拆迁房分割争议：从赠与纠纷到共有财产确权

被告接到法院传票，原告要求撤销父亲对它的房屋份额赠与，理由是它未尽赡养义务。被告深知这房屋是拆迁共有财产分割所得，并非个人赠与。

证据穿透，还原财产本质

张燕梅律师接手此案，她擅长婚姻家事等领域，有着丰富的案件处理经验。张燕梅首先仔细研究拆迁协议，发现协议由朱XX、原告、被告三方共同签署，这足以证明财产分割的合意。接着，她深入调查房屋原始建造情况，确定房屋为朱XX夫妻共有，且拆迁政策是按面积补偿，以此否定了原告“个人赠与”的主张。

法律定性，强调分割效力

在法律适用方面，张燕梅援引《民法典》第658条，强调赠与撤销需以“个人财产”为前提，而案涉房屋属家庭共有财产分割。同时，她结合被告实际居住、装修房屋的事实，进一步固化财产分割的效力。

驳斥赡养指控，胜诉结案

对于原告所提“虐待”证据，如出警记录、录音等，张燕梅发现并无实质行为印证。在庭审中，她据理力争，最终法院未采信原告的主张。法院全面采纳了张燕梅的主张，驳回原告诉求，认定房屋属家庭共有财产分割，非可撤销赠与，案件受理费和保全费由原告自负，被告享有房屋完整权益。

张燕梅自2019年执业以来，已办结1500+案件，在婚姻家事等领域有着出色的表现。她以扎实的专业知识和严谨的办案态度，为当事人解决了诸多法律难题。