建设工程合同无效，律师助力原告获工程款及利息

建设工程纠纷尤其是当建设工程合同因承包人无资质而被认定无效时，承包人能否主张工程款以及工程款的认定等问题，成为了司法实践中的难点。这些纠纷不仅涉及巨额资金，还关系到众多从业者的切身利益，处理起来十分复杂。

龚傲冬律师自2021年开始执业，执业于湖北道博（襄阳）律师事务所，是宠物协会法律顾问。他深耕民商事法律实务，专注建设工程、劳动工伤等六大核心领域，累计承办案件已逾百余件，具备深厚的实务积淀。在这起建设工程合同纠纷案中，龚傲冬律师展现出了卓越的专业能力。

案件背景与争议焦点

20XX年X月XX日，原告付X与被告王X签订《建房协议》，原告以包工不包料的方式承包被告五层房屋的建设工程。工程于20XX年X月完工，5月经被告验收合格后入住。但被告仅支付部分款项，尚欠140865元未付。被告辩称工程未完工、已超付工程款，且存在质量问题。本案核心争议在于建设工程合同因承包人无资质而无效的情况下，承包人能否主张工程款，以及工程款、面积、价款及质量扣减的认定。

证据组织与诉讼策略制定

龚傲冬律师全面梳理《建房协议》、付款记录、通话录音、现场勘验等证据，有力反驳了被告关于“工程未完工”“已超付”等抗辩。他精准预判法院可能认定合同无效，提前准备《民法典》第793条及建设工程相关规定，主张折价补偿，为原告争取工程款奠定了基础。

推动现场勘验与工程款认定

龚傲冬律师推动法院进行现场勘验，固定主体面积、水电、地坪等关键数据，避免被告单方认价。法院经现场勘验，确认房屋主体面积、水电及地坪等附属工程，最终确定工程价款。

合理让步促成判决

在原告自认未完成地线、网线的情况下，龚傲冬律师主动建议酌情扣减1000元，法院最终酌定5000元扣减，最大限度维护了原告利益。最终法院判决支持了大部分合理工程款及利息，驳回了被告的主要抗辩。

通过这起案件可以看出，龚傲冬律师在建设工程纠纷领域，通过精准的法律适用、有效的证据组织和合理的诉讼策略，成功为当事人争取到合法权益，避免了合同无效导致的“血本无归”风险，充分体现了其在该领域的专业操作逻辑和核心价值。