能造成举证不能，最终被驳回诉讼请求。
根据我国《民法通则》和最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定，违反法律或者社会公共利益的的民事行为无效。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。
《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条
向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《关于国营企业请婚丧假和路程假的规定》规定，职工本人结婚或直系亲属(父母、配偶及子女)死亡时，可以根据情况，由本单位行政领导批准，酌情给予1-3天的婚丧假。职工在外地的直系亲属死亡的，可以根据路程远近，另给路程假，但是途中的车船费等，全部由职工自理。目前国家尚未对非国有企业职工的婚丧假作出具体的规定，只是地方性规定。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一般情况下离婚怎么算分居 分居开始的时间，法官如何认定，要看如何举证，也就是您提供的证据上显示，你们夫妻二人是从什么时候开始分居的，根据调查后，法官才能认定分居开始的时间。 当然您还要注意的是，也不是所有的“闹别扭分开一段时间”都能被认定为“分居”。认定夫妻分居的条件有三个： (1)夫妻分居，包括因感情不和而导致的不在一处居住，不履行夫妻之前的权利、不过夫妻性生活。 当然以上事实要用证据证实，或对方承认。如果只有一方另行租房的租赁合同，或是夫妻同在一个屋檐下、一套房子住、事件中是不是分床不好说清，也不好认定为分居。 (2)分居的原因是因感情不和。有些情况下，很难说清分居是不是因为感情不和。比如当死人一方在国外，4年未归，一方在国内; 或者乙方在上海，另一方在北京，不愿意离婚的一方万千可以说是因为工作的原因而不是感情问题导致分居的，这会对认定带来障碍。 因此，必须收集其他相关证据是的确信感情不和的因素存在才可以判离。当然实践中，这是困难的。 (3)分居已满两年。从可以证实已经分居的事件开始算起，到时已满2年，才可以构成。 夫妻一方离婚需要分居吗 若协商不成可以向离婚。是否判决离婚是看你们感情是否破裂，并不是一定要分居两年，只是说感情不和分居两年可以做为认定感情破裂的一个依据。若你要离婚，可以向，无需等分居两年，这样只会耽误时间。 因为分居只是离婚的法定理由，如果因感情不和分居满两年则一定会判决离婚，但是如果没有分居，有其他的原因导致夫妻感情确已破裂，也会判决离婚的。比如：重婚或有配偶者与他人同居，实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的，有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。另外，一般情况下如果 第一次离婚，没有法定的离婚理由的话，是不会判决离婚的，但是 第二次离婚时判决离婚的可能性就大一些。

[律师回复] 工地私人一般为两种情况：
1、与工地建立劳动关系时，死亡属于《工伤保险条例》第十四条规定的情况，可按照第十七条的规定申请工伤认定，然后依法享受第三十九条规定的工伤待遇。
2、与工地形成雇佣关系时，死亡属于人身损害，可依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任”的规定，享受第二十七条“丧葬费按照受诉所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。”第二十八条“被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。”第二十九条“死亡赔偿金按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算”的人身损害赔偿。扩展资料：工地死人一般为两种情况：
1、与工地建立劳动关系时，死亡属于《工伤保险条例》第十四条规定的情况，可按照第十七条的规定申请工伤认定，然后依法享受第三十九条规定的工伤待遇。
2、与工地形成雇佣关系时，死亡属于人身损害，可依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任”的规定，享受第二十七条“丧葬费按照受诉所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。”第二十八条“被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁;被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。

[律师回复] 什么意思？